Slanthagsvägen 8 53374 Hällekis

Kinnekulle

Välskött 1-plansvilla med källare på stor trädgårdstomt.

Välkommen till denna välbyggda villa med betongvalv och tegelfasader. Villan har fina utrymmen  och är synnerligen välskött, stor trädgårdstomt med 2 växthus och  plats för egna odlingar.
  • Pris: 1 135 000 SEK
    Budgivning pågår!
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 80 kvm
  • Biarea (BIA): 80 kvm
  • Tomtareal/mark: 1 040 kvm

Fastighetsmäklare

Marianne Nilsson

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Slanthagsvägen 8 53374 Hällekis, Kinnekulle
Välkomna till Slanthagsvägen 8!
Garagenedfart
Inglasat uterum
Stensatt uteplats med kvällssol
Entréhall
Hall i vinkel
Arbetskök
Matplats i kök
P1050690
Vardagsrum mot hallen
Utgång till inglasat uterum
Matsal och vardagsrum
Vackert parkettgolv
Öppen spis (måste provtryckas)
Tv-rum/sovrum
Stora sovrummet
Garderober i stora sovrummet
Sovrum
Wc/bad med marmorgolv
Stort uterum med el och infravärme
Hall i källaren
Rymlig matkällare
Garage
Förrådsdel i garaget
Pannrum
Snickaravdelning i pannrummet
Tvättstuga med dusch
P1050680
Gästrum i källaren
Stort källarförråd
Stor trädgårdstomt
Odlingsland
Två växthus
Varje årstid har sin skönhet från vår...
...till försommar med blomsterprakt
Sommargrönskan som byts till...
...höstens färgprakt
Skördetid för druvorna
Välsorterad COOP-butik med uttagsautomat
Hållplats för Kinnekulletåget
Badplatsen Emils
Promenadavstånd till hamnen
Småbåtshamnen
Förskola och skola upp till åk 6
Nybyggd idrottshall vid skolan
Idrottsplats på Hällehov

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Hällekis! Här kan vi nu erbjuda en välskött 1-plansvilla med källare, 4 rum och kök och uterum med vinstock. Fin villaträdgård med fruktträd, planteringar och 2 växthus.  Här bor Du med promenadavstånd till skola, förskola, välsorterad Coop-butik, post, tågstation, båthamn, fiske, badplats m.m. Kinnekulle har många fina promenadslingor för Dej som älskar vacker natur. Välkommen till Kinnekulle och Hällekis!

Allmän information

  • Pris: 1 135 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 1 040 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan trädgårdstomt med fruktträd och planteringar, plats för egna odlingar.
  • Boarea (BOA): 80 kvm
  • Biarea (BIA): 80 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 340 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 148 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 488 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: GÖTENE HÖNSÄTER 3:9
  • UppdragsID: G57 O94
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1958
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Betongpannor
  • Grund: Grundsula
  • Typ av uppvärmning: Elpanna - vattenburen värme, luftvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 1997 (panna) 1998 (brännare)
  • Märke på värmeanläggning: Nibe (panna)
  • Stomme: Betong
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Gjutna valv
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:
    Fibernät indraget.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Inglasat uterum  med vinstock, infravärme, eluttag och utgång till trädgården. Öppen stensatt uteplats med kvällssol.
  • Övriga byggnader:
    Två växthus.
  • Skorstenskommentar:
    Öppna spisen måste provtryckas före användande.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 25 januari 2021
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 95 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 151 kWh/m²
  • Energiklass: E
  • Besiktningsman: Skaraborgs energideklarationer

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 4 500 SEK/år
  • Renhållning: 1 902 SEK/år
  • Elkostnad: 24 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 30 402 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Fastighetsskatt/-avgift: 3 660 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 57 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Hönsäter 3:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19550117)

Parkering

    • Garage i källarvåning.

Rumsbeskrivningar

  • Hall/entré med garderober.
    Kök med matplats. Vitvaror: spis, fläkt, kyl/frys.
    Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis (måste provtryckas) och utgång till inglasat uterum med infravärme, flera eluttag och utgång till trädgården.
    Större sovrum med garderobsvägg.
    Sovrum med garderob.
    Tv-rum/sovrum.
    Badrum/wc med kaklade väggar och marmorgolv.
    
    Källare: Hall , rymlig matkällare, garage och rymligt förrådsutrymme, pannrum/hobbyrum, tvättstuga med dusch, gästrum/hobbyrum, klädkammare/förråd.

Området

Hällekis är ett mindre samhälle vid foten av Kinnekulle och vid Vänerns strand. Vackra vandringsleder, motionsslinga, gym på Hällehof och badplats för det sportige.  Välsorterad COOP-butik med posthantering och uttagsautomat, tankstation för bensin och diesel. Historiskt högintressant område med många fornlämningar. Nybyggd skola upp till åk 6, nybyggd sporthall.  Småbåtshamn och möjlighet till fiske på 5 min promenad. Ett lugnt samhälle - perfekt för barnfamiljen och den som bara vill bort från storstadsstressen!
Vill Du veta mer om Hällekis historia?     https://kinnekullehembygd.se/hallekis-ny/
  • Kommunikationer:
    Bussförbindelse med Götene. Tåg (Kinnekullebanan) med direkttåg till Göteborg och ett byte till Stockholm - enkel resa med tåg från Hällekis till Göteborg: 102 kr!
    https://www.vasttrafik.se/reseplanering/abc/
    https://www.vasttrafik.se/globalassets/media/kartor/linjenatskartor/stadsbussar/stadsbussar-fran-dec-2019/406100_tagkarta_a3.pdf
  • Dokument & Länkar

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt