Vinkelvägen 36

Lindås

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

LINDÅS - VINKELVÄGEN 36

1½-plansvilla i lugnt villakvarter nära skola, förskola & affär. Ca 148 kvm boyta med trevlig öppen planlösning, stort vardagsrum öppet mot kök samt 5 sovrum. Insynsskyddad baksida mot grönområde & stor takförsedd altan med utgång från vardagsrummet. Fristående garagebyggnad med eldriven garageport.

Pris: 800 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 6
Boarea (BOA): 148 kvm
Tomtareal/mark: 480 kvm

Fastighetsmäklare

Henrik Malmquist

henrik.malmquist@eff.se

0471-33760

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Inglasat uterum bild 1

Inglasat uterum bild 2

Fristående garage

Förråd

Vardagsrum bild 1

Vardagsrum bild 2

Vardagsrum bild 3

Vardagsrum bild 4

Kök bild 1

Pelletskamin i vardagsrum/kök

Kök bild 2

Kök bild 3

Groventré/tvättstuga

Sovrum 1

WC-badrum bild 1

WC-badrum bild 2

Hall

Hall ovanvåning

Sovrum 2 ovanvåning

Sovrum 3 ovanvåning

Sovrum 4 ovanvåning

Sovrum 5 ovanvåning

WC-duschrum ovanvåning bild 1

WC-duschrum ovanvåning bild 2

Beskrivning

Välvårdad 1½-plansvilla i lugnt villakvarter nära skola, förskola & affär. Ca 148 kvm boyta med trevlig öppen planlösning, stort vardagsrum öppet mot kök samt 5 sovrum, WC-badrum, WC-duschrum & hallar. Insynsskyddad baksida mot grönområde & stor takförsedd altan med utgång från vardagsrummet. Fristående garagebyggnad med eldriven garageport.

Allmän information

Pris: 800 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 6
Tomtareal/mark: 480 kvm
Boarea (BOA): 148 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 690 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 114 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 804 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Emmaboda Emmabo 1:691
UppdragsID: GUN PH5
Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnad

Byggår: 1979
Typ av ventilation: Mekanisk ventilation
Fönster: Kopplade fönster
Utvändiga plåtarbeten: Målad plåt
Avlopp: Kommunalt avlopp
Vatten: Kommunalt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
Grund: Gjuten platta
Typ av uppvärmning: Nyare elvärme, luftvärmepump samt pelletskamin
Stomme: Trä
Grundmur: Murad grundmur
Fasadtyp: Träfasad
Bjälklag: Trä
Huvudsäkring: 20 A
Uteplatsbeskrivning:
```
Takförsedd altan.
```

Övrigt

Övrigt:

Då säljaren är avliden friskriver sig dödsboet från allt ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten.

Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Kontakta oss via mail eller tel.nr: 0471-33760. Vi erbjuder alltid enskilda visningar med varje kund. Välkommen på visning.

För vidare information besök vår hemsida: eff.se

Ekonomi

Vatten och avlopp: 8 271 SEK/år
Renhållning: 3 078 SEK/år
Årlig elförbrukning: 9 820 kWh/år
Elkostnad: 25 167 SEK/år
Försäkring: 5 006 SEK/år
Summa driftkostnad: 41 522 SEK/år
Antal personer i hushållet: 1

Beskrivning av kostnader:

I upptagen driftskostnaden ingår både uppvärmning & hushållsel.

Fastighetsskatt/-avgift: 6 030 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 3
Totalt belopp: 343 000 SEK

Parkering

Fristående garage med plåttak, elport samt förråd.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning markplan: Vardagsrum med ekparkettgolv med öppen planlösning till köket samt utgång till takförsedd altan. Renoverat kök med matplats, pelletskamin - 2007, vit inredning, inb. ugn, inb. mikro, diskmaskin, elspis, häll & kyl & frysskåp. Sovrum med klädkammare. WC-badrum med våtrumsmattor, badkar, toalett & handfat. Tvättstuga/groventré med nyare tvättmaskin, tvättho, torkskåp & VVB. Entréhall med klädkammare & garderober.

Rumsbeskrivning ovanvåning: 4 sovrum, varav ett sovrum med utgång till balkong. Möblerbar hall med klädkammare. WC-duschrum med dusch, tvättställ & toalett.