Villagatan 8B, lgh. nr 39-0193-1-

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - BOSTADSRÄTTSLÄGENHET

Bostadsrättslägenhet 2 rum & kök, boyta ca 62 kvm på våningsplan 3. Vardagsrum med utgång till balkong, kök med matplats, sovrum, helkaklat WC-duschrum samt entréhall. 2 förråd & tvättstuga finns i källaren. Parkeringsplatser finns. Månadsavgift: 4.327:-.

Pris: 120 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea (BOA): 62 kvm
Avgift: 4 327 SEK/månad
Våningsplan: 3 av 3

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Balkong bild 1

Bild 2

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Sovrum

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

Kök bild 4

WC-duschrum

Entréhall

Beskrivning

Bostadsrättslägenhet 2 rum & kök, boyta ca 62 kvm på våningsplan 3. Rumsbeskrivning: Vardagsrum med vita väggar, nytt ekparkettgolv & utgång till balkong med kvällssol. Sovrum med vita väggar, plastmatta & garderober. Kök med matplats, plastmatta, vit inredning, elspis, fläkt & kyl/frysskåp. Helkaklat WC-duschrum med toalett, handfat, duschplats med glasväggar samt plats för tvättmaskin. Entréhall med plastmatta & garderob. 2 förråd & tvättstuga finns i källaren. Parkeringsplatser finns. Månadsavgift: 4.327:-.

Allmän information

Pris: 120 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Utförda renoveringar på bostadsrätten:

Byggnadstyp: Flerfamiljshus. Byggnadsår: 1965. Renoveringsår: 1995-2018. 1995 Badrumsrenovering. 1999 Samtliga fönsterkarmar inklädda med lackad plåt. 2004 Byte av fönster, fönsterbågar och balkongdörrar i samtliga lgh. 2011 byte av samtliga ytterdörrar. 2012 Balkongrenovering. 2014-15 Installation av mätning av värme och vatten på varje lgh samt byte av termostater. 2015 OVK. 2016 Uppgradering och justering av hela värmeanläggningen. 2018 Målning av panelen på garage, hus nr 8 stambyte. 2019 Energideklaration. Nytt låssystem. 2020 Byggt pergola. 2021 Fiberinstallation. 2022 Byte av 2 st branddörrar i fastighet 8 som inte fungerade som de skulle. 2023 Byte av stolparna till utebelysningen. 2023 Inköpt och installerat ny grovtvättmaskin.

Antal rum: 2
Boarea (BOA): 62 kvm
Bostadsrättsförening: HSB Brf Smeden i Lindås
Lägenhetsnummer BRF: 39-0193-1-36
Andelstal: 1,9118
Andelstal insats: 1,9118
Andel av månadsavgift: 0,019118
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 208 192 SEK
UppdragsID: GC9 W04
Objektstyp: Bostadsrätt

Byggnad

Byggår: 1965
Hiss finns: Nej
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och självdrag.
TV/Internet beskrivning:
```
Kabel - TV  basutbud & fiber.
```

Byggnadskommentar:

Byggnadstyp: Flerfamiljshus. Byggnadsår: 1965.

Övriga utrymmen i föreningen:

Förråd och tvättstuga finns i källaren.

Övrigt

Övrigt:

Visning efter telefonöverenskommelse. Tel: 0471-33760.

Bostadsrättsföreningen godkänner ej uthyrning i andra hand. Den som köper bostadsrätten skall också vara skriven och bosatt i lägenheten.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Månadsavgift: 4 327 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Pris 120.000 kr eller högstbjudande. Avgift 4.327 kr/mån, inkl värme och vatten. I avgiften ingår värme och vatten och kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1.470 kr som betalas av säljaren. Övrig driftkostnad är ca 228 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 228 kr. Andel i föreningen är 1,9118%. 
Nätbolag: Emmaboda Energi. Elleverantör: Kalmar Energi. Elförbrukning: 126 kWh/år.

Inre reparationsfond: 1 155 SEK
Årlig elförbrukning: 126 kWh/år
Hushållsel: 228 SEK/månad
Summa driftkostnad: 228 SEK/månad

Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
Pantsättningsavgift: 588 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsplatser finns. Specifik parkeringsplats finns att hyra.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning: Vardagsrum med vita väggar, nytt ekparkettgolv & utgång till balkong med kvällssol. Sovrum med vita väggar, plastmatta & garderober. Kök med matplats, plastmatta, vit inredning, elspis, fläkt & kyl/frysskåp. Helkaklat WC-duschrum med toalett, handfat, duschplats med glasväggar samt plats för tvättmaskin. Entréhall med plastmatta & garderob.