Dackevägen 11, lgh. nr 39-0191-1-5

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - BOSTADSRÄTTSLÄGENHET

Fräsch, renoverad bostadsrättslägenhet 3 rum och nyare kök med diskmaskin, häll, inb. ugn, kyl/frysskåp samt inglasad balkong, boyta ca 71,5 kvm på första våningen. Månadsavgift 5.027:-. Merparten av elen i lägenheten är utbytt.

Pris: 195 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 3
Boarea (BOA): 71,5 kvm
Avgift: 5 027 SEK/månad
Våningsplan: 1 av 3

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Inglasad balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Kök bild 1

Kök bild 2

Kök bild 3

WC-duschrum

Beskrivning

Fräsch, renoverad bostadsrättslägenhet 3 rum och nyare kök, boyta ca 71,5 kvm på första våningen. Månadsavgift 5.027:-. Närhet till skola, dagis och affär.  Stort, ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong. 2 sovrum. Renoverat kök ca 2 år med matplats. WC-duschrum & entréhall. Nya golv i samtliga rum, säljaren har även bekostat ny elinstallation i lägenheten. Förråd samt parkering finns.

Allmän information

Pris: 195 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 3
Boarea (BOA): 71,5 kvm
Bostadsrättsförening: HSB Brf Gjutaren i Lindås
Lägenhetsnummer BRF: 39-0191-1-5
Andelstal: 3,4727
Andelstal insats: 3,4727
Andel av månadsavgift: 0,034727
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 0 SEK

Nettoskuldsättning kommentar:

Bostadsrättsföreningen har ingen belåning eller skuldsättning.
Andelen av BRF nettoskuldsättning är därför 0 kr.

UppdragsID: G84 DOT
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Byggår: 1958
Hiss finns: Nej

Utförda renoveringar:

Sedan föreningen startade har följande större åtgärder senast genomförts:

2009 Relining avloppsstam för lgh 16, 21 och 26. Bredband.
2010 Relining två avloppsstammar lgh 19, 20, 24, 25, 29 och 30. Nybyggnad av 7 garage.
2013 Ny torktumlare.
2015 Ny tvättmaskin, centrifug samt luftfuktare. Målning av fönster och balkongpartier ut- och invändigt.
2016 Målning av golv i källarkorridorer och trapphus. Målning av takplåtar över balkongpartier. Byte av avloppsbrunn i tvättstuga. Avtätning av köksluckor utvändigt. Löpande underhåll och reparationer har under året utförts i normal omfattning.
2018 Energideklaration
2019 Asfaltering och breddning av gångväg Villagatan 5. Målning av trästaket och smidesstaket.
2020 Byten av källardörrar i båda husen. Målning av sophus.
2021 Målning av väggar i källarkorridorer, tvättstuga samt torkrum. Nybyggnation av pergola.

Kommande renoveringar:

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

2025 Takrenovering.
2026 Fasadrenovering
2028 Fönsterbyte

Energideklaration

Energideklaration utförd: 19 mars 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 166 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 186 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Olivia Thim

Övrigt

Övrigt:

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

Bostadsrättsföreningen godkänner ej uthyrning i andra hand. Den som köper bostadsrätten skall också vara skriven och bosatt i lägenheten.

Ekonomi

Månadsavgift: 5 027 SEK/månad
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Vatten , Kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:

Pris 195.000 kr eller högstbjudande. Avgift 5.027 kr/mån, inkl värme och vatten. I avgiften ingår värme och vatten och kabel-TV.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1.470 kr som betalas av köparen. Övrig driftkostnad är ca 548 kr/mån och fördelas enligt följande: hushållsström 548 kr. Andel i föreningen är 3,47273 
Nätbolag: Emmaboda Energi. Elleverantör: Kalmar Energi. Elförbrukning: 2106 kwh/år.

Årlig elförbrukning: 2 106 kWh/år
Hushållsel: 548 SEK/månad

Försäkring:

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Kalmar Län. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna.

Summa driftkostnad: 548 SEK/månad

Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
Pantsättningsavgift: 588 SEK
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Pantförskrivning

är inte pantsatt

Parkering

Parkeringsplatser finns. Begränsat antal garage finns att hyra.

Rumsbeskrivningar

Stort och ljust vardagsrum med utgång till inglasad balkong. 2 sovrum. Renoverat kök med matplats, vit köksinredning, inb. ugn, häll, fläktkåpa med kolfilter, skafferi, diskmaskin, kylskåp & frysskåp - 23. WC-duschrum med tvättställskommod, tvättmaskin, toalett & duschhörna med glasväggar. Entréhall.