Sjöhusen i Klockelund

Farsta

Översikt
Bilder
Planlösning
Beskrivning
Karta
Intresseanmälan

Pris: 2 750 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Rum: 2
Boarea: 45 kvm
Avgift: 3 995 SEK/månad

Fastighetsmäklare

Susanne Christianson

susanne@classichome.se

070-149 85 49

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Planlösning

Beskrivning

På bästa läge vid Drevikens strand byggs Sjöhusen med badrocks avstånd till sjön och naturen och stadens puls på cykelavstånd. Husen är helt byggda i trä. Bilar parkeras i det gemensamma P huset Klockelund mot avgift. Busshållplats ca 50 meter att gå som tar dig i nuläget till Farsta. Fullt utrustat kök och badrum med tvätt och torkmaskin. Hörnlägenhet på två rum och kök på 45 kvm på våning två. Balkong på 14 kvm i söderläge. Månads avgift 3995 kr exklusive hushållsel och varmvatten. Avgift för bredband/tv tillkommer med 199kr /månad. Sjöhusen består av fem hus sk. stadsvillor med lugnt läge. Totalt 62 lägenheter och en lokal. Innergård som delas med intilliggande projekt erbjuder en trädgård med grillplats och en pergola med sittmöbler. Tillträde i oktober i denna fina nybyggda lägenhet. Bilder och mer info finns på folkhem .se

Allmän information

Pris: 2 750 000 SEK
Pristyp: Högstbjudande
Antal rum: 2
Boarea: 45 kvm
Boareabeskrivning: Förvärvaren är medveten om att Bostadsrätten inte varit föremål för kontrollmätning och accepterar att det kan föreligga mindre avvikelse mellan ovan angiven area i förhållande till färdigställd area.
Bostadsrättsförening: Bostadsrättsföreningen Sjöhusen i Klockelund
Lägenhetsnummer BRF: 5-1202
Andelstal kommentar: Andelstal av Föreningens totala årsavgift: 1,1604 %
Fastighetsbeteckning: Stockholm Klockelund 4.
UppdragsID: G4H HRN
Markägare: Föreningen äger marken
Objektskategori: Bostadsrätt
Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

Allmän information Kommentar: Bostadsrättsföreningen tecknar el- och fjärrvärmeavtal som gäller hela fastigheten, inklusive alla lägenheter. Via undermätare mäts förbrukad hushållsel och energi för varmvatten för respektive lägenhet. Lägenhetens uppmätta förbrukning aviseras i efterhand en gång per kvartal tillsammans  med årsavgiften.
Byggår: 2026
Hiss finns: Ja
TV/Internet beskrivning: Kollektivt abonnemang hos Telia ingår mot en obligatorisk tilläggsavgift.
Övriga utrymmen i föreningen: Om det ej framgår av Bofaktablad att lägenhetsförråd är beläget inom Lägenheten har Förhandstecknaren rätt att vederlagsfritt nyttja ett förråd som anvisas av Föreningen

Ekonomi

Månadsavgift: 3 995 SEK/månad
Beskrivning månadsavgift: Månadsavgift 3995 kr exklusive hushållsel och varmvatten.
Schablonberäknad avgift för varmvatten 193 kr/mån.
Schablonberäknad avgift för hushållsel 292 kr/mån.
Avgift för Bredband/tv tillkommer med 199 kr/mån.
Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.

Kommentar: För arbete med överlåtelse av bostadsrätt ska av ny bostadsrättshavare (köparen) uttagas överlåtelseavgift med belopp motsvarande 2,5 % av prisbasbelopp enligt socialförsäkringsbalken (2010:110). För arbete vid pantsättning av bostadsrätt ska av bostadsrättshavare uttagas pantsättningsavgift med 1,0% av prisbasbeloppet.

Överlåtelseavgift betalas av: Köpare

Boendekostnadskalkyl: Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Rumsbeskrivningar

Lägenhet i gavelläge med öppen planlösning och genomgående smakfulla materialval! Via dubbeldörrar når du den stora balkongen om 13,5 kvm. Fint sovrum med bra förvaring. Köket är modernt och funktionellt med köksluckor i ljuspigmenterad ekfanér,bänkskiva i kvartskomposit och rostfri kyl/frys samt integrerad diskmaskin. Här finns även en induktionshäll med inbyggnadsugn i underskåp samt en mikrovågsugn. Badrummet är elegant inrett med väggar och golv i vitgrå granitkeramik samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Hallen har ett golv av kokosmatta vilket är både praktiskt och snyggt. Övriga golv är av 2-stavs ekparkett.