Timrågatan 58
Vällingby
Gavelradhus i lugnt område.
-
Pris: 5 250 000 SEKBudgivning pågår! - Budhistorik
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Rum: 5
-
Boarea (BOA): 133 kvm
-
Avgift: 6 620 SEK/månad
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer informationBudhistorik
Timrågatan 58, Vällingby
| Alias | Bud | Datum |
|---|---|---|
| Budgivare 1 | 5 530 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 2 | 5 525 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 1 | 5 510 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 2 | 5 505 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 1 | 5 480 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 2 | 5 475 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 1 | 5 455 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 2 | 5 450 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 1 | 5 430 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 2 | 5 425 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 1 | 5 405 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 2 | 5 400 000 SEK | 2024-05-16 |
| Budgivare 1 | 5 380 000 SEK | 2024-05-15 |
| Budgivare 2 | 5 375 000 SEK | 2024-05-15 |
| Budgivare 1 | 5 355 000 SEK | 2024-05-15 |
| Budgivare 2 | 5 350 000 SEK | 2024-05-15 |
| Budgivare 1 | 5 330 000 SEK | 2024-05-15 |
| Budgivare 2 | 5 325 000 SEK | 2024-05-15 |
| Budgivare 1 | 5 300 000 SEK | 2024-05-15 |
Planlösning
Beskrivning
Gavelradhus i två plan med ett utmärkt hörnläge. Inbjudande hus i 50-tals anda med vardagsrum, matsal, kök med matplats, 3-4 sovrum och 2 badrum. BRF Lagerbiträdet erbjuder ett bekvämt boende där föreningen ansvarar för yttre underhåll och stammar. Här njuter ni i den mysiga trädgården med fin uteplats på framsidan och ramp till huset för enkel passage från gatan. På baksidan finns stor fin gräsmatta och skyddad uteplats. Stor härlig tomt och flera fina uteplatser erbjuder ett härligt liv ute på våren till sen höst. Förråd vid entrén för cyklar och förvaring. Barnvänligt och lugnt område med bra samanhållning i föreningen samt med närhet till skolor och förskolor. Gångavstånd till Vällingby C med affärer och kommunikationer.
Allmän information
-
Pris: 5 250 000 SEK
-
Pristyp: Högstbjudande
-
Antal rum: 5
-
Boarea (BOA): 133 kvm
-
Bostadsrättsförening: BRF Lagerbiträdet
-
Lägenhetsnummer BRF: C12-T58
-
Andelstal: 0,02801
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 464 853 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Nettoskuldsättning beräknad efter årsredovsning 2022 samt lägenhetens andelstal.
-
UppdragsID: G57 675
-
Markägare: Marken är tomträtt
Byggnad
-
Allmän information Kommentar:
Föreningens fastigheter är fullvärdeförsäkrade hos Länsförsäkringar AB.
-
Byggår: 1957
-
Kommande renoveringar:
Bergvärme samt installation av el till elbilar i garagen.
-
Uppvärmning och ventilation: Huset har mekanisk frånluftsventilation.
-
TV/Internet beskrivning:
TV och Bredband via Ownit. Fiber finns indraget.
-
Byggnadskommentar:
Föreningen är belägen på fastigheterna Lagerbiträdet 4 och Månglaren 2. Fastigheterna är bebyggda med totalt 37st radhus, dessa stod klara 1957.
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstuga finns att nyttja för de boende i föreningen med goda tvätt- och torkmöjligheter. Bokning av tid sker på lapp i tvättstugan Spolgarage finns att nyttja för de boende i föreningen. I föreningen finns ett antal förråd som är till för de boende, för närvarande är det kö till förråden.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 5 november 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 134 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 240 kWh/m²
-
Energiklass: G
-
Besiktningsman: Rickard Berg
Ekonomi
-
Månadsavgift: 6 620 SEK/månad
-
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
Vatten och avlopp samt sophämtning ingår i avgiften. Varje radhus har en egen elpanna som förser bostaden med värme via ett vattenburet värmesystem. Driften på pannan svarar föreningen för.
-
Avgiftsförändringar:
Bergvärme är under upphandling i föreningen, beslut om bergvärme är taget.
-
Uppvärmning: 3 481 SEK/månad
-
Årlig elförbrukning: 20 931 kWh/år
-
Försäkring: 281 SEK/månad
-
Försäkring:
IF försäkringsbolag
-
Summa driftkostnad: 3 762 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 1
-
Överlåtelseavgift: 1 433 SEK
-
Pantsättningsavgift: 573 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Kallgarage går att hyra för 480 kr i månaden. Varmgarage går att hyra från 700 kr i månaden. Separat köplats tillämpas. Fri parkering på gatan.
Rumsbeskrivningar
Entrévåning: Hall med plats för möbler och ytterkläder. Från hallen nås vardagsrummet, köket, ett av badrummen samt trappan till nedre våningen. Fint ljusinsläpp från fönster vid trappan till nedre våningen. Vardagsrum med parkettgolv samt gott om plats för möbler. Stora fönsterpartier ger rogivande utsikt mot trädgården på framsidan. Matsalen rymmer ett stort middagsbord för trevliga middagar och ligger placerad mellan köket, och vardagsrummet. Fint ljusinsläpp från fönster mot trädgården på baksidan. Sovrummet/kontoret på övre plan är rymligt med inbyggda garderober samt med fönster mot trädgården på baksidan, helt utan insyn. Köket har plats för matbord vid fönster mot trädgården på baksidan. Kyl/frys, diskmaskin (äldre), spis med ugn och spisfläkt. Badrummet på övre plan är helkaklat, med golvvärme, dusch, wc, handfat och förvaring. Nedre plan: Nedre hall med plats för möbler och med förråd under trappan. Stor klädkammare med linneskåp. Stort sovrum som tidigare var två mindre sovrum, går att återställa till två sovrum enligt originalritningen. Fönster mot trädgården på baksidan. Sovrum 2 med utgång till uteplats i trädgården samt fönster mot trädgården på baksidan. Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns plats för badkar, i dagsläget finns dusch, handfat, wc och tvättmaskin.
Området
Lugnt och barnvänligt område med närhet till naturen, förskolor och skola. Inom promenadavstånd finner ni Vällingby C med över 100 butiker och ett brett butiksutbud hittar ni allt från mode, inredning och presenter till smycken, hemmafix, elektronik, matbutiker, restauranger, bibliotek och biograf. I närområdet finns Nälsta badet, Nälsta BP, utegym och Parkourpark. Endast 419 meter från adressen ligger förskola, Skattegårdsvägen 61. Närmaste grundskola är Vällingbyskolan, som är en kommunal skola med elever i årskurserna 1-9. Den gymnasieskola som ligger närmast är ESS-gymnasiet (752 meter), som är en kommunal skola. Bara några minuters promenad bort ligger närmsta livsmedelsbutik, Coop Vällingby.
Kommunikationer:
Bra kommunikationer med T-bana och bussar inom promenadavstånd.
Karta
Intresseanmälan
