Nybrogatan 14
Emmaboda
EMMABODA - NYBROGATAN 14
Välvårdad 1-plansvilla med bra läge & härlig baksida i västerläge mot grönområde. Boyta ca 103 kvm fördelat på vardagsrum, 3 sovrum, kök med matplats & utgång till en stor takförsedd altan i västerläge, stort WC-badrum, tvättstuga, gästtoalett, entré & hall. Vidbyggt garage. Fjärrvärme.
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 4
-
Boarea: 103 kvm
-
Biarea (BIA): 38 kvm
-
Tomtareal/mark: 839 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Vidbyggt garage även med pannrum/verkstad & matkällare
Baksida i västerläge mot grönområde
Baksida i västerläge mot grönområde
Takförsedd altan med utgång från kök Bild 1
Bild 2
Vardagsrum Bild1
Vardagsrum Bild 2
Sovrum 1 Bild 1
Sovrum 1 Bild 2
Sovrum 2
Sovrum 3
Kök med matplats & utgång till en takförsedd altan Bild1
Bild 2
Bild 3
Matplats i kök
Entréhall
WC-badrum
Gästtoalett
Tvättstuga
Pannrum/verkstad
Nybrogatan 14
Beskrivning
Välvårdad 1-plansvilla med bra läge & härlig baksida i västerläge mot grönområde. Boyta ca 103 kvm fördelat på vardagsrum, 3 sovrum, kök med rymlig matplats & utgång till en stor takförsedd altan i västerläge, stort WC-badrum i original, tvättstuga, gästtoalett, entré & hall. Vidbyggt garage även innehållande förråd/verkstad med fjärrvärme, frysbox samt en matkällare.Allmän information
-
Pris: 550 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 4
-
Tomtareal/mark: 839 kvm
-
Boarea: 103 kvm
-
Biarea (BIA): 38 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 451 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 154 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 605 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Lövsångaren 6
-
UppdragsID: G6V RCE
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1971
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: Isolerglasfönster merparten
-
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Taktyp/takbeklädnad: Eternit
-
Grund: Torpargrund
-
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Plintar & betongelement
-
Fasadtyp: Fasadtegel samt träpanel i gavelspetsarna.
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning: Härlig baksida i västerläge mot grönområde.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 3 september 2026
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 131 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 100 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Ulf Törnqvist, Energikonsult
Övrigt
-
Övrigt: Då säljaren är avliden friskriver sig dödsboet från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.
Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.
För vidare information besök vår hemsida: eff.se
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 8 414 SEK/år
-
Uppvärmning: 20 703 SEK/år
-
Renhållning: 4 585 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 1 700 kWh/år
-
Elkostnad: 9 124 SEK/år
-
Försäkring: 3 951 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 46 777 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Beskrivning av kostnader: I angiven driftskostnad ingår både uppvärmning & hushållsel.
-
Fastighetsskatt/-avgift: 4 538 SEK
-
Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 2
-
Totalt belopp: 99 900 SEK
Parkering
- Vidbyggt garage även med förrådsdel.
Rumsbeskrivningar
- Rumsbeskrivning: Vardagsrum med ekparkettgolv. 3 sovrum, varav ett sovrum med flera garderober & klädkammare. Kök med matplats, inredning i träimitation, elspis, fläkt, kylskåp samt utgång till en takförsedd altan i västerläge. WC-badrum med våtrumsmatta, tvättställ, badkar & toalett. Gästtoalett med handfat & toalett. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho & torkskåp. Vidbyggt garage, även med förråd/verkstad med fjärrvärme & frysbox.
Karta
Intresseanmälan
