Lindås Målaregatan 15

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - MÅLAREGATAN 15

1-plansvilla med bra läge nära Lyckebyån i utkanten av Lindås. Trädgårdstomt ca 579 kvm med baksida mot grönområde. Nytt yttertak - 2021. Boyta ca 96 kvm. Renoverat WC-badrum/tvättstuga - 2020. Renoverad gästtoalett - 2020. Renoverat kök. Uppvärmning: Fjärrvärme.

Pris: 675 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 4
Boarea (BOA): 96 kvm
Tomtareal/mark: 579 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Takförsedd altan

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Sovrum bild 1

Sovrum bild 2

Sovrum 3

Kök bild 1

Kök bild 2

WC-badrum bild 1

Entréhall

Inrett rum i del av garagebyggnaden

Målaregatan 15

Beskrivning

1-plansvilla med bra läge nära Lyckebyån i utkanten av Lindås. Trädgårdstomt ca 579 kvm med baksida i västerläge mot grönområde. Nytt yttertak - 2021. Boyta ca 96 kvm fördelat på vardagsrum, 3 sovrum, renoverat kök med matplats samt utgång till stor takförsedd altan i västerläge, renoverat WC-badrum/tvättstuga - 2020, renoverad gästtoalett - 2020, entréhall. Fristående garage med förråd. Uppvärmning: Fjärrvärme. Kommunalt vatten & avlopp.

Allmän information

Pris: 675 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 4
Tomtareal/mark: 579 kvm

Tomtbeskrivning:

Trädgårdstomt med baksida mot grönområde & stor takförsedd altan i västerläge.

Boarea (BOA): 96 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 270 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 118 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 388 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Emmabo 1:399
UppdragsID: GDQ 54N
Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1965
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor - 2021
Grund: Torpargrund
Typ av uppvärmning: Fjärrvärme
Stomme: Trä
Grundmur: Plintar och betongelement
Fasadtyp: Eternit och trä
Bjälklag: Trä
Uteplatsbeskrivning:
```
Stor takförsedd altan i västerläge.
```

Övriga byggnader:

Fristående garage, även med inrett rum med klinkergolv & fjärrvärme.

Energideklaration

Energideklaration utförd: 28 april 2019
Energistatus: Energideklaration är utförd
Specifik energianvändning: 177 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital: 195 kWh/m²
Energiklass: F
Besiktningsman: Ulf Törnqvist Energikonsult

Övrigt

Övrigt:

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 12 518 SEK/år
Uppvärmning: 19 283 SEK/år
Renhållning: 2 762 SEK/år
Årlig elförbrukning: 3 517 kWh/år
Hushållsel: 8 610 SEK/år
Summa driftkostnad: 43 173 SEK/år

Fastighetsskatt/-avgift: 2 910 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 9
Totalt belopp: 510 000 SEK

Parkering

Fristående garage med nytt yttertak - 2021.

Rumsbeskrivningar

Vardagsrum med laminatgolv. 2 sovrum med plastmatta samt ett sovrum med laminatgolv & garderober. Renoverat kök med laminatgolv, matplats, vit inredning, ny spishäll, fläktkåpa, kyl/ frysskåp, ny diskmaskin, ny inb. ugn & inb. micro samt utgång till en stor takförsedd altan i västerläge. Hall med laminatgolv.  Stort renoverat, helkaklat WC-badrum/tvättstuga  - 2020 med badkar, dusch, tvättställskommod, toalett, tvättmaskin & torktumlare. Renoverad gästtoalett - 2020 med klinkergolv & kaklade väggar, tvättställskommod & toalett.  Entréhall med laminatgolv & garderober.