Backegårdsvägen 26

Långasjö

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LÅNGASJÖ - BACKEGÅRDSVÄGEN 26

Rymligt boende med bra läge på trevlig hörntomt med baksida mot söder. 1½-plansvilla med källare & vidbyggt garage. Uppvärmning via bergvärme. 
Boyta ca 150 kvm: vardagsrum, allrum, 4 sovrum, kök, WC-duschrum & WC-rum. 124 kvm biyta. Stort inglasat uterum samt även en stor öppen altan i söderläge.

Pris: 600 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 6
Boarea: 150 kvm
Biarea (BIA): 124 kvm
Tomtareal/mark: 1 185 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Stor altan i söderläge

Inglasat uterum med skjutpartier

Öppen spis i vardagsrum ( ej använd på många år)

Vardagsrum bild 2

Vardagsrum bild 3

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

WC-duschrum

Kök bild 1

Kök bild 2

Entréhall

Sovrum 4 ovanvåning

Allrum ovanvåning

WC-rum ovanvåning

IVT- Bergvärmepump ca 2010 - 2012 i källaren

Beskrivning

Rymligt boende med bra läge på trevlig hörntomt med baksida mot söder. 1½-plansvilla med källare & vidbyggt garage. Uppvärmning via bergvärme. Boyta ca 150 kvm fördelat på vardagsrum i vinkel med en öppen spis samt utgång till altan mot baksidan, 4 sovrum, kök med matplats, rymligt allrum/TV-rum öppet till nock, WC-rum, stort WC-duschrum,  hall & entré. Källare innehållande stort hobbyrum, pannrum, tvättstuga, WC-duschrum, verkstadsrum & matkällare. Stort inglasat uterum samt även en stor öppen altan i söderläge.

Allmän information

Pris: 600 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 6
Tomtareal/mark: 1 185 kvm
Boarea: 150 kvm
Biarea (BIA): 124 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 520 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 95 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 615 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Långasjö 3:72
UppdragsID: GKJ 9XR
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1965
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor enkupigt
Grund: Gjuten grund
Typ av uppvärmning: Bergvärme
Ålder på värmeanläggning: Ca 2010-2012
Märke på värmeanläggning: IVT
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Fasadtegel & träpanel
Bjälklag: Trä

Uteplatsbeskrivning:

Stort inglasat uterum med skjutpartier samt utgång till en stor altan i söderläge.

Övrigt

Övrigt:

På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 9 557 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 6 035 kWh/år
Elkostnad: 20 400 SEK/år
Försäkring: 4 995 SEK/år
Summa driftkostnad: 37 971 SEK/år

Beskrivning av kostnader:

I angiven elkostnad ingår både uppvärmning & hushållsel

Fastighetsskatt/-avgift: 4 613 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 2
Totalt belopp: 80 900 SEK

Parkering

Vidbyggt garage.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning 
Markplan: Underbart vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv & en öppen spis. 1 sovrum med parkettgolv. 1 sovrum med plastmatta & garderober. 1 sovrum  med plastmatta flera garderober samt utgång till ett stort inglasat uterum med skjutpartier. Kök med köksinredning, elspis, fläkt, diskmaskin-21, kyl-& frysskåp samt skafferi, städskåp & linneskåp. Stort WC-duschrum med våtrumsmatta, duschplats, tvättställ, bidé & toalett. Stor entréhall med garderob. Groventré.

Ovanvåning: 1 sovrum med trägolv & garderober. Rymligt allrum/TV-rum med trägolv & öppet upp till nock. 3 nya takfönster velux - 2012. WC-rum med toalett & handfat.

Källare: Mycket stort hobbyrum. Pannrum med IVT- Bergvärmeanläggning. Stor tvättstuga med tvättmaskin - 2017 & tvättho. WC-duschrum, delvis kaklade väggar, toalett, tvättställ & duschplats. Verkstadsrum. Matkällare & potatiskällare.