Skäppebo 1:11
Skäppebo
UNDERBAR SJÖTOMT VID SJÖN TÖRN - SKÄPPEBO 328
Fritidsidyll med fantastisk sjötomt i söderläge med egen brygga & strandlinje. Vackra torpet Klintamålen, troligen från 1800-talet. Boyta ca 74 kvm. 3.245 kvm tomt med vacker sjöutsikt & enskilt läge. På tomten finns även gäststuga & uthusbyggnader. Elström samt indraget vatten från grävd brunn.
-
Pris: 2 600 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 2
-
Boarea: 74 kvm
-
Tomtareal/mark: 3 245 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Gäststuga
Utedass
Ladugård med garage & förråd
Fiskebod
Vardagsrum bild 1
Vardagsrum bild 2
Vardagsrum bild 3
Sjöutsikt från vardagsrum
Öppen spis i vardagsrum
Kök bild 1
Kök bild 2
Kök bild 3
Vedspis i kök
Sovrum 1 bild 1
Sovrum 1 bild 2
Öppen spis i sovrum 1
Entréhall bild 1
Entréhall bild 2 med trappa upp till sovloft
Vacker entrédörr
Groventré
Duschrum bild 1
Duschrum bild 2
Sovloft bild 1
Sovloft bild 2
Sovloft bild 3
Utsikt mot sjön från sovloft
Beskrivning
SJÖTOMT VID SJÖN TÖRN - KLINTAMÅLEN. Vid sjön Törn hittar du det idylliska torpet Klintamålen. Fastighet har sjötomt i söderläge med egen brygga och strandlinje. Huset med den generösa tomten på 3245 kvm ligger med ett ostört läge mitt i naturen omgiven av skog, tystnad och rogivande vyer. Direkt utanför dörren väntar sjöutsikt, fina möjligheter till svamp och bärplockning, vandring samt avkoppling med sköna bad och fiske. På tomten finns dessutom gäststuga, utedass, ladugård & fiskebod. 1½-plans (1800-tals) torpstuga med sjöutsikt från flera rum, gäststuga, uthusbyggnader och båthus vid sjökanten. Mysigt och ombonat vardagsrum med murad öppen rörspis som inbjuder till härligt umgänge med familj och vänner. Kök med elspis, fläkt , kyl- & frysskåp samt vacker gammal inmurad vedspis som skapar karaktär i rummet. Rymligt sovrum på nedervåningen med öppen rörspis och inbyggda garderober. Duschrum med våtrumsmatta, tvättställ, dusch, vattenpump och förvaring. Entréhall med en mycket vacker gammal pardörr som ger hela huset ett fint intryck både utifrån och inifrån. I groventrén finns det gott om förvaring med flera garderober. På övervåningen finns det två mysiga sovloft varav det ena med slående fin sjöutsikt att vakna upp till. Indraget vatten från grävd brunn. Avlopp saknas. Uppvärmning via elvärme & eldstäder. Sjötomten på 3245 kvm är friköpt och ligger vid sjön Törn. Sjön Törn är en sjö på ca 800 ha med många vikar och öar. Lämpar sig för bad, fiske och utflykter. Bara en båttur bort kommer du till en fin badplats i Vissefjärda. I Vissefjärda finns även en fin golfbana. Gäststuga med förråd/gästrum finns på tomten samt ett hederligt gammalt utedass. Ladugård med stora möjligheter samt förrådsbyggnader. Varmt välkommen på visning av denna härliga sommardröm!
Allmän information
-
Pris: 2 600 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 2
-
Tomtareal/mark: 3 245 kvm
-
Boarea: 74 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 167 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 410 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 577 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Skäppebo 1:11
-
UppdragsID: GYO T86
-
Objektskategori: Småhus
Byggnad
-
Byggår: 1915
-
Om-/tillbyggnadsår: 1997
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: Kopplade fönster & enkelglas med spröjs
-
Avlopp: Avlopp saknas
-
Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn
-
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Elvärme & eldstäder
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Stensatt, delvis murad
-
Fasadtyp: Träfasad
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Stenlagd uteplats med utsikt mot sjön.
-
Övriga byggnader:
Gäststuga. Utedass. Förrådsbyggnad. Ladugård med garage & förråd. Fiskebod.
-
Byggnadskommentar:
Byggår 1915 enligt taxeringsuppgifterna, men troligtvis 1800-tal. Tillbyggt 1997.
Övrigt
-
Övrigt:
Ett mindre bestånd av den invasiva växten Parkslide finns på fastigheten. Fiskekort köpes genom ifiske.se På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning. För vidare information besök vår hemsida: eff.se
Ekonomi
-
Årlig elförbrukning: 1 kWh/år
-
Elkostnad: 3 204 SEK/år
-
Försäkring: 2 786 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 5 990 SEK/år
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 328 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: Det finns inga inteckningar
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut. Rätt att anlägga och förnya en brygga om 2x10 meter. Belastar Emmaboda Skäppebo 1:1
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut. Väg. Begagna 4 m bred väg. Belastar Emmaboda Skäppebo 1:9
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
-
Beskrivning:
Officialservitut. Väg. Vägen x 4 m bred väg. Belastar Emmaboda Skäppebo 1:1
Rumsbeskrivningar
Rumsbeskrivning: Ljust vardagsrum med trägolv, öppen spis & utsikt mot sjön. Öppna spisen är använd & godkänd, sotningsprotokoll - 2021. Sovrum med trägolv, garderober & en öppen spis. Kök med elspis, fläkt, vedspis, kyl- & frysskåp. Duschrum med våtrumsmatta, tvättställ, dusch, vattenpump & mulltoalett (ej inkopplad). Groventré med plastmatta & garderober. Entréhall med plastmatta & trapp till ovanvåning. Ovanvåning med 2 sovloft.
Karta
Intresseanmälan
