Kyrkogatan 12

Emmaboda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

EMMABODA - KYRKOGATAN 12

1½-plans fasadtegelvilla med källare & dubbeltomt, bra centralt läge nära centrum, skola & affärer.  Boyta ca 116 kvm fördelat på stort vardagsrum med matrumsdel, 4 sovrum, kök, WC-badrum, WC-rum, entréhall samt hall. Källare med inrett rum, pannrum, tvättstuga, matkällare, garage.  Fiber finns.

Pris: 595 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 5
Boarea (BOA): 116 kvm
Biarea (BIA): 84 kvm
Tomtareal/mark: 1 399 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Uthuslänga med carport, vedbod, 4 förråd & verkstadsrum

Sommarbilder

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Öppen spis med keddyinsats i vardagsrum

Vardagsrum bild 3

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

Sovrum 1

WC-rum

Hall

Sovrum 2 ovanvåning

Sovrum 3 ovanvåning

Sovrum 4 ovanvåning

Hall ovanvåning

WC-badrum ovanvåning

Aspen 16 & 17

Beskrivning

1½-plans fasadtegelvilla med källare & dubbeltomt, bra centralt läge nära centrum, skola & affärer.  Boyta ca 116 kvm fördelat på stort vardagsrum med matrumsdel & utgång till takförsedd altan mot baksidan, 4 sovrum, kök med matplats, WC-badrum, WC-rum, entréhall samt hall. Källare med inrett rum, pannrum, tvättstuga, syrum, 2 matkällare, garage. Vattenburen uppvärmning från kombipanna ved/el. Uthuslänga med carport, 4 förråd, vedbod & verkstadsrum. Fiber finns installerat.

Allmän information

Pris: 595 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 5
Tomtareal/mark: 1 399 kvm

Tomtbeskrivning:

Består av 2 fastighetsbeteckningar. Aspen 16 :  662 kvm &  Aspen 17:  737 kvm.

Boarea (BOA): 116 kvm
Biarea (BIA): 84 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 480 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 192 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 672 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Aspen 16 & 17
UppdragsID: GBZ 97S
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1961
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten & grävd bevattningsbrunn
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Gjuten källarplatta
Typ av uppvärmning: Vattenburen värme från kombipanna ved/el
Stomme: Trä
Grundmur: Murade källarväggar
Fasadtyp: Fasadtegel
Bjälklag: Trä & gjutet källarvalv

Övriga byggnader:

Uthuslänga med carport, 4 förråd, vedbod & verkstadsrum. Byggnaden är i behov av renovering.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

Övrigt:

Inteckningar: Aspen 16:    97.700:-  -  Aspen 17:    22.800:-.

Fiber finns installerat.

Då säljaren är avliden friskriver sig dödsboet från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 8 030 SEK/år
Renhållning: 3 044 SEK/år
Årlig elförbrukning: 19 297 kWh/år
Elkostnad: 40 082 SEK/år
Summa driftkostnad: 51 156 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Fastighetsskatt/-avgift: 5 040 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 6
Totalt belopp: 120 500 SEK

Parkering

Garage i källarplan samt en carport i uthusbyggnaden.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning: Stort vardagsrum, även med matplats, ekparkettgolv, öppen spis med keddyinsats samt utgång till takförsedd altan. Sovrum med linoleummatta & garderob. Kök med matplats, folierade luckor i träimitation, elspis med häll & kylskåp. WC-rum med toalett & handfat. Hall med laminatgolv & klädavhängning.
Ovanvåning: 3 sovrum varav 1 sovrum har garderober & utgång till balkong. Hall med garderob. WC-badrum med toalettstol, tvättställ & badkar.
Källare med ett inrett rum, Pannrum med kombipanna, tvättstuga med klinkergolv, duschhörna, tvättho, nyare tvättmaskin - 2020. Syrum med betonggolv. 2 matkällare. Garage.