Krangatan 35

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - KRANGATAN 35

1-plans fasadtegelvilla med källare & uppvärmning via fjärrvärme. Vardagsrum med utgång till takförsedd altan. 3 sovrum, WC-duschrum & entréhall. 
Källare med gästrum, tvättstuga, WC-rum & förråd. 
Vidbyggt garage med bred uppfart med plats för 2 bilar.

Pris: 450 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea: 95 kvm
Biarea (BIA): 92 kvm
Tomtareal/mark: 978 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vidbyggt garage

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 3

Hall

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

WC-duschrum

Gästrum i källare

Beskrivning

1-plans fasadtegelvilla med källare & uppvärmning via fjärrvärme. Vardagsrum med utgång till takförsedd altan. 3 sovrum, WC-duschrum & entréhall. Källare med gästrum, tvättstuga, WC-rum & förråd. Vidbyggt garage med bred uppfart med plats för 2 bilar.

Allmän information

Pris: 450 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 978 kvm
Boarea: 95 kvm
Biarea (BIA): 92 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 422 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 159 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 581 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Emmabo 1:374
UppdragsID: GC3 HW0
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1964
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster & isolerglas
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Gjuten källargrund
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
Ålder på värmeanläggning: 2 004
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Fasadtegel
Bjälklag: Trä
Uteplatsbeskrivning:
```
Takförsedd altan.
```

Övrigt

Övrigt:

På grund av ålderdom friskriver sig säljaren  från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Ekonomi

Vatten och avlopp: 9 214 SEK/år
Uppvärmning: 19 446 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 832 kWh/år
Elkostnad: 10 608 SEK/år
Försäkring: 4 000 SEK/år
Summa driftkostnad: 46 287 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift: 4 358 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 3
Totalt belopp: 225 000 SEK

Parkering

Vidbyggt reviterat garage med nyare garagedörrar.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med ekparkettgolv & utgång till takförsedd altan. 2 sovrum med laminatgolv & garderober. 1 stort sovrum med linoleumgolv & garderob. Kök med matplats, vit inredning, elspis, fläkt, kyl- & frysskåp. WC-duschrum med duschkabin, tvättställ & tvättställskommod. Hall med laminatgolv, klädavhängning & garderob.

Källare: 2 gästrum, pannrum med fjärrvärme. Tvättstuga med tvättmaskin & tvättho. WC-rum med toalett & handfat. Korridor med förrådsdel. Matkällare samt förråd.