Kråkegärde 101
Kråkegärde
AVSTYCKAD GÅRD - KRÅKEGÄRDE
Avstyckad gård med helt enskilt & sjönära läge, ca 200 m från Virkesjön. Tomt ca 2 ha mark bestående av lövskog & betesmark. Mangårdsbyggnad i 2 plan samt ladugård & 2 uthus. Boyta ca 142 kvm fördelat på 7 rum & stort kök, WC-duschrum m.m. Nyare yttertak. Enskilt vatten & avlopp.
-
Pris: 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Tomtareal/mark: 2,0484 ha
-
Vattenareal: 0,0000 ha
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Ladugård med djurhållningsdel, carport, garage, höloft, loge & förrådsutrymmen
Magasin med loft & stenkällare
Uthus med hobbyverkstad. fd. hönshus & smedja.
Virkesjösjön
Mycket stort vardagsrum delbart till 2 rum Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Sovrum
Matrum bild 1
Öppen spis i matrum
Matrum bild 2
Kök bild 1
Vedspis i kök
Kök bild 2
WC-duschrum
Rum 1 ovanvåning
Rum 2 ovanvåning bild 1
Rum 2 ovanvåning bild 2
Rum 3 ovanvåning
Hall ovanvåning
Pannrum
Kråkegärde
Beskrivning
Avstyckad gård med helt enskilt & sjönära läge, ca 200 m från Virkesjön. Tomt ca 2 ha mark bestående av lövskog & betesmark. Mangårdsbyggnad i 2 plan samt ladugård & 2 uthus. Boyta ca 142 kvm fördelat på 7 rum & stort kök, WC-duschrum m.m. Nyare yttertak. Enskilt vatten & avlopp.
Allmän information
-
Pris: 995 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Objektskategori: Lantbruk
-
Lantbruk: Avstyckad gård
-
Typkod: 120
-
Huvudinriktning: Fritid, Hästgård
-
Taxeringsvärde byggnad: 544 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 296 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 840 000 SEK
-
UppdragsID: G6E GOA
Kostnader
-
Vatten och avlopp: 1 620 SEK/år
-
Renhållning: 3 318 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 4 655 kWh/år
-
Elkostnad: 17 223 SEK/år
-
Försäkring: 6 873 SEK/år
-
Nuvarande ägare har eldat med ved och förbrukat ca 20-25 kbm/år: 15 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 44 034 SEK/år
-
Beskrivning av kostnader:
I elkostnaden ingår både hushållsel & uppvärmning.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 440 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Kraftledning
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Officialservitut: Rätt att anlägga väg och utnyttja område A för genomfart till förmån för Emmaboda Sillamåla 1:17 Rättigheten belastar Kråkegärde 1:2
Övrigt
-
Övrigt:
Avstyckad gård med underbart läge, helt enskilt samt samt endast ca 200m från en sjö (Virkesjön). Bostadsbyggnaden är i behov av invändig renovering. På grund av ålderdom & ohälsa friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning. För vidare information besök vår hemsida: eff.se
Byggnader
Småhusbyggnad
Allmän information
-
Antal rum: 7
-
Boarea: 142 kvm
-
Biarea (BIA): 25 kvm
-
Typ av byggnad: Småhusbyggnad
-
Rumsbeskrivning:
Markplan: Stort vardagsrum med trägolv, allrum, matrum med linoleummatta & en öppen spis. Sovrum med trägolv & klädkammare. Stort kök med laminatgolv, målad inredning, elspis med häll, kylskåp samt vedspis (ej sotad). WC-duschrum med klinkergolv & målad väv på väggarna, tvättställskommod, toalett & duschkabin. Entréhall med linoleumgolv. Groventré. Orenoverad ovanvåning: 2 salsrum med trägolv, varav ett rum har en garderob. Sovrum med trägolv. Hall med trägolv. Källare med pannrum innehållande CTC V25 vedpanna. Matkällare. Vattenburen värme i markplanet.
Byggnadssätt
-
Byggår: 1850
-
Grund: Delkällare & stensatt grund
-
Mark: Morän
-
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
-
Fönster: Kopplade fönster
-
Taktyp/takbeklädnad: Nyare betongpannor
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Stomme: Trä
-
Typ av uppvärmning: Vedpanna
-
Skick på värmeanläggning: Osäkerhet råder om värmesystemets funktion.
-
Märke på värmeanläggning: CTC V25
-
Vatten: Enskilt vatten från borrad brunn
-
Avlopp: Enskilt avlopp med 3-kammarbrunn & infiltration
-
Typ av ventilation: Självdrag
Kostnader
-
Vatten och avlopp: 1 620 SEK/år
-
Renhållning: 3 318 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 4 938 SEK/år
-
Ekonomibyggnad
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Stor ladugård innehållande fd djurhållningsdel, loge, carport, garage & förrådsutrymmen
-
Magasin
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Magasin med loft & stenkällare
-
Uthus
Allmän information
-
Typ av byggnad: Ekonomibyggnad
-
Beskrivning:
Uthus med hobbyverkstad. fd hönshus & smedja.
-
Inteckningar
-
Inteckningar: 3
-
Totalt belopp: 652 000 SEK
Karta
Intresseanmälan
