Södergatan 25A lgh 1303, lgh. nr 211-602001-0025

Emmaboda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - EMMABODA

Fräsch bostadsrättslägenhet 2 rum & kök, boyta ca 53 kvm på våningsplan 3. Månadsavgift 4.136:-. Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till en inglasad balkong, sovrum med laminatgolv & många garderober, kök med matplats, WC-duschrum samt entréhall. Förråd & tvättstuga finns i källaren.

Pris: 160 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea: 53 kvm
Avgift: 4 136 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 3

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vardagsrum med utgång till inglasad balkong Bild 1

Bild 2

Inglasad balkong

Sovrum

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

Entréhall

WC-duschrum

Beskrivning

Fräsch bostadsrättslägenhet 2 rum & kök, boyta ca 53 kvm på våningsplan 3. Månadsavgift 4.136:-. Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till en inglasad balkong. Sovrum med laminatgolv & många garderober. Kök med matplats, vit inredning, fläktkåpa - 24, induktionshäll - 24, kyl- & frysskåp - 24 samt diskmaskin.  WC-duschrum med tvättställ, toalett & duschvägg. Hall med laminatgolv & garderob. Förråd & tvättstuga finns i källaren.

Allmän information

Pris: 160 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 2
Boarea: 53 kvm
Bostadsrättsförening: Riksbyggen BRF Emmabodahus 2
Lägenhetsnummer BRF: 211-602001-0025
Andelstal: 3,60691
Andelstal insats: 3,60688
Andel av månadsavgift: 0,0360691
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 67 718 SEK
UppdragsID: GK4 ZOK
Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Byggår: 1956
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

Balkonginglasning 1997/1998. Stambyte 2001/2002. Takbyte 2005/2006. Lägenhetsdörrar/garageportar 2007/2008. Bredbandsinstallation 2009/2010. Spolning och relining av div. ledningar 2022. Byte av all el i fastigheten 2023/2024.

Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

Övriga utrymmen i föreningen:

Det finns källarförråd och tvättstuga etc i källaren.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 26 juni 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 148 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 168 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Glenn Adolfsson SWECO System AB

Övrigt

Övrigt:

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För mer information se vår hemsida: eff.se

Bostadsrättsföreningen godkänner ej uthyrning i andra hand. Den som köper bostadsrätten skall också vara skriven och bosatt i lägenheten.

Ekonomi

Månadsavgift: 4 136 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Avgift 4.136:-/mån inkl värme, vatten & kabel - TV.

Inre reparationsfond: 1 379 SEK
Årlig elförbrukning: 1 475 kWh/år
Hushållsel: 540 SEK/månad

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna & bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Summa driftkostnad: 540 SEK/månad
Antal personer i hushållet: 2

Överlåtelseavgift: 1 480 SEK
Pantsättningsavgift: 592 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsplatser finns.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning:  Vardagsrum med ekparkettgolv.  & utgång till inglasad balkong.  Sovrum med laminatgolv & många garderober. Kök med matplats, vit köksinredning, fläktkåpa, induktionshäll samt kyl/frysskåp är från - 2024. Diskmaskin. WC-duschrum med tvättställ, duschvägg & toalett. Hall med laminatgolv & garderob.