Södergatan 25C, lgh. nr 211602001-0003-08

Emmaboda

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - EMMABODA

Ljus & fräsch bostadsrätt på våningsplan 1, 1 rum & kök, boyta ca 41,5 kvm, endast ca 600 m. till centrum & tågstation. Månadsavgift 3.112 :-. Vardagsrum/sovrum med fransk balkong. Kök med matplats. Renoverat WC-duschrum - 2023. Entréhall. Förråd, matkällare & tvättstuga finns i källaren.

Pris: 100 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 1
Boarea (BOA): 41,5 kvm
Avgift: 3 112 SEK/månad
Våningsplan: 1 av 3

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vardagsrum/sovrum bild 1

Vardagsrum/sovrum bild 2

Vardagsrum/sovrum bild 3

Kök med matplats

Entréhall

Renoverat WC-duschrum - 2023

Beskrivning

Ljus & fräsch bostadsrätt, 1 rum & kök, boyta ca 41,5 kvm på våningsplan 1, endast ca 600 m. till centrum & tågstation. Månadsavgift 3.112 :-. Vardagsrum/sovrum med fransk balkong. Kök med matplats. Renoverat WC-duschrum - 2023. Entréhall. Förråd, matkällare & tvättstuga finns i källaren.

Allmän information

Pris: 100 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Utförda renoveringar på bostadsrätten:

Balkonginglasning 1997/1998. Stambyte 2001/2002. Takbyte 2005/2006. Lägenhetsdörrar/garageportar 2007/2008. Bredbandsinstallation 2009/2010. Spolning och relinering av div. ledningar 2022. Byte av all el i fastigheten 2023.

Antal rum: 1
Boarea (BOA): 41,5 kvm

Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

Det finns källarförråd, soprum och tvättstuga i källaren.

Bostadsrättsförening: Riksbyggen Brf Emmabodahus 2
Lägenhetsnummer BRF: 211602001-0003-08
Andelstal: 2,79491
Andelstal insats: 2,79491
Andel av månadsavgift: 0,0279492
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 85 927 SEK
Fastighetsbeteckning: Riksbyggen Brf Emmabodahus 2
UppdragsID: GBE OX2
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Byggår: 1958
Hiss finns: Nej
Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk frånluft.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 26 juni 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 148 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 168 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: 2019-06-26

Övrigt

Övrigt:

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För mer information se vår hemsida: eff.se

Bostadsrättsföreningen godkänner ej uthyrning i andra hand. Den som köper bostadsrätten skall också vara skriven och bosatt i lägenheten.

Ekonomi

Månadsavgift: 3 112 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV, Internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

I avgiften ingår uppvärmning, vatten, avlopp & renhållning.

Inre reparationsfond: 302 SEK
Hushållsel: 350 SEK/månad
Försäkring: 54 SEK/månad
Summa driftkostnad: 404 SEK/månad

Kommentar:

Nuvarande ägaren har använt lägenheten som fritidsboende.

Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
Pantsättningsavgift: 588 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning: Vardagsrum/sovrum med ekparkettgolv & fransk balkong. Kök med matplats, laminatgolv, gråmålad inredning, elspis med häll, fläktkåpa samt kyl-/frysskåp. Renoverat WC-duschrum - 2023 med våtrumsmatta, duschplats med glasvägg, tvättställskommod & toalett. Entréhall med laminatgolv & stor klädkammare.