Åkervägen 28

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - ÅKERVÄGEN 28

1-plansvilla med källare i villakvarter nära skola, förskola & affär. Boyta ca 113 kvm fördelat på vardagsrum, 4 sovrum, stort kök, stort WC-badrum, WC-rum samt entréhall. Källare med stor gillestuga mm. Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump & vedpanna med 3 ack.tankar.  Garagebyggnad. Fiber finns.

Pris: 695 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 5
Boarea (BOA): 113 kvm
Biarea (BIA): 107 kvm
Tomtareal/mark: 807 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Altan med infälld pool, sammanbyggd med takförsedd altan

Takförsedd del av altanen

Utedel till Luft-vattenvärmepump

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Renoverat kök med utgång till den stora altanen Bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

Sovrum 1 med utgång

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 4

Hall

WC-badrum bild 1

Bild 2

Gillestuga bild 1

Gillestuga bild 2

Hobbyverkstad

WC-rum i källaren

Beskrivning

1-plansvilla med källare i villakvarter nära skola, förskola & affär. Boyta ca 113 kvm fördelat på vardagsrum, 4 sovrum, stort kök, stort WC-badrum, WC-rum samt entréhall. Källare med stor gillestuga med eldstad, pannrum, förråd, lhobbyrum,  matkällare & hall. Fristående garage, sammanbyggt med grannens. Uppvärmning: Luft-vattenvärmepump, vedpanna med 3 ackumulatortankar. Fiber finns

Allmän information

Pris: 695 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 5
Tomtareal/mark: 807 kvm
Boarea (BOA): 113 kvm
Biarea (BIA): 107 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 629 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 153 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 782 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Emmabo 1:488
UppdragsID: G53 TMX
Objektskategori: Småhus
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1970
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster & några isolerglas i vardagsrum
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Gjuten källarplatta
Typ av uppvärmning: Luft-vattenvärmepump samt vedpanna med ack.tankar, eldstad i gillestugan & luft-/luftvärmepump
Ålder på värmeanläggning: 2 015
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Mexitegel & trä i gavelspetsar
Bjälklag: Trä
TV/Internet beskrivning:
```
Fiber finns installerat.
```

Uteplatsbeskrivning:

Altan med infälld pool, sammanbyggd med takförsedd altan.

Övriga byggnader:
```
Lekstuga.
```

Övrigt

Övrigt:

Fiber finns installerat.

Poolduken är defekt och behöver bytas ut.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 8 755 SEK/år
Sotning: 500 SEK/år
Renhållning: 2 998 SEK/år
Årlig elförbrukning: 18 482 kWh/år
Elkostnad: 39 643 SEK/år
Försäkring: 4 851 SEK/år
Summa driftkostnad: 56 747 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Beskrivning av kostnader:

Nuvarande ägaren har på senare år ej använt vedpannan.

Fastighetsskatt/-avgift: 5 865 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 10
Totalt belopp: 680 000 SEK

Parkering

Fristående garage sammanbyggt med grannens, även med vedförråd.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning boendeplan ca 113 kvm fördelat på stort vardagsrum med ekparkettgolv. 3 sovrum med garderober, varav ett sovrum med utgång.  Stort renoverat kök med bra matplatsutrymme & utgång till takförsedd altan med infälld pool, vitmålad inredning, fläktkåpa, spishäll, inb. ugn, kyl/frysskåp, samtliga vitvaror är rostfria. Stort renoverat WC-badrum med bubbelbadkar, toalett & tvättställskommod. Entréhall med laminatgolv & klinkergolv vid entrén.

Källare ca 107 kvm fördelat på stor gillestuga med trägolv & öppen spis med insats. Stort hobbyrum. WC-rum med toalett & handfat. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, duschkabin & tvättho. Pannrum med  Luft/vattenvärmepump - 2015. El  VVB.  ( Vedpanna - 1997 samt 3 ackumulatortankar med totalt hela 2250 L finns men används ej av nuvarande ägare). Matkällare. Klädkammare. Förråd & hall. Luft/luftvärmepump.