Holmsjövägen 131

Holmsjö

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

TORPSTÄLLE MED HELT ENSKILT LÄGE

Torpställe med helt enskilt läge utan intilliggande grannar omgivet av skog. 4.950 kvm naturtomt. Boyta ca 30 kvm fördelat på 3 rum & kök, tvättrum med vedeldad VVB, tvättställ & mulltoalett. Enskilt vatten från grävd brunn. Avlopp saknas. Byggnaderna är i behov av renovering.

Pris: 175 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea: 30 kvm
Tomtareal/mark: 4 950 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vardagsrum

Sovrum 1 bild 1

Sovrum 1 bild 2

Sovrum 2

Kök bild 1

Vedspis i kök

Kök bild 3

Tvättrum med mulltoalett bild 1

Tvättrum med mulltoalett bild 2

Juvansmåla 1:12

Beskrivning

Torpställe med helt enskilt läge utan intilliggande grannar omgivet av skog. Boyta ca 30 kvm fördelat på vardagsrum med trägolv, kamin & öppet till nock. Sovrum med trägolv. Sovrum med laminatgolv & en öppen rörspis. Kök med trägolv, kokplatta & vedspis i gjutjärn. Tvättrum med vedeldad VVB, tvättställ & mulltoalett. Enskilt vatten från grävd brunn. Avlopp saknas. Renoveringsbehov.

Allmän information

Pris: 175 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 3
Tomtareal/mark: 4 950 kvm

Tomtbeskrivning:

4950 kvm stor tomt med helt enskilt läge utan intilliggande grannar.

Boarea: 30 kvm
Boareabeskrivning:
```
Arean är uppskattad
```
Taxeringsvärde mark: 150 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 150 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Karlskrona Juvansmåla 1:12
UppdragsID: G3S P2C
Objektskategori: Fritidshus
Objektstyp: Övrigt (Typkod: 213)

Byggnad

Byggår: Okänt
Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt - 2008
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Spröjsade enkelglas
Avlopp: Avlopp saknas
Vatten: Enskilt vatten från grävd brunn
Taktyp/takbeklädnad: Tegel & betongpannor
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Grundmur: Stensatt
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
El kommentar:
```
Elström 1 fas.
```

Övriga byggnader:

Uthus med vedeldad bastu, vedbod & förråd. Stenkällare med loft.

Byggnadskommentar:

Renoveringsobjekt: Flera av eldstäderna behöver åtgärdas innan de åter tas i drift. Brandskyddskontroll från 2025 finns. Yttertaket/takkonstruktionen är delvis dålig och behöver läggas om. Låg invändig takhöjd ca 1,90 m.

Övrigt

Övrigt:

På grund av ålderdom friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Sotning: 250 SEK/år
Elkostnad: 6 000 SEK/år
Försäkring: 2 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 8 250 SEK/år

Beskrivning av kostnader:

Nuvarande ägaren har ej använt huset de senaste åren.

Fastighetsskatt/-avgift: 1 125 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: Det finns inga inteckningar

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
Beskrivning:
```
Holmsjö Vattenskyddsområde
```

Rumsbeskrivningar

Vardagsrum med trägolv, kamin & öppet till nock. Sovrum med trägolv. Sovrum med laminatgolv & en öppen rörspis. Kök med trägolv, kokplatta & vedspis i gjutjärn. Tvättrum med vedeldad VVB, tvättställ & mulltoalett.