Bredasjö 117
Bredasjö
SJÖNÄRA LÄGE - BREDASJÖ
Charmigt enplanshus med delkällare & souterräng endast 100 meter från Bredasjön. Läget är perfekt för dej som uppskattar både lugnet & närheten till naturen. Här har du bad & fiske på gångavstånd & fina omgivningar att promenera i året om.
-
Pris: 1 400 000 SEKBudgivning pågår!
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 6
-
Boarea (BOA): 138 kvm
-
Biarea (BIA): 18 kvm
-
Tomtareal/mark: 9 353 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.Budhistorik
Bredasjö 117, Bredasjö
Inglasat uterum
Stor öppen altan
Fristående garagebyggnad
Utedusch
Kök med matplats bild 1
Skafferi
Matrum
Allrum bild 1
Allrum bild 2
Allrum bild 3
Vardagsrum bild 1
Täljstenskamin i vardagsrum
Vardagsrum bild 2
Vardagsrum bild 3
Sovrum bild 1
Sovrum bild 2
WC-rum bild 2
Kök/tvättstuga i källare & bottenplan
Gillestuga med järnkamin bild 1
Järnkamin i gillestuga
Gillestuga bild 2
WC-duschrum i källare & bottenplan med bastu bild 1
WC-duschrum i källare & bottenplan med bastu bild 2
Matkällare
Bredasjö 117
Beskrivning
Välkommen till Bredasjö, mellan Emmaboda & Vissefjärda. Här erbjuds ett trivsamt enplanshus med delkällare & souterräng, bara ett stenkast från sjön Bredasjön med badplats. Läget är perfekt för dej som uppskattar både lugnet & närheten till naturen. Här har du bad & fiske på gångavstånd & fina omgivningar att promenera i året om. Boarea: ca 138 kvm fördelat på: Vardagsrum med täljstenskamin öppet mot stort allrum med utgång till stort inglasat uterum. 2 sovrum varav ett används som matrum. Kök med matplats. WC-rum. Entréhall. Rumsbeskrivning i källare: Gillestuga. WC-duschrum med bastu. Tvättstuga samt matkällare. Möjlighet finns till ytterligare sovrum vid behov. Fristående garagebyggnad. Nyare påkostat yttertak med falsat plåttak. Enskilt vatten & avlopp. Kan användas både som permanentboende & som fritidshus. I Vissefjärda finns mataffär, campingplats, kommunal badplats, skola & tågförbindelser.
Allmän information
-
Pris: 1 400 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 6
-
Tomtareal/mark: 9 353 kvm
-
Tomtbeskrivning:
9.353 kvm stor tomt med odlingsland, fruktträd, trädgård & djurhållningsmöjligheter. Tomten är belägen endast ca 100 m från Bredasjön & ca 200 m från byns badplats.
-
Boarea (BOA): 138 kvm
-
Boareabeskrivning:
Osäkerhet råder om areans storlek.
-
Biarea (BIA): 18 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 824 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 119 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 943 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Bredasjö 1:6
-
UppdragsID: GHV HJC
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Byggår: 1973
-
Om-/tillbyggnadsår: 1983
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: Isolerglasfönster - 2022 & äldre kopplade fönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
-
Avlopp: Enskilt avlopp med trekammarbrunn
-
Vatten: Vatten från grannfastighet.
-
Taktyp/takbeklädnad: Falsat plåttak - 2023
-
Grund: Delvis plintgrund
-
Typ av uppvärmning: Elvärme, 2 braskaminer & 2 luftvärmepumpar -2021
-
Stomme: Trä
-
Grundmur: Plintar samt murade källarväggar
-
Fasadtyp: Trä rödmålat timmer
-
Bjälklag: Trä
-
Uteplatsbeskrivning:
Stor öppen altan - 2013.
-
Byggnadskommentar:
Takkonstruktionen är omgjord i matrum & kök. Solpaneler med 2 batterier finns för mindre elproduktion.
Övrigt
-
Övrigt:
För ytterligare info & bilder se Instagramkonto: boshuis_bredasjo Säljaren friskriver sig från allt ansvar för dolda fel & brister. Fiber finns draget utanför tomtgränsen. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning. För vidare information besök vår hemsida: eff.se
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 1 375 SEK/år
-
Sotning: 700 SEK/år
-
Renhållning: 2 813 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 3 306 kWh/år
-
Elkostnad: 15 248 SEK/år
-
Försäkring: 5 646 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 25 782 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 180 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 6
-
Totalt belopp: 750 000 SEK
Övriga rättigheter och belastningar
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Avloppsledning mm. Rättigheten är till förmån för Emmaboda Bredasjö 1:6. Rättigheten belastar Emmaboda Bredasjö 1:2.
-
Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
-
Beskrivning:
Avtalsservitut: Kraftledning
Parkering
- Fristående garage även med förrådsutrymme. Ny fjärrstyrd garageport - 2024.
Rumsbeskrivningar
Rumsbeskrivning på boendeplan: Allrum med parkettgolv & täljstenskamin. Vardagsrum & matrum/sovrum med Cortec vinylgolv, öppet mot allrummet med utgång till stort inglasat uterum. Stort sovrum med Cortec vinylgolv, klädkammare & utsikt mot sjön. Kök med matplats, vit inredning, skafferi, vedspis, infälld ho & kyl-,frysskåp. WC-rum med tvättställ, ny toalett & plats finns för duschkabin. Rumsbeskrivning i källare & bottenplan: Gillestuga med järnkamin. Kök/tvättstuga med modern köksinredning, stora bänkytor, elspis m. häll, ny VVB, frys, tvättmaskin, ho elspis med häll samt utgång. WC-duschrum med dusch, toalett, handfat & bastu. WC-duschrum med duschkabin, toalett, handfat & bastu. Mat/vin källare.
Karta
Intresseanmälan
