Ringvägen 3

Lomma - Centralt

Synnerligen trevlig och trivsam 1-plans familjevilla.

Synnerligen trevlig och trivsam 1-plans familjevilla. Väl genomtänkt planlösning, öppen spis och generösa sällskapsytor. Friköpt tomt om 759 kvm belägen i skönt syd/västläge. Närhet till skola, bra bussförbindelser och mataffär.
  • Pris: 5 410 000 SEK
  • Rum: 4
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Biarea (BIA): 54 kvm
  • Tomtareal/mark: 759 kvm

Reg. Fastighetsmäklare

Jonas Nordin

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information
Insatskamin med reglerbar fläkt.

Planlösning

Allmän information

  • Pris: 5 410 000 SEK
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 4
  • Tomtareal/mark: 759 kvm
  • Boarea (BOA): 108 kvm
  • Biarea (BIA): 54 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 713 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 2 006 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 3 719 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: LOMMA VINSTORP 35:66
  • UppdragsID: GGW M77
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1958
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Fibercementtak
  • Grund: Betong
  • Typ av uppvärmning: Fjärrvärme / Luft - luft värmepump / Braskamin
  • Skick på värmeanläggning: Bra
  • Ålder på värmeanläggning: 2005 / 2015
  • Märke på värmeanläggning: Cetetherm / Samsung
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Tegelstensfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Inbrottslarm: Ja
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber indraget.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stenlagd uppfart.
  • Övriga byggnader:
    Förråd, vedskjul & verktygs skjul.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 19 januari 2023
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Specifik energianvändning: 112 kWh/m²
  • Energiprestanda, primärenergital: 94 kWh/m²
  • Energiklass: C
  • Besiktningsman: Freddie Torsteni, Energikonsulterna EDEK AB

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 5 401 SEK/år
  • Renhållning: 2 315 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 2 456 kWh/år
  • Elkostnad: 25 000 SEK/år
  • Försäkring: 4 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 37 216 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2

  • Beskrivning av kostnader:
    I elkostnaden ingår även uppvärmningen. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera till nästkommande ägare. Detta beroende på val av försäkringsbolag, elleverantör samt förbrukning gällande el och värme.

  • Fastighetsskatt/-avgift: 9 287 SEK

  • Boendekostnadskalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 4
  • Totalt belopp: 3 613 000 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Stadsplan (Beslutsdatum: 19790116)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Rättigheter förmån
  • Beskrivning:
    Officialservitut: Väg

Parkering

    • Garage samt stenlagd uppfart med plats för totalt 6 bilar.

Rumsbeskrivningar

  • Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor.
    
    Ljust vardagsrum om ca 24 kvm, fin ekparkett på golvet, fönsterpartier mot den stora trädgården, vit färgsättning på väggarna och utgång till trädgård och inglasat uterum. Mitt i vardagsrummet står den öppna spisen, vilket ger en gemytlig och mysig känsla.
    
    Tre bra sovrum med gott om plats för både sängar och skrivbord. Hårda golv ( parkett och tarkett ) och ljusare ton på väggarna. I anslutning till sovrummen finns stora klädkammare. 
    
    Fullt utrustat kök med ljusgrå köksinredning. Nyare plastmatta och en ljusare ton på väggarna.  Stor kyl och frys från Cylinda -2021, Diskmaskin -2021.  Matplats för 4 personer.
    
    Praktiskt grovkök med egen ingång. 
    
    Original badrum med handfat, wc och duschplats. Stor tvättmaskin och torktumlare -2021. 
    Halvkaklat gäst-wc med toalett och handfat. 
    
    Praktiskt garage och stenlagd uppställningsplats för upp till 6 bilar.
    
    Fastighetens tomt karaktäriseras av öppen yta där enbart fantasin sätter gränserna. 
    Inglasat uterum samt en lättskött trädgård som bjuder in till både spring och lek.

Området

Lomma är en tätort i Lomma kommun. Eftersom Lomma ligger vid mynningen till Höje å blev det redan under 1600-talet en naturlig plats för tull, omlastning och handel. Lomma är en blomstrande sommarort som speciellt under semestermånaderna drar mycket folk från de kringliggande kommunerna.

Varje sommar hålls en uppskattad folkfest i centrala Lomma med marknad, uppträdanden, tivoli, långlördag, utställningar, veteran- och sportbilsutställning, hantverksmässa, ponnyridning, konserter och mycket mer. För den som vill bada finns fina sandstränder och välskötta badplatser.

I Lomma centrum finns restauranger, fiskbod, bibliotek samt annan service som banker, apotek, vårdcentral, mataffärer och gym. Med en kort bil- eller bussresa kan du ta dig till större shoppingcenter som Burlövs Center och Nova Lund.

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt