Glasbruksvägen 1

Åfors

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

ÅFORS- GLASBRUKSVÄGEN 1

1-plansvilla med källare & bra läge boyta ca 102 kvm fördelat på vardagsrum med utgång till altan, 3 sovrum, stort kök med matplats, WC-duschrum, hall & entré samt ca 102 kvm källare. Vattenburen uppvärmning från pelletspanna med ny brännare. Yttertak ca 10 år.

Pris: 500 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea: 102 kvm
Biarea (BIA): 102 kvm
Tomtareal/mark: 2 325 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Altan med baksida mot skog Bild 1

Bild 2

Snickarverkstad och vedbod

Garage i källarplan

Vardagsrum

Öppen spis i vardagsrum

Sovrum 1/matrum

Sovrum 2

Sovrum 3

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

WC-duschrum bild 1

WC-duschrum bild 2

Gillestuga bild 1

Gillestuga bild 2

Beskrivning

1-plansvilla med källare & bra läge Boyta ca 102 kvm fördelat på vardagsrum med utgång till altan, 3 sovrum, stort kök med matplats, WC-duschrum, hall & entré. Källare: ca 102 kvm med gillestuga, pannrum, tvättstuga, 2 förråd korridor, kädkammare samt garage. Vattenburen uppvärmning från pelletspanna med ny brännare. Isolerglasfönster. Yttertak ca 10 år. Uthusbyggnad med flera förrådsutrymmen. Badplats med brygga finns i Kårahult ca 2 km från fastigheten där det även finns fiskemöjligheter och strövområden.

Allmän information

Pris: 500 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 2 325 kvm
Boarea: 102 kvm
Biarea (BIA): 102 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 420 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 63 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 483 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Långelycke 1:24
UppdragsID: GDQ O4V
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1961
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 3-glasfönster- 2017
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor - 2010
Grund: Gjuten källargrund
Typ av uppvärmning: Äldre panna med ny brännare ca 2 år
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Fasadtegel
Bjälklag: Trä

Övriga byggnader:

Uthusbyggnad med snickarverkstad, vedbod även lämpligt som garage.

Övrigt

Övrigt:

På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 8 952 SEK/år
Sotning: 600 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 3 195 kWh/år
Elkostnad: 11 130 SEK/år
Försäkring: 5 000 SEK/år
Pellets: 14 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 42 701 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift: 3 623 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 5
Totalt belopp: 365 000 SEK

Parkering

Garage i källarplan, ny garageport - 2015.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning boendeplan: Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till altan. 3 sovrum med laminatgolv & garderober. Stort kök med matplats, laminatgolv, vit inredning, elspis med häll, fläktkåpa, kyl-& frysskåp. Helkaklat WC-duschrum med duschplats, tvättställskommod, vattenburen handdukstork & toalett, renoverat - 2004. Hall med laminatgolv & garderober. Entré med laminatgolv.

Källare: Gillestuga med trägolv. Pannrum med panna, brännare ca 2 år, el VVB. Tvättstuga med nyare tvättmaskin - 2023  & tvättho. 2 förråd. Korridor. Klädkammare samt garage.