Faxevägen 29 27456 Abbekås

Abbekås vid golfbanan

Lummig tomt i Abbekås med naturen och golfbanan som grannar

  • Tomtareal/mark: 994 kvm
  • Pris: 875 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Christine Kristoffersson, Fastighetsmäklare
0707-772505
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Lummig  tomt i  Abbekås med naturen och golfbanan som grannar
    
    Tomt på 994 kvm där säljarna tidigare erhållit positivt byggnadsbesked för byggnation av villa samt garage och förråd. Kommunalt VA är framdraget till tomtgräns. Anslutningspunkt till el finns. Tomtens läge är idealiskt för både golfspelare och naturälskare
    
    Abbekås är ett attraktivt mindre kustsamhälle på  Skånes sydkust med ca 800 innevånare. Det var tidigare ett gammalt fiskeläge och det är fortfarande  strandhoddorna och hamnen som ger orten sin speciella karaktär. Här finns en fiskehamn och en  hamn för fritidsseglare och gästbåtar.
     Under sommartid kommer många turister för att sportfiska, segla, sola och bada och äta  gott  hos hamnkrogen eller någon av alla de kringliggande skånska krogarna.
    Den året-runt-öppna golfbanan lockar också många besökare både för att spela och för den goda maten.
    
    Abbekås har förskola, bibliotek och en egen teater och ett aktivt byalag.  Närmsta skola är Mölleskolan som ligger i Skivarp 4 km bort ( det går skolbuss) och gymnasium finns i Skurup. 
    Här kommer man nära hav och natur utan att göra avkall på några bekvämligheter. I närbelägna Skivarp finns en stor livsmedelsaffär och i tätorten Skurup håller ett stort köpcenter på att
    växa fram. Närmsta större stad är Ystad som ligger ca 20 minuters körväg från Abbekås.
    
    Tomten ligger på ett unikt läge omgiven av ängar, åkrar och golfbanan i mycket naturskönt område. Det är ca 700 meter ner till hamnen och Abbekås badplats och i Mossbystrand 1, 5 km bort 
    finns en av kustens fina sandstränder.
    
    Säljarna har tidigare fått positivt byggnadsbesked av såväl kommun som grannar för byggnation av villa samt garage och förråd. Detta har gått ut  och ny ansökan måste göras innan byggnation.
    Tomten ligger utanför detaljplanerat område.

Allmän information

  • Pris:875 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Tomtareal/mark:994 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Trädgårdstomt med en del bevarade träd i lantlig miljö med ett fåtal grannfastigheter.
  • Taxeringsvärde mark: 277 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 277 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning:SKURUP ÖRMÖLLA 12:36
  • UppdragsID:g8v o3z
  • Objektstyp:Tomt (Typkod: 210)

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar:Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Skurup Örmölla Ga:1

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Ekonomi

  • Samfällighet: 150 SEK/år

  • Summa driftkostnad:150 SEK/år

  • Fastighetsskatt/-avgift:2770 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

  • Tomten har ett fåtal grannfastigheter. Området runt fastigheterna består dela av naturmark och åkrar samt Abbekås golfbana.
  • Kommunikationer:
     Abbekås ligger utmed kustvägen mellan Trelleborg och Ystad ( väg 9) och här går det kontinuerligt bussar till de båda orterna. Kustvägen är en av Sveriges vackraste vägar.
  • Vägbeskrivning:
     Från väg 9  ungefär mitt i Abbekås svänger man in på Faxevägen och kör ca 600 meter - tomten ligger mellan en fastighet med halmtak och en nyrenoverad vitputsad fastighet.