Bergskogsvägen 1 63532 Kvicksund

Kvicksund

Villa i Kvicksund 6 rok,

Villa Pinea från Lapponia hus! Byggt 1991, tillbyggt 2007.
  • Pris: 4 160 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 6
  • Boarea (BOA): 124 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Tomtareal/mark: 2 294 kvm

Fastighetsmäklare

Ritva Valkama

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Balkong
Balkong
Balkong
Liten sjöutsikt från balkong
Brygga/båtplats och bad
Brygga/båtplats och bad samt grillplats
Brygga
Badbrygga
Båtplats nr 5
Område fr ovan
Fastighet från ovan
Fastighet fr ovan
Matplats
Matplats
Allrum
Allrum
Entré hall
Sovrum
Badrum
WC
HALL
Allrum loft med takfönster mot syd
Allrum loft med takfönster mot syd
Allrum loft med takfönster mot syd
Arbetsrum loft
Sovrum loft
Groventré /tvättstuga/dusch
Gästrum
Groventré /tvättstuga/dusch
Groventré /tvättstuga/dusch
Fastighetskarta-2021-12-11

Planlösning

Beskrivning

Egen båtplats och stor hörntomt. Byggrätt 300kvm.  Dubbelgarage och groventré.
Säljes med friskrivningsklausul.

Lugnt, barnvänligt och tryggt område med både barnfamiljer och äldre par. 

Pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet. Administrativ avgift om 375 kr tillkommer.
Lagfart 1,5% av köpeskillingen. Administrativ avgift om 825 kr tillkommer.

Allmän information

  • Pris: 4 160 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 6
  • Tomtareal/mark: 2 294 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Plan hörntomt
  • Boarea (BOA): 124 kvm
  • Biarea (BIA): 40 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 1 733 000 SEK
  • Taxeringsvärde mark: 711 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 2 444 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: VÄSTERÅS NYCKELÖN 1:246
  • UppdragsID: GXV 84H
  • Objektstyp: Villa (Typkod: 220)

Byggnad

  • Byggår: 1991
  • Om-/tillbyggnadsår: 2007
  • Utförda renoveringar:
    Bords Dm 2018,  Luftvärmepump 2018 (Sverige pump), Luftvärmepump Panasonic 2016. 
    Köksluckor 2000,  Persienner till 2 fönster samt byte av takfönster i allrum 2018.
    Installation av varmvattenberedare 2020 okt. i tvättstuga
    Montering av ventiler i tvättstuga och garage 2020 okt/nov
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 3-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten året om
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Värmepump
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Murar till berg
  • Fasadtyp: Träfasad
  • Bjälklag: Trä
  • Elkablar: Ledningar ej bytta
  • Huvudsäkring: 16 A
  • TV/Internet beskrivning:
    Viasat
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan
  • Övriga byggnader:
    2-bilsgarage med automatportar sammanbyggd med bostadshuset
  • Fel och brister:
    Fasaden i behov av målning.
  • Byggnadskommentar:
    Avfuktning av torpargrunden behöver utökas/åtgärdas!
  • Radonkommentar:
    18Bq år 2008

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration ej utförd

Övrigt

  • Övrigt:
    Båtplats och sjövatten

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 3 574 SEK/år
  • Samfällighet: 500 SEK/år
  • Väg: 2 000 SEK/år
  • Renhållning: 2 360 SEK/år
  • Årlig elförbrukning: 11 609 kWh/år
  • Elkostnad: 10 535 SEK/år
  • Hushållsel: 5 000 SEK/år
  • Försäkring: 3 212 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 27 181 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Fastighetsskatt/-avgift: 8 349 SEK

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Inteckning

  • Inteckningar: 7
  • Totalt belopp: 1 907 300 SEK

Övriga rättigheter och belastningar

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Västerås Nyckelön Ga:9

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Gemensamhetsanläggning
  • Beskrivning:
    Västerås Flinta Ga:1

