Sandgatan 23

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS- SANDGATAN 23

Mindre villa med bra läge på stor tomt, 1.267 kvm & lugnt, centralt läge i Lindås. Stort vardagsrum med Cronspis & utgång till takförsedd altan. Kök med matplats. WC-duschrum & hall. Källare med pannrum, vattenburen uppvärmning från kombipanna & elpanna. Garage.

Pris: 275 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea: 66 kvm
Biarea (BIA): 60 kvm
Tomtareal/mark: 1 267 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Takförsedd altan

Garage i källarplan

Stort vardagsrum, med utgång till en takförsedd altan Bild 1

Bild 2

Bild 3

Cronspis i vardagsrum

Sovrum bild 1

Sovrum bild 2

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

WC-duschrum bild 1

WC-duschrum bild 2

Entréhall

Beskrivning

Mindre villa med bra läge på stor tomt, 1.267 kvm & lugnt, centralt läge i Lindås. Stort vardagsrum med Cronspis & utgång till takförsedd altan. Kök med matplats. WC-duschrum & hall. Källare med pannrum: Vattenburen uppvärmning med kombipanna & elpanna samt VVB. Tvättstuga. Matkällare samt garage.

Allmän information

Pris: 275 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 2
Tomtareal/mark: 1 267 kvm

Tomtbeskrivning:

1.267 kvm trädgårdstomt med bra centralt läge.

Boarea: 66 kvm
Biarea (BIA): 60 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 225 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 169 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 394 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Emmabo 1:169
UppdragsID: GSP NTO
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1942
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Gjuten källargrund
Typ av uppvärmning: Vattenburen värme från elpanna & kombipanna
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
Uteplatsbeskrivning:
```
Takförsedd altan mot baksidan
```

Övrigt

Övrigt:

Då säljaren ej själv bebott fastigheten friskriver sig säljaren från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 8 936 SEK/år
Renhållning: 3 019 SEK/år
Årlig elförbrukning: 11 987 kWh/år
Elkostnad: 26 631 SEK/år
Försäkring: 3 205 SEK/år
Summa driftkostnad: 41 791 SEK/år

Beskrivning av kostnader:

I angiven driftskostnad ingår både hushållsel & uppvärmning

Fastighetsskatt/-avgift: 2 955 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 3
Totalt belopp: 212 000 SEK

Parkering

Garage i källarplan

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning: Stort vardagsrum med laminatgolv, fläktförsedd Cronspis samt utgång till en takförsedd altan. Kök med mindre matplats, laminatgolv, målad inredning, elspis med häll, fläkt, kyl- & frysskåp. WC-duschrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, duschplats, toalett & handfat. Hall med laminatgolv & garderob. Källare: Pannrum med kombipanna & elpanna, el -VVB. Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho & torktumlare. Matkällare. Garage.