Dackevägen 11 A, lgh. nr 39-0191-1-6

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - BOSTADSRÄTTSLÄGENHET

Bostadsrättslägenhet 2 rum och kök samt balkong, boyta ca 58,5 kvm på andra våningen. Månadsavgift 4.725:-. Närhet till skola, dagis och affär. Vardagsrum med utgång till balkong, 1 sovrum, kök med matplats. WC-duschrum & entréhall. Förråd samt parkering finns.

Pris: 100 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea (BOA): 58,5 kvm
Avgift: 4 725 SEK/månad
Våningsplan: 2 av 3

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Sovrum

Kök

Matplats i kök

WC-duschrum

Entréhall

Beskrivning

Bostadsrättslägenhet 2 rum och kök samt balkong, boyta ca 58,5 kvm på andra våningen. Månadsavgift 4.725:-. Närhet till skola, dagis och affär. Vardagsrum med utgång till balkong, 1 sovrum, kök med matplats. WC-duschrum & entréhall. Förråd samt parkering finns.

Allmän information

Pris: 100 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande

Utförda renoveringar på bostadsrätten:

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder senast genomförts:

2009 Relining avloppsstam för lgh 16, 21 och 26. Bredband.
2010 Relining två avloppsstammar lgh 19, 20, 24, 25, 29 och 30. Nybyggnad av 7 garage.
2013 Ny torktumlare.
2015 Ny tvättmaskin, centrifug samt luftfuktare. Målning av fönster och balkongpartier ut- och invändigt.
2016 Målning av golv i källarkorridorer och trapphus. Målning av takplåtar över balkongpartier. Byte av avloppsbrunn i tvättstuga. Avtätning av köksluckor utvändigt. Löpande underhåll och reparationer har under året utförts i normal omfattning.
2018 Energideklaration
2019 Asfaltering och breddning av gångväg Villagatan 5. Målning av trästaket och smidesstaket.
2020 Byten av källardörrar i båda husen. Målning av sophus.
2021 Målning av väggar i källarkorridorer, tvättstuga samt torkrum. Nybyggnation av pergola.

Antal rum: 2
Boarea (BOA): 58,5 kvm
Bostadsrättsförening: HSB Brf Gjutaren i Lindås
Lägenhetsnummer BRF: 39-0191-1-6
Andelstal: 3,2636
Andelstal insats: 3,2636
Andel av månadsavgift: 0,032636
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 0 SEK

Nettoskuldsättning kommentar:

Bostadsrättsföreningen har ingen belåning eller skuldsättning.
Andelen av BRF nettoskuldsättning är därför 0 kr.

Fastighetsbeteckning: HSB Brf Gjutaren i Lindås
UppdragsID: GRS HZB
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Hiss finns: Nej

Kommande renoveringar:

2025 Takrenovering.
2026 Fasadrenovering.
2028 Byte till aluminiumfönster och balkongdörrar.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 19 mars 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 166 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 186 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Olivia Thim

Övrigt

Övrigt:

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Bostadsrättsföreningen godkänner ej uthyrning i andra hand. Den som köper bostadsrätten skall också vara skriven och bosatt i lägenheten.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Månadsavgift: 4 725 SEK/månad

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Pris 100.000 kr eller högstbjudande. Avgift 4.725 kr/mån, inkl värme och vatten. I avgiften ingår värme och vatten och kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1470 kr som betalas av köparen. Övrig driftkostnad är ca 509 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 417 kr/mån. Hemförsäkring 92 kr/mån.
Nätbolag: Emmaboda Energi. Elleverantör: Kalmar Energi. Elförbrukning: 1.262 kWh/år.

Inre reparationsfond: 952 SEK
Årlig elförbrukning: 1 262 kWh/år
Hushållsel: 417 SEK/månad
Försäkring: 92 SEK/månad

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Summa driftkostnad: 509 SEK/månad

Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
Pantsättningsavgift: 588 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsplatser finns. Begränsat antal garage finns att hyra, för närvarande är alla uthyrda.

Rumsbeskrivningar

Gavellägenhet med stort & ljust vardagsrum med utgång till balkong. Sovrum med plastmatta. Kök med matplats, grå inredning, elspis, tvättmaskin, elspis med kolfilterfläkt, kylskåp-frysskåp. WC-duschrum med dusch, toalett & handfat. Entréhall med plastmatta & flera garderober.