Skyttegatan 23

Emmaboda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

EMMABODA - SKYTTEGATAN 23

Trevlig mindre villa med bra centralt läge på återvändsgata nära skola & centrum. 1½-planshus med ca 75 kvm boyta, inredd vind samt källare. Stort ljust vardagsrum med eldstad & utgång till takförsedd altan, sovrum, kök med matplats, stor entréhall  samt WC-duschrum.  Källare. Fristående garage.

Pris: 600 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea: 75 kvm
Biarea (BIA): 75 kvm
Tomtareal/mark: 882 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Takförsedd altan Bild 1

Takförsedd altan bild 2

Fristående garage

Vardagsrum med matrumsdel Bild 1

Bild 2

Bild 3

Sovrum 1

Sovrum & vardagsrum sett från hall

Kök bild 1

Kök bild 2

WC-duschrum

Inredd vind: Allrum

Inredd vind: Sovrum 2

Stor tvättstuga även med bubbelbadkar

Beskrivning

Trevlig mindre villa med bra centralt läge på återvändsgata nära skola & centrum. 1½-planshus med ca 75 kvm boyta, inredd vind samt källare. Stort ljust vardagsrum med eldstad & utgång till takförsedd altan, sovrum, kök med matplats, stor entréhall  samt WC-duschrum. Källare med tvättstuga, pannrum med fjärrvärmeaggregat, hobbyrum & svale. Fristående garagebyggnad. Trevlig trädgårdstomt med baksida mot väster.

Allmän information

Pris: 600 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 882 kvm

Tomtbeskrivning:

Trevlig trädgårdstomt med baksida i västerläge.

Boarea: 75 kvm
Biarea (BIA): 75 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 347 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 155 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 502 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Fogden 2
UppdragsID: GYZ UPV
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1949
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Gjuten källargrund
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Revitering
Bjälklag: Trä
Uteplatsbeskrivning:
```
Stor takförsedd altan i västerläge.
```

Energideklaration

Energideklaration utförd: 2 mars 2018
Energistatus: Energideklaration är utförd
Energiprestanda, primärenergital: 150 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex AB

Övrigt

Övrigt:

Fiber finns installerat.

Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 9 157 SEK/år
Uppvärmning: 19 380 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 3 818 kWh/år
Elkostnad: 7 630 SEK/år
Försäkring: 5 205 SEK/år
Summa driftkostnad: 44 391 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift: 3 765 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 7
Totalt belopp: 460 850 SEK

Parkering

Fristående garage.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning på markplan: Stort ljust vardagsrum kombinerat med matsalsrum, laminatgolv, öppen spis med Keddy-insats & utgång till takförsedd altan. Rummet är delbart till 2 rum. Sovrum med garderob. Renoverat kök med matplatsutrymme, laminatgolv, vitmålad inredning, inb.ugn - 25, diskmaskin -25, kyl/frysskåp - 25, spishäll, fläktkåpa samt inb.micro. Stor entréhall med laminatgolv & klädkammare. WC- duschrum med toalett, tvättställ & duschkabin.

Rumsbeskrivning på ovanvåning: Inredd vind med ett sovrum med vitt trägolv & garderob & ett stort allrum med vitt trägolv & garderob.

Källare: Fd. pannrum med fjärrvärmeaggregat installerat - 2004. Stor tvättstuga med tvättmaskin, tvättställ & bubbelbadkar. Hobbyrum. Svale & 2 matkällare.