Stekaremåla 102

Stekaremåla

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

AVSTYCKAD GÅRD - STEKAREMÅLA

Avstyckad gård med mycket vackert läge strax söder om Emmaboda. Ca 2,5 ha mark bestående av tomt, betesmark & lövskog. Vackert sekelskifteshus med flera eldstäder. Flera uthusbyggnader: ladugård, garage, uthus & magasin/jordkällare. Enskilt vatten & avlopp. Elström samt fiber finns indraget.

Pris: 2 000 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 5
Boarea: 120 kvm
Biarea (BIA): 25 kvm
Tomtareal/mark: 25 000 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Ladugård innehållande djurhållningsdel, mjölkrum, loge/garage.

Uthusbyggnad med vedbod/hönshus

Garage

Magasin även med jordkällare

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Öppen rörspis i vardagsrum

Matsalsrum

Kakelugn i matsalsrum

Allrum bild 1

Allrum bild 2

Emaljerad kamin i allrum

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

Kök bild 4

WC-rum

Badrum

Entréhall

Groventré

Sovrum 1 ovanvåning

Emaljerad kamin i sovrum 1 ovanvåning

Sovrum 2 ovanvåning

Emaljerad kamin i sovrum 2 ovanvåning

Kammare ovanvåning

Inredningsbar vind

Beskrivning

Välkommen till denna underbara gård i Stekaremåla, belägen i en lantlig miljö endast några kilometer utanför Emmaboda. Areal ca 2,5 ha bestående av betesmark, trädgårdstomt & lövdominerad blandskog. Här får du möjligheten att bo med naturen inpå knuten, samtidigt som det är nära till service, skolor, affärer och kommunikationer. Även möjligheter till djurhållning finns. Vackert bostadshus med stora möjligheter att moderniseras till ett underbart åretruntboende. Rumsindelning: Vardagsrum, matrum, allrum, 2 sovrum, kök med matplats, äldre badrum, WC-rum, entréhall & groventré. Inredningsbara utrymmen på ovanvåning med möjlighet till ytterligare boyta. Ladugård med loge, garage & djurhållningsdel. Fristående garage. Magasin även med jordkällare. Uthus med vedbod/hönshus. Uppvärmning: El & eldstäder. Enskilt V o A. Fiber finns installerat.

Allmän information

Pris: 2 000 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 5
Tomtareal/mark: 25 000 kvm
Tomtbeskrivning: Avstyckad gård i vacker lantlig miljö. Trädgårdstomt samt ca 2 ha betesmark & lövdominerad blandskog.
Boarea: 120 kvm
Boareabeskrivning: Arean är uppskattad efter enklare mätning.
Biarea (BIA): 25 kvm
Taxeringsvärdesbeskrivning: Taxeringsvärden saknas då fastigheten är under pågående avstyckning
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Vissefjärda-Stekaremåla 1:20
UppdragsID: G7A FWK
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1916
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster med spröjs
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: El & eldstäder
Skick på värmeanläggning: Eldstäderna godkända vid senaste brandskyddskontroll 2022.
Stomme: Trä
Grundmur: Huggen sten
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
Övriga byggnader: Ladugård med plåttak, loge, garage, förrådsutrymmen & djurhållningsdel.
Uthusbyggnad med vedbod/hönshus
Magasinbyggnad även med jordkällare.
Byggnadskommentar: Renovering utförd under början av 1980-talet samt under 1950-talet.

Övrigt

Övrigt: Fiber finns installerat.

Då säljaren ej själv bebott fastigheten friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 1 620 SEK/år
Sotning: 700 SEK/år
Renhållning: 2 451 SEK/år
Årlig elförbrukning: 3 400 kWh/år
Elkostnad: 11 000 SEK/år
Försäkring: 4 424 SEK/år
Försäkring: Fastigheten är försäkrad i Länsförsäkringar.
Summa driftkostnad: 20 195 SEK/år

Beskrivning av kostnader: I angiven elkostnad ingår både uppvärmning & hushållsel.
Bostadsbyggnaden har använts som fritidshus de senaste åren.

Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkering

Fristående garagebyggnad samt garageutrymme även i ladugården.

Rumsbeskrivningar

Markplan:
Vardagsrum med ekparkettgolv och en öppen rörspis. Matsalsrum med laminatgolv & kolonnkakelugn. Allrum med plastmatta & emaljerad kamin. Kök med matplats, laminatgolv, elspis med häll, vedspis, kyl-& frysskåp. WC-rum med toalett & handfat. Äldre badrum med kakel, klinker, badkar & tvättställ. Entréhall med klädavhängning. Groventré med ingång från baksidan.

Ovanvåning:
2 sovrum med laminatgolv, klädkammare & 1 emaljerad kamin i vardera rum. En del av ovanvåningen är vindsutrymme med stora möjligheter att inreda ytterligare rum.