Björnbärsvägen 6

Allmän information

• Pris: 1 300 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Antal rum: 5
• Tomtareal/mark: 871 kvm
• Tomtbeskrivning:

  871 kvm stor insynsskyddad trädgårdstomt med flera fruktträd som plommon, päron & äpple, växthus & ett stort inglasat uterum med en öppen altan i anslutning. 

• Boarea: 117 kvm
• Taxeringsvärde byggnad: 717 000 SEK
• Taxeringsvärde mark: 155 000 SEK
• Totalt taxeringsvärde: 872 000 SEK
• Fastighetsbeteckning: Emmaboda Emmabo 1:642
• UppdragsID: GZX MON
• Objektskategori: Småhus
• Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

• Byggår: 1982
• Typ av ventilation: Mekanisk till- och frånluft samt tilluftsventiler i fönster
• Fönster: Kopplade fönster
• Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
• Avlopp: Kommunalt avlopp
• Vatten: Kommunalt vatten
• Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
• Grund: Gjuten betongplatta
• Typ av uppvärmning: Elpanna & luftvärmepump.
• Ålder på värmeanläggning: Luftvärmepump - 2016
• Märke på värmeanläggning: Elpanna NIBE EVC - 240
• Stomme: Trä
• Fasadtyp: Träfasad målad - 2023
• Bjälklag: Trä
• Uteplatsbeskrivning:

  Stor altan & ett stort inglasat uterum.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 17 juni 2026
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 73 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 142 kWh/m²
• Energiklass: E
• Besiktningsman: Henrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Övrigt

• Övrigt:

  Säljaren har låtit utföra en överlåtelsebesiktning av fastigheten inför försäljning.
  
  Fiber finns installerat.
  
  På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
  
  Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
  
  Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.
  
  För vidare information besök vår hemsida: eff.se