Mellangatan 5

Emmaboda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

EMMABODA - MELLANGATAN 5

Välskött 1½-plansvilla med trevlig baksida mot grönområde,  nära skog & strövområde. Ca 122 kvm boyta fördelat på vardagsrum, renoverat kök med matplats, 4-5 sovrum, 2  WC-badrum, mindre rum/pentry & hallar. Källare. Vidbyggt garage.  Uppvärmning: Fjärrvärme samt vedpanna med  ackumulatortankar.

Pris: 650 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 6
Boarea: 122 kvm
Biarea (BIA): 80 kvm
Tomtareal/mark: 840 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Inglasat uterum även med en öppen altan i anslutning

Invändig bild inglasat uterum

Öppen uteplats i anslutning till den inglasade delen

Vidbyggt garage

Vardagsrum med utgång till en öppen altan & ett inglasat uterum Bild 1

Öppen spis i vardagsrum

Vardagsrum bild 2

Kök bild 1

Kök bild 2

Matrum/sovrum bild 1

Matrum/sovrum bild 2

Sovrum 2

Sovrum 3

WC-badrum

Sovrum 4 ovanvåning

Sovrum 5 ovanvåning

Mindre rum/pentry ovanvåning bild 1

Mindre rum/pentry ovanvåning bild 2

Hall ovanvåning bild 1

Hall ovanvåning bild 2

WC-badrum ovanvåning bild 1

WC-badrum ovanvåning bild 2

Tvättstuga även med dusch i källare

Förråd/gästrum i källare

Torkrum/förråd i källare

Beskrivning

Välskött 1½-plansvilla med trevlig baksida mot grönområde,  nära skog & strövområde. Ca 122 kvm boyta fördelat på vardagsrum med utgång till ett inglasat uterum samt en öppen altan. renoverat kök med matplats, 4-5 sovrum, 2  WC-badrum, mindre rum/pentry & hallar. Källare med förråd/gästrum, pannrum, tvättstuga, WC-rum, torkrum/förråd, korridor samt 2 matkällare & utgång. Vidbyggt garage. Bred stenlagd garageuppfart med plats för flera fordon. Uppvärmning: Vedpanna med elpatron samt även fjärrvärmeaggregat - 2015. Underhållsfri tegelfasad.

Allmän information

Pris: 650 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 6
Tomtareal/mark: 840 kvm

Tomtbeskrivning:

840 kvm stor trädgårdstomt med baksida mot grönområde.

Boarea: 122 kvm
Biarea (BIA): 80 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 549 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 154 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 703 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Talgoxen 14
UppdragsID: GGZ 3EO
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1965
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Isolerglasfönster & kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor rengjorda & målade
Grund: Gjuten källargrund
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
Ålder på värmeanläggning: 2 015
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Fasadtegel
Bjälklag: Trä
Uteplatsbeskrivning:
```
Inglasad altan.
```

Övrigt

Övrigt:

Säljarna friskriver sig  allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 12 357 SEK/år
Uppvärmning: 28 007 SEK/år
Sotning: 700 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 2 685 kWh/år
Elkostnad: 9 448 SEK/år
Hushållsel: 3 010 SEK/år
Försäkring: 4 262 SEK/år
Summa driftkostnad: 60 803 SEK/år
Antal personer i hushållet: 2

Fastighetsskatt/-avgift: 5 273 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 4
Totalt belopp: 600 000 SEK

Parkering

Vidbyggt garage samt stenlagd stor uppfart med plats för flera fordon.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med ekparkettgolv, öppen spis (ej använd) & utgång till en inglasad altan. Matrum/sovrum med björkparkettgolv & garderober. 2 sovrum med trägolv. Renoverat kök med matplats, laminatgolv, vit inredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin & kylskåp. WC-badrum med våtrumsmatta, kakel & skivor på väggarna, badkar, tvättställskommod & toalett. Hall med ekparkettgolv & entré med parkettgolv.

Ovanvåning: 2 sovrum med ekparkettgolv. Mindre rum/kökspentry med plastmatta, kakel, målade skivor, äldre köksinredning (rummet har tidigare använts som kökspentry) WC-badrum i orginal med våtrumsmatta, kakel samt målade skivor, toalett, handfat & badkar. Hall.

Källare: Förråd/gästrum med klinkergolv. Pannrum med vedpanna 1989 - även med elpatron. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, duschkabin, 3 ackumulatortankar till vedpannan samt fjärrvärmeaggregat - 2015. WC-rum med toalett & tvättställ. Förråd med frys. Korridor med utgång  samt 2 matkällare.