Arvesgärde 7

Allmän information

• Pris: 1 500 000 SEK
• Pristyp: Utgångspris
• Utförda renoveringar på bostadsrätten:

  Kök och badrum är renoverade 2016 och alla ytskikt är helt nya sedan 2021. Mycket välskött.

• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 2
• Boarea (BOA): 62 kvm
• Boareabeskrivning:

  Här bor du med fin utsikt och smart planlösning för både trivsel och förvaring. Vardagsrum, sovrum och kök med hall som binder samman dem. Hallen har gott om garderober för mycket förvaring. Badrum med dusch. Balkong som är inglasad.

• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Förråd finns i källaren på ca 6 kvm.

• Bostadsrättsförening: Riksbyggen BRF Tuvehus 4
• Lägenhetsnummer BRF: 234404002-0020
• Andelstal: 0,60269 %
• Andelstal insats: 0,60271 %
• Andel av månadsavgift: 0,60269 %
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 363 816 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har skett enligt 2023 års årsredovisning.

• UppdragsID: GMC P5B
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Tuvehus nr 4 består av totalt 160 lägenheter och fyra lokaler. Föreningen äger fastigheterna Tuve 10:125 och 55:2 med byggår 1967. Fastigheternas adress är Arvesgärde 1-8.
  Föreningen är välskött och har god ekonomi. Föreningen följer sin underhållsplan och har löpande kontroller på underhållsbehovet. 
  Husen är i fyra våningar och ligger längs med skogskanten. På gårdarna finns lekplatser för barnen och uteplatser för alla medlemmar. Här trivs man och bor gott. 
  Närhet till Tuve torg och buss 17.
  
  Föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning sköts av Riksbyggen.
  Vi andrahandsuthyrning följer föreningen hyresrättslagen.
  
  Informationen är tagen från säljare, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.

• Byggår: 1967
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar:

  Läs gärna årsredovisningen för mer detaljer.
  Föreningen har gjort flera större renoveringar så som takrenovering och inglasning av balkongerna. Samtliga fastigheter har dränerats.
  2012-2013: Målades samtliga plåttak om och ett nytt portlåssystem med tags installerades.
  2014-2015: Tvättstugeutrustning, el och markytor
  2016-2018: Stambyte samt genomgång av el
  2018-2019: Målning trapphus
  2020-2021: Underhåll hissar

• Kommande renoveringar:

  Läs gärna årsredovisningen för mer detaljer.
  Föreningen följer en underhållsplan.

• Uppvärmning och ventilation: Uppvärmning via fjärrvärme. Ventilation är mekanisk frånluft.
• TV/Internet beskrivning:

  Tele 2 Silverpaket ingår med ca 50 tv-kanaler och bredband 200 Mbit.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd. 
  Förråd, tvättstuga, cykel- och mopedrum och en liten verkstad ligger på bottenvåningen. Här finns även postfack.
  Medlemmarna har tillgång till motionsrum. 
  En lokal på 118 kvm finns att låna, ingen avgift tas ut, för t.ex. födelsedagskalas med porslin för 40 personer. Lokalen kan inte lånas vid storhelger. 
  Soprum invid porten. Miljöstationer finns i området. Tag används för att slänga och återvinna material.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 14 maj 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 134 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 148 kWh/m²
• Energiklass: E
• Besiktningsman: Max Green, Riksbyggen