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Byggnadsplan För Fritidsbebyggelse Inom Bergskogen,nyckelön, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19751218)

  • Typ av övriga rättigheter och belastningar: Planer och bestämmelser
  • Beskrivning:
    Bergskogen,nyckelön,kvicksund, Ändring av dp (Beslutsdatum: 20060214, Registreringsdatum: 20060412)

Parkering

    • 2-bilsgarage samt framför huset

Rumsbeskrivningar

  • Villa med loft, fördelat på 6 rok. Stor hörntomt. Byggrätt 300 kvm. 
    Groventré till tvättstuga och separat sovrum/arbetsrum med klädkammare/förråd.
    NB: Hall, separat  Wc.
    Kök med öppen planlösning med vardagsrum, utgång till altan. Trappa till övervåning
    Sovrum 1 med ingång till badrum. 
    Badrum med  bubbelbadkar, Wc, tvättställ med kommod, Delvis kaklat, övriga delar med våtrumsmatta.
    ½ trappa ner finns tvättstuga, med ångduschkabin ( takdusch ur funktion), TM, torktumlare, tvättho, utgång till trädgård och utgång till garage. Varmvattenberedare år 2020.
    Sovrum 2, med klädkammare, (lucka husgrunden korr.211217).
    ÖB: 2 sovrum och allrum. Allrum kan delas om behov finns för flera sovrum. Från allrum utgång till balkong. 
    Från balkong finns en liten sjö utsikt!
    Dubbelgarage med elektriska portar med fjärrstyrning.
    Gäststuga/förråd.
  • Hall Entréplan:
    Ljus golv, panelklädda väggar
  • Kök Entréplan:
    Ljusa köksluckor, spis, spisfläkt, fristående DM, kyl/frys, mikro.
  • Vardagsrum Entréplan:
    Öppen planlösning  mellan kök och vardagsrum, stora fönster från flera håll. Utgång till altan under tak.
  • Sovrum 1 Entréplan:
    Tapetserade väggar, ekparkett, ingång till badrum
  • Badrum Entréplan:
    Badrum med delvis kaklade väggar, övriga delar våtrumsmatta,  tvättställ med kommod, bubbelbadkar.
  • WC Entréplan:
    Tapetserade väggar, plastmatta, wc, tvättställ
  • Allrum Ovanvåning:
    Trägolv, väggpanel och tak, takfönster, utgång till balkong med liten sjöutsikt. 
    Rummet kan ev. delas  för ett extra sovrum om behov finns.
  • Sovrum 2-3 Ovanvåning/loft:
    Sovrum med plats för två sängar
  • Sovrum 4 Entréplan ingång via tvättstuga:
    Fin sovrum med intilliggande klädkammare. Rummet kan vara lämplig även för företagare som kontor mm. då ingång via groventré kan ske.
  • Tvättstuga/groventré Entréplan:
    Klinker golv, (ej värme), ingång till garage, ingång till sovrum 4. Duschkabin. Nyare tvättmaskin och torktumlare, Luftvärmepump som värmekälla.

Området

Tegelvikens skola 1-9 och förskola på Sörmlandssida. Förskola ca 2 km på Nyckelön.
Samfällighet bad - och båtplats  endast ca 300 m från fastigheten
Mataffär (ICA), restaurang, pizzeria, frisör, bilbränsle, båtar och tillbehör finns i Kvicksund.
 På behagligt avstånd finns Kvicksunds centrum som är ett perfekt komplement till de stora köpcentrumen Erikslund/IKEA (Västerås) och Tunapark (Eskilstuna) inom 1-3 mil.
Tåg- och bussförbindelse från Kvicksunds centrum till de större närliggande städerna Eskilstuna. Med tåg Västerås på ca 25 minuter samt ca 1,5 h från Stockholm.
  • Kommunikationer:
    Tåg och buss från andra sidan bron (Söderlmanland)
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt