Försäljning

Östra Grevie

Översikt
Bilder
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

MINDRE KEDJEHUS STRAX UTANFÖR ÖSTRA GREVIE

Mysigt äldre hus på ca 50 kvm fördelat på 3 rum och kök. Insynsskyddad uteplats. Separat förrådsbyggnad.
Friköpt tomt på 310 kvm. Fina odlingsmöjligheter. 3 valnötsträd.
Beläget ca 2 km från Östra Grevie och ca 20 km från Malmö.

Pris: 550 000 SEK
Pristyp: Eller enligt överenskommelse
Rum: 3
Boarea (BOA): 50 kvm
Tomtareal/mark: 310 kvm

Fastighetsmäklare

Ossian Romberg

ossian@ihemstaden.se

070-779 46 98

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Beskrivning

Mysigt äldre hus på ca 50 kvm fördelat på 3 rum och kök. Insynsskyddad uteplats. Separat förrådsbyggnad.
Friköpt tomt på 310 kvm. Fina odlingsmöjligheter. 3 valnötsträd.
Beläget ca 2 km från Östra Grevie och ca 20 km från Malmö.
Välkomna på visning den 10:e maj.

Allmän information

Pris: 550 000 SEK
Pristyp: Eller enligt överenskommelse
Tillträde: Enligt överenskommelse
Antal rum: 3
Tomtareal/mark: 310 kvm

Tomtbeskrivning:

Trädgårdstomt. 3 st valnötsträd samt ytterligare träd och buskar.

Boarea (BOA): 50 kvm
Taxeringsvärde byggnad: 173 000 SEK
Taxeringsvärde mark: 275 000 SEK
Totalt taxeringsvärde: 448 000 SEK
Fastighetsbeteckning: Stora Slågarp 1:13
UppdragsID: GJO YE2
Objektstyp: Kedjehus (Typkod: 220)

Byggnad

Allmän information:
```
Huvudbyggnaden är i behov av översyn.
```
Byggår: 1909
Typ av ventilation: Självdrag
Fönster: 2-glasfönster
Skorstenstyp: Murad skorsten
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Avlopp: Enskilt avlopp
Vatten: Enskilt vatten
Taktyp/takbeklädnad: Eternit-pannor
Typ av uppvärmning: Direktverkande el
Stomme: Troligen tegel
Fasadtyp: Puts
Bjälklag: Troligen trä

Uteplatsbeskrivning:

Insynsskyddad uteplats på baksidan av huset.

Övriga byggnader:

Förrådsbyggnad av tegel, med 4 st. separata förråd och ett loft.

Fel och brister:

Fastigheten har idag ett eget vatten och avloppssystem. Detta är inte godkänt av Trelleborgs kommun. Det finns ett föreläggande om att den nya ägaren av fastigheten måste ansluta sig till det  kommunala  vatten och avloppssystemet. Anslutningsavgiften skall betalas till Trelleborgs kommun inom 30 dagar efter att den nya ägaren erhållit lagfart på fastigheten.

Energideklaration

Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

Övrigt:

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul då nuvarande ägare har ärvt fastigheten.
Kommunen kommer att bygga en ny cykelbana framför fastigheten inom överskådlig period.
Energideklaration för huvudbyggnaden krävs ej, enligt boverket.

Ekonomi

Uppvärmning: 5 300 SEK/år
Renhållning: 2 259 SEK/år
Försäkring: 2 518 SEK/år
Försäkring:
```
Trygg Hansa
```
Summa driftkostnad: 10 077 SEK/år

Kommentar:

I uppvärmning ingår också hushållsel.  (Kostnaden är uppskattad/ år.)
Renhållning/sop. är sommartömning.

Fastighetsskatt/-avgift: 3 360 SEK

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

Inteckningar: 5
Totalt belopp: 44 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter last
Beskrivning:
```
Avtalsservitut för brunn.
```

Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
Beskrivning:
```
Avtalsservitut för reningsverk.
```

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns framför huset.

Rumsbeskrivningar

BV: 
Entréhall.  
Vardagsrum med furugolv, skorstensstock. 
Matrum med furugolv. 
Kök med spis, fläkt, kyl med frysfack, plastgolv. 
Mindre hall, varmvattenberedare ca 80 L. 
Dusch och  förberett för wc, tvättställ samt plastgolv.
OV: 
Stort allrum med plastgolv, skorstensstock.

Området

NÄROMRÅDET

Östra Grevie är en by och tätort på Söderslätt i Vellinge kommun i Skåne, mellan Malmö och Trelleborg. Den ligger i Östra Grevie socken, två kilometer öster Västra Grevie, en kilometer öster om Mellan Grevie och ca 20 km från Malmö.

Byn ligger vid Länsväg 101, kallad ”landsvägen”, som går från Malmö och vidare över Söderslätt mot Ystad och ansluter till Riksväg 9 i Mossbystrand. Det finns också en gång- och cykelväg längs länsväg 101 mellan Käglinge i Malmö kommun och Östra Grevie och man planerar att utöka gång- och cykelvägen till Alstad i Trelleborgs kommun.

Byn växer mycket tack vare satsningen på Pågatågstationen , som förbinder byn med Trelleborg, Malmö, Lund och Köpenhamn. Restiden till Malmö Central är 20 minuter.

Bebyggelsen består till största delen av villor och äganderätter. Många av de äldre byggnaderna är delvis uppförda med tegel från Månstorps Gavlar som användes som stenbrott. Att Östra Grevie är en kyrkby med gamla anor syns på bebyggelsen kring kyrkan och kyrkogården. De äldre husen som låg i direkt anslutning till järnvägsstationen revs utom två som behölls. Idag har dessa två hus fått nya grannar i form av nybyggda villor.

”Macken” längs med väg 101 har länge varit en mötesplats för byborna. Idag finns där ingen bensinmack men en närbutik.
I byn finns Östra Grevie folkhögskola - en av Sveriges största folkhögskolor, uppförd 1913 av byggmästare Nils Welin. Den invigdes 1914. Här finns även en industri som drivs av Finja Prefab AB.
I Östra Grevie finns även en räddningstjänst, här arbetar cirka 20 deltidsanställda brandmän som upprätthåller jour 24 timmar om dygnet, 365 dagar om året. Brandstationen är en av fyra stationer som ingår i Räddningstjänsten Vellinge. Räddningstjänsten i Östra Grevie är dessutom en specialenhet inom djurlivräddning, med ett speciellt terränggående fordon med kran.