Trollebergsvägen 19

Allmän information

• Pris: 3 250 000 SEK
• Pristyp: Högstbjudande
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 3
• Boarea (BOA): 81 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Källarförråd tillhörande lägenheten.

• Bostadsrättsförening: HSB BRF Gasverket i Lund
• Lägenhetsnummer BRF: 112
• Andelstal: 0,48243
• Andelstal insats: 0,48243
• Andel av månadsavgift: 0,48243
• Fastighetsbeteckning: Gasverket 5
• UppdragsID: G26 NUR
• Markägare: Föreningen äger marken

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB Brf Gasverket I Lund
  Bostadsrättsföreningen Gasverket i Lund bildades 1984 i samband med byggnationen av fastigheten Gasverket 5. Fastigheten består av flerbostadshus med adresserna Trollebergsvägen 7-21, Svanevägen 32-38 samt Gasverksgatan 6. Det finns 214 lägenheter varav 101 st tvåor, 77 st treor, 36 st fyror. Det finns 11 lokaler i föreningen med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB, den tekniska förvaltningen sköts av Bredblick sedan 2022.
  
  Genomförda renoveringar:
  2020 renovering av yttertak och undertak, Skyddsrumsbesiktning
  2019 Installation av LED-belysning i källaren.
  2018 Besiktning av fastigheterna som underlag för uppdaterad underhållsplan. Vid besiktningen framkom inga väsentliga brister.
  Våtrumskontroll av samtliga badrum och underhåll av målningsarbeten.
  2017 Underhåll av utemiljö. Asfaltering, målning och trapphusbelysning.
  2013 Renovering av värmesystem.
  2011 Samtliga hissar renoverades.
  
  Kommande renoveringar:
  För eventuella renoveringar, se senaste årsredovisning. Föreningen följer underhållsplanen.
  
  Avgiftsförändringar: Föreningen hänvisar till https://www.hsb.se/skane/brf/gasverket/medlemmar/gasverket-nytt/ eller kontakt med styrelse för frågor om avgiftsförändringar.
  
  El: Föreningen har ett gemensamt elabonnemang för samtliga lägenheter och varje bostadsrättshavare betalar sin faktiska förbrukning. Var tredje månad görs en avläsning och den elen man har förbrukat läggs till månadsavgiften. Månadsavgiften kan variera beroende på hur mycket el man förbrukat de senaste tre månaderna.
  
  Överlåtelseavgift: 1182,5 kr betalas av köparen.
  Pantsättningsavgift: 473 kr.
  Övriga avgifter: vid inträde i en HSB-förvaltar förening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person. Denna avgift återfås den dagen man träder ur HSB.
  
  Delat ägande: Föreningen tillåter delat ägande men vill att den boende står för åtminstone 10 %.
  
  Kabel-TV: Com Hem´s basutbud ingår i avgiften (hyran): Digital TV Bas.
  Internet: Telenor. Bredband och IP Hemtelefoni ingår i avgiften (hyran): Bredband är 500 Mbit/s, Trådlös router ingår
  
  Tvättstuga: Det finns ett tvättstuga i varje huskropp. I höghusen finns det en tvättstuga på varje våningsplan. Man får lov att använda den tvättstuga på det våningsplan man bor på.
  
  Parkering: I närliggande garage kan man hyra parkeringsplats. Kontakta LKP för mer information.
  Den del av bil-garaget som föreningen disponerar är låst.
  Varje plats kostar f.n. 950:- /månad.
  
  Gemensamhetslokaler:
  - Det finns en tvättstuga i varje huskropp.
  - Samlingsrum för t.ex. styrelsemöten eller liknande. Samlingslokalen är utrustad med pentry och köksutrustning.
  - Övernattningsrum som går att hyra (ca 25 kvm på Svanegatan 36) med plats för 2-3 gäster.
  - Motionslokal med ett antal maskiner för styrketräning. Access via tagg. 
  - Bastu med omklädningsrum och dusch.
  - Boulebana på gården med arrangerat spel under sommarhalvåret.
  - Lekplats på gården
  
  Trappstädning: sker av inhyrd personal.
  
  Tillsyn: Vid en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostadsrätten. Denna bokas med vicevärden.
  
  Gå gärna in på föreningens hemsida http://www.hsb.se/skane/gasverket för ytterligare information.

• Byggår: 1985
• Hiss finns: Ja

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 28 mars 2018
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 88 kWh/m²
• Energiklass: D

Övrigt

• Övrigt:

  Källarförråd tillhörande lägenheten.