Polhemsgatan 3

Emmaboda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

EMMABODA - POLHEMSGATAN 3

Mycket välvårdad fasadtegelvilla med källare & bra läge. Rumsindelning: Vardagsrum med utgång till altan mot väster, 3 sovrum, renoverat kök med matplats, WC-badrum & hall. Ca 85 kvm källare med bl.a. gillestuga, pannrum med fjärrvärmeanläggning, tvättstuga samt ett stort garage. Utbytt yttertak.

Pris: 600 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea: 85 kvm
Biarea (BIA): 85 kvm
Tomtareal/mark: 858 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vardagsrum med utgång till altan bild 1

Vardagsrum med utgång till altan bild 2

Kök med matplats bild 1

Matplats i kök

Kök bild 2

Sovrum 1

Sovrum 2/TV-rum

Sovrum 3

WC-badrum

Entréhall

FJärrvärmeaggregat i källaren

Beskrivning

Mycket välvårdad fasadtegelvilla med källare & bra läge. Rumsindelning: Vardagsrum med utgång till altan mot väster, 3 sovrum, renoverat kök med matplats, WC-badrum & hall. Ca 85 kvm källare med bl.a. gillestuga, pannrum med fjärrvärmeanläggning, tvättstuga samt ett stort garage. Yttertak utbytt för drygt 10 år sedan. Avskilt läge med gräns mot grönområde på två sidor.

Allmän information

Pris: 600 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 858 kvm
Boarea: 85 kvm
Biarea (BIA): 85 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 432 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 155 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 587 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Orren 8
UppdragsID: GYR T80
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1962
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Yttertak - ca 2015
Grund: Källargrund
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Fasadtegel
Bjälklag: Trä
Uteplatsbeskrivning:
```
Altan.
```

Övrigt

Övrigt:

På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 8 757 SEK/år
Uppvärmning: 21 938 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 1 016 kWh/år
Elkostnad: 7 115 SEK/år
Försäkring: 4 030 SEK/år
Summa driftkostnad: 44 859 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Fastighetsskatt/-avgift: 4 403 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 2
Totalt belopp: 51 100 SEK

Parkering

Stort garage i källarplan.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning boendeplan: Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till altan. 3 sovrum med plastmatta. Renoverat kök - 2007 med matplats, ljus ekinredning, bra förvaring, bra bänkytor, spishäll, inb. ugn, diskmaskin, nyare kyl/frysskåp, ca 3 år. WC-badrum med toalett, tvättställ & badkar. Hall med flera garderober.

Beskrivning källare: Gillestuga med gjutet golv & textilmatta samt en öppen spis (ej använd på senare år). Pannrum med fjärrvärmeanläggning. Tvättstuga med tvättmaskin & tvättho. Korridor/svale med utgång. Matkällare. Klädkammare samt ett stort garage.