Smaragdstigen 1

Emmaboda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

EMMABODA - SMARAGDSTIGEN 1

1-plansvilla med källare & bra läge på återvändsgata. Boyta ca 114 kvm samt 114 kvm källare. Yttertak -2023. Fiber finns installerat. Uppvärmning via NIBE luft-vattenvärmepump. Rumsindelning: Stort vinkelvardagsrum, 3 sovrum, kök med matplats och utgång till takförsedd altan. Källare med gillestuga.

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea: 114 kvm
Biarea (BIA): 114 kvm
Tomtareal/mark: 1 015 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Takförsedd altan med utgång från kök & ett sovrum

Uthus/förråd

Vidbyggt garage under påbörjad ombyggnad som ej är slutförd.

Vardagsrum bild 1

Fläktförsedd Cronspis

Vardagsrum bild 2

Matplats i vardagsrum

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

Kök bild 4

Sovrum bild 1

Sovrum bild 2

Sovrum bild 3

WC-duschrum bild 1

WC-duschrum bild 2

Stor gillestuga bild 1

Stor gillestuga bild 2

Tvättstuga även med bubbelbadkar

Bastu/duschrum i källare

NIBE Luft-vatten värmepump - 2012

Beskrivning

1-plansvilla med källare & bra läge som ändhus på återvändsgata. Boyta ca 114 kvm fördelat på vinkelvardagsrum med matplats, 3 sovrum, kök med matplats & utgång till en takförsedd altan, WC-duschrum, stor hall & klädkammare. Källare med stor gillestuga med eldstad, pannrum med NIBE luft-/vattenvärmepump, bastu/duschrum, tvättstuga, stort hobbyrum, förråd & matkällare. Vidbyggt garage. Uppvärmning: NIBE Luft-vattenvärmepump. Yttertak - 2023. Fiber finns installerat. Förråd. Vidbyggt garage under påbörjad ombyggnad som ej är slutförd. Bygglov finns för ombyggnad till dubbelgarage. Möjlighet finns till ytterligare sovrum vid behov.

Allmän information

Pris: 895 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 1 015 kvm
Tomtbeskrivning: 1015 kvm trädgårdstomt med bra läge på hörntomt.
Boarea: 114 kvm
Biarea (BIA): 114 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 677 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 160 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 837 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Smaragden 1
UppdragsID: GQR 9UX
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1971
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor - ca 2023
Grund: Gjuten grund
Typ av uppvärmning: Luft-vatten värmepump -2011
Ålder på värmeanläggning: 2 011
Stomme: Trä
Grundmur: Gjuten källarplatta
Fasadtyp: Fasadtegel & träpanel
Bjälklag: Trä
Huvudsäkring: 20 A
Uteplatsbeskrivning: Takförsedd altan.
Övriga byggnader: Uthusbyggnad.

Övrigt

Övrigt: Fiber finns installerat.

Säljarna friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 16 815 SEK/år
Renhållning: 5 467 SEK/år
Årlig elförbrukning: 15 470 kWh/år
Elkostnad: 35 283 SEK/år
Försäkring: 7 810 SEK/år
Ved: 2 500 SEK/år
Summa driftkostnad: 67 875 SEK/år

Beskrivning av kostnader: I angiven elkostnad ingår både uppvärmning & hushållsel.

Fastighetsskatt/-avgift: 6 278 SEK

Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 6
Totalt belopp: 850 000 SEK

Parkering

Vidbyggt garage under påbörjad ombyggnad som ej är slutförd. Bygglov finns för ombyggnad till dubbelgarage.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning markplan: Vinkelvardagsrum med ekparkettgolv, matplats samt en fläktförsedd Cronspis. 3 sovrum med trägolv & garderober, varav ett sovrum har utgång till en takförsedd altan. Kök med matplats, laminerade luckor, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, kyl-& frysskåp samt utgång till stor takförsedd altan. WC-duschrum med våtrumsmatta, dushhörna med glasdörrar, toalett & tvättställskommod. Stor hall med plastmatta & textilmatta. Klädkammare.

Rumsbeskrivning källare: Stor gillestuga med plastmatta & en öppen spis med insats. Pannrum med NIBE Luft-vattenvärmepump - 2011. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho samt ett bubbel hörnbadkar. Bastu/duschrum. Förråd samt ett stort hobbyrum.