Arlöv, Lundavägen 24 A

Centrum

Nyrenoverad tvåa på centralt läge

  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 47 kvm
  • Avgift: 3 643 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Våningsplan: 2 av 2
  • Pris: 795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande

Intresserad?

Christine Kristoffersson, Fastighetsmäklare
0707-772505
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR

Beskrivning

  • Väldisponerad hörnlägenhet på centralt läge i Arlöv.  Både badrum och kök har renoverats under 2018. HSB-föreningen bildades 1939 och har en stabil och bra ekonomi. Det finns stora grönytor för umgänge och lek  på föreningens inhägnade gård. Med läget i centrum är det gångavstånd till  det mesta.
    
    Lägenhetens läge är idealiskt om man behöver pendla. Lägenheten  är ljus och fin och har både balkong och grönskande yttergård 
    
    
    Arlöv är en del av tätorten Malmö och centralort i Burlövs kommun. Sedan man i slutet av 1800-talet anlade ett Sockerbruk i Arlöv har orten varit i stadig tillväxt. Bebyggelsen består av både villakvarter och flerbostadshus. Här finns skolor, bibliotek och ett stort köpcenter; Burlövs centrum. Lundavägen förbinder Arlöv med Malmö som man snabbt kan ta sig till både med bil och buss. Det går även andra regionalbussar i närheten till bland annat Lund och Lomma.

Allmän information

  • Pris:795 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2 (1 sovrum)
  • Boarea (BOA): 47 kvm
  • Lägenhetsnummer: 1101
  • Andelstal: 2,56793%
  • Andelstal insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av månadsavgift: 2,56793%
  • UppdragsID:gcc 0c4

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Förening med 29 lägenheter och 3 lokaler.
  • Byggår: 1939
  • Utförda renoveringar:
    2005  Byte av vattenstammar samt el.
    2011  Nya fönster och balkongdörrar i 3 -glas.
    2012  Renovering tvättstugan. 
    2016 Nytt torkskåp tvättstugan.
    2017 Grindar och nya lås till gården. Hela gården är omgärdad av staket.
  • Kommande renoveringar:
    Relining av avloppsstammarna samt installation av fiber. Underhåll sker löpande.
  • TV/Internet beskrivning:
    Ingår ej  i avgiften; det finns Comhem bredband att ansluta sig till i bostaden.
  • Byggnadskommentar:
    Föreningen består av 2 tvåplanshus med tre trappuppgångar i varje.
  • Övriga utrymmen i föreningen:
    Tvättstuga för samtliga boende finns i källaren under A-trappan samt cykelrum. Det finns också källarförråd för lägenheterna.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 13 december 2009

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Pantförskrivning

är kontrollerad. Enligt föreningen är bostad ej pantsatt. Köparen har uppgett lån med pantförsättning i lägenheten.

Ekonomi

  • Försäkring: 100 SEK/månad
  • Inre reparationsfond: 372 SEK
  • Hushållsel: 200 SEK/månad
  • Månadsavgift: 3 643 SEK/månad
  • Ingår i avgiften: Uppvärmning
  • Avgiftsförändringar:
    Inga avgiftsförändringar är planerade enligt föreningens årsredovisning.
  • Comhem bredband och kabel Tv:249 SEK/månad

  • Summa driftkostnad:549 SEK/månad

  • Kommentar:
    Comhem bredband och Kabel-Tv är inget man behöver ansluta sig till.
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Överlåtelseavgift:1163 SEK
  • Pantsättningsavgift:465 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av:Köpare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

  • Föreningen har 7 st p-platser med eget kö-system.

  • Typ:P-plats
  • Har separat kö:Ja

Rumsbeskrivningar

  • Välplanerad lägenhet med kök och badrum renoverade 2018. Samtliga rum är målade i vitt och har ljusa golv.
    Säkerhetsdörr

  • Vardagsrum Våningsplan 2
    Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till balkongen. Rymligt och ljust.
  • Kök Våningsplan 2
    Köket renoverades 2018. Köksluckor i ljust grått med beslag i vitmetall. Spishäll fläkt samt kyl/frys i rostfritt och diskmaskin inbyggd i köksinredningen.
  • Badrum Våningsplan 2
    Badrum renoverat 2018 med ljusa helkaklade väggar och mörkare klinkers på golvet. Utrustad med toalett, handfat samt kommod. Dusch med vikbar dörr.
  • Sovrum Våningsplan 2
    Sovrum med plats för dubbelsäng . Finns i dagläget en stor garderob med spegeldörr som säljaren kan lämna kvar. En mindre inbyggd garderob.
  • hall Våningsplan 2
    Hall med hatthylla och plats för skohylla. Hallen förbinder alla rummen.

  • Uteplatser
    • BalkongBalkong med sittplats i anslutning till vardagsrummet.
    • UteplatsStor innergård med uteplats och gräsmatta och sandlåda för barnen. Hela innergården är omgärdad av staket och har låsta portar.