Villagatan 8B, lgh. nr 08-0193-1-34

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - BOSTADSRÄTTSLÄGENHET

Bostadsrättslägenhet 3 rum & kök , boyta ca 75,5 kvm på våningsplan 3.  Månadsavgift 5.135:-. Rumsbeskrivning: Vardagsrum med utgång till balkong, 2 sovrum med garderober, kök med matplats, helkaklat WC-duschrum samt entréhall. Tvättstuga & förråd finns i källaren. Fiber finns installerat.

Pris: 150 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 75,5 kvm
Avgift: 5 135 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 3

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vardagsrum med utgång till balkong

Balkong med kvällssol

Sovrum 1

Sovrum 2

Kök bild 1

Matplats i kök

Kök bild 2

Kök bild 3

WC-duschrum

Entréhall

Beskrivning

Bostadsrättslägenhet 3 rum & kök , boyta ca 75,5 kvm på våningsplan 3.  Månadsavgift 5.135:-. Rumsbeskrivning: Vardagsrum med utgång till balkong. 2 sovrum med garderober. Kök med matplats, vit inredning, elspis med häll, kolfilterfläkt, kyl/frysskåp. Helkaklat WC-duschrum med duschplats, toalett, handfat samt tvättmaskin. Entréhall. Tvättstuga & förråd finns i källaren. Fiber finns installerat.

Allmän information

Pris: 150 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 3
Boarea: 75,5 kvm
Bostadsrättsförening: HSB Brf Smeden i Lindås
Lägenhetsnummer BRF: 08-0193-1-34
Andelstal: 2.2484
Andelstal insats: 2.2484
Andel av månadsavgift: 0,02484
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 244 847 SEK
UppdragsID: GG2 FEZ
Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Byggår: 1965
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

Byggnadstyp: Flerfamiljshus. Byggnadsår: 1965. Renoveringsår: 1995-2018. 1995 Badrumsrenovering. 1999 Samtliga fönsterkarmar inklädda med lackad plåt. 2004 Byte av fönster, fönsterbågar och balkongdörrar i samtliga lgh. 2011 byte av samtliga ytterdörrar. 2012 Balkongrenovering. 2014-15 Installation av mätning av värme och vatten på varje lgh samt byte av termostater. 2015 OVK. 2016 Uppgradering och justering av hela värmeanläggningen. 2017 Byte av frånluftsfläktar, byte av elledningar. 2018 Badrumsrenovering  byte av avloppsstammar och vattenrör. 2018- Energideklaration. Målning av panelen på garage. 2019- Låssystem. 2020 - Byggt pergola. 2021- Fiberinstallation. 2022- Byte av 2 st branddörrar i fastighet 8 som inte fungerade som de skulle. 2023- Byte av stolparna till utebelysningen. 2023- Inköpt och installerat ny grovtvättmaskin. 2023-2024 - Byte av 3 st ståldörr. 2024- Elsanering, byte av elledningar och förbättra elledningarna i bägge fastigheterna.

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och självdrag.
TV/Internet beskrivning:
```
Kabel - TV  basutbud & fiber.
```
Byggnadskommentar:
```
Flerfamiljshus. Byggnadsår 1965.
```

Övriga utrymmen i föreningen:

Förråd och tvättstuga finns i källaren.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 20 februari 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 127 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 141 kWh/m²
Energiklass: E
Besiktningsman: Olivia Thim, HSB Sydost Ek

Övrigt

Övrigt:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren & bostadsrättsföreningen och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Ekonomi

Månadsavgift: 5 135 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Avgift 5.135 kr/mån, inkl värme och vatten. I avgiften ingår värme, vatten, fiber & kabel-TV basutbud.

Årlig elförbrukning: 2 600 kWh/år
Hushållsel: 425 SEK/månad
Summa driftkostnad: 425 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 1

Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
Pantsättningsavgift: 592 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är pantsatt

Parkering

Parkeringsplats finns.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning: Vardagsrum med laminatgolv & utgång till balkong med kvällssol. Sovrum med plastmatta & garderober. Kök med matplats, laminatgolv, vit inredning, elspis med häll, kolfilterfläkt & kyl/frysskåp. Helkaklat WC-duschrum med handfat, duschplats med glasväggar,  toalett samt tvättmaskin. Entréhall med laminatgolv.