Esplanaden 11
Emmaboda
EMMABODA - ESPLANADEN 11
Charmig & rymlig 1½-plansvilla med källare. Boyta ca 169 kvm fördelat på ca 40 kvm stort vardagsrum, 2 stora allrum, 4 sovrum, kök med matplats, WC-badrum, WC-rum & hallar samt en takförsedd altan. Ca 140 kvm källare med bl.a tvättstuga, bastu flera förråd samt 2 garage. Uppvärmning: Fjärrvärme.
-
Pris: 1 300 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 7
-
Boarea: 169 kvm
-
Biarea (BIA): 140 kvm
-
Tomtareal/mark: 1 518 kvm
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Stort garage i källarplan
Takförsedd altan
Allrum med utgång till takförsedd altan Bild 1
Öppen spis med keddyinsats i allrum
Allrum Bild 2
Ca 40 kvm stort vardagsrum Bild 1
Bild 2
Bild 3
Kök bild 1
Kök bild 2
Sovrum 1
Sovrum 2 Bild 1
Sovrum 2 Bild 2
Sovrum 3 Bild 1
Sovrum 3 Bild 2
WC-badrum
Entréhall Bild 1
Entréhall Bild 2
Sovrum 4 ovanvåning
Allrum/TV-rum ovanvåning
WC-rum ovanvåning
Tvättstuga duschrum Bild 1
Tvättstuga/duschrum Bild 2
Rum i källare
Bastu i källaren
Stort garage 1 i källarplan
Garage 2 i källarplan
Esplanaden 11
Beskrivning
Annorlunda villa med generösa sällskapsutrymmen & bra läge. Boyta ca 169 kvm fördelat på ca 40 kvm stort vardagsrum öppet till nock samt stora fönsterpartier med mycket ljusinsläpp, allrum med utgång till en takförsedd altan, allrum/TV-rum, 4 sovrum, kök med matplats, WC-badrum, WC-rum, hall & entréhall. Källare med pannrum, tvättstuga, matkällare, 3 förråd, samt 2 garage, varav ett stort. Uppvärmning: Fjärrvärme.
Allmän information
-
Pris: 1 300 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 7
-
Tomtareal/mark: 1 518 kvm
-
Boarea: 169 kvm
-
Biarea (BIA): 140 kvm
-
Taxeringsvärde byggnad: 686 000 SEK
-
Taxeringsvärde mark: 178 000 SEK
-
Totalt taxeringsvärde: 864 000 SEK
-
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Bagaren 12
-
UppdragsID: GAY FWR
-
Objektskategori: Småhus
-
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)
Byggnad
-
Allmän information:
Asfalterad garageinfart ca 2 år. Nya inkommande vatten-, avlopp- samt dagvattenledningar - 2024.
-
Byggår: 1959
-
Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt - 1972
-
Typ av ventilation: Självdrag
-
Fönster: Kopplade fönster
-
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
-
Avlopp: Kommunalt avlopp
-
Vatten: Kommunalt vatten
-
Taktyp/takbeklädnad: Enkupigt lertegel
-
Grund: Gjuten grund
-
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
-
Stomme: Murad stomme
-
Grundmur: Murade källarväggar
-
Fasadtyp: Fasadtegel
-
Bjälklag: Gjutet källarvalv
-
El kommentar:
Jordfelsbrytare installerad - 2025.
-
Uteplatsbeskrivning:
Takförsedd altan.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 27 oktober 2025
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 143 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 111 kWh/m²
-
Energiklass: D
-
Besiktningsman: Fredrik Johansson
Övrigt
-
Övrigt:
Fastigheten är överlåtelsebesiktad av besiktningsman. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Varmt välkommen på visning. För vidare information besök vår hemsida: eff.se
Ekonomi
-
Vatten och avlopp: 11 652 SEK/år
-
Uppvärmning: 26 987 SEK/år
-
Sotning: 561 SEK/år
-
Renhållning: 3 841 SEK/år
-
Årlig elförbrukning: 2 820 kWh/år
-
Elkostnad: 8 912 SEK/år
-
Försäkring: 6 000 SEK/år
-
Summa driftkostnad: 57 953 SEK/år
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Fastighetsskatt/-avgift: 6 480 SEK
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inteckning
-
Inteckningar: 10
-
Totalt belopp: 563 300 SEK
Parkering
- 2 garage i källaren, varav ett är mycket stort.
Rumsbeskrivningar
Rumsbeskrivning markplan: Ca 40 kvm stort vardagsrum med öppet till nock & härligt ljusinsläpp från stort fönster samt vackert fiskbensmönstrat ekparkettgolv. Stort allrum med ekparkettgolv, öppen spis med keddyinsats samt utgång till en takförsedd altan. 3 sovrum: Ett sovrum med parkettgolv & garderober, ett sovrum med trägolv, typ skeppsgolv & ett sovrum med linoleumgolv & garderober. Kök renoverat med ekgolv, ljus björkinredning, elspis med häll, fläkt, diskmaskin, smeg kyl/frysskåp. Helkaklat WC-badrum med tvättställ, badkar & toalett. Hall med fiskbensmönstrat ekparkettgolv & flera garderober. Entréhall med klinkergolv. Ovanvåning med allrum/TV-rum, sovrum/gästrum, WC-rum med tvättställ & toalett samt stort golvat vindförråd. Sovrummet är även lämpligt att använda som arbetsrum. Källare med pannrum & fjärrvärmecentral, stor tvättstuga med kakel & klinker, tvättmaskin, duschplats, bastu, matkällare, förråd med garderober & förråd med utgång. 2 garage, varav ett mycket stort garage, båda med nyare garageportar.
Karta
Intresseanmälan
