Lillekärr Norra 94

Hisings Kärra

  • Pris: 1 875 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Rum: 3
  • Boarea (BOA): 76 kvm
  • Avgift: 4 175 SEK/månad
  • Våningsplan: 2 av 3

Fastighetmäklare / Jur. Kand

Mikael Wallin

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Ljust och härligt kök
Rymlig matplats
Lättmöblerat vardagsrum
Sovrum 1
Sovrum 2
Möblerbar hall
Badrum med tvättmaskin och duschkabin
Trevlig gårdsmiljö
Utsikt från balkongen

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade och fina  gavellägenhet med balkong i soligt söderläge. Genomtänkt planlösning och medföljande garageplats bekvämt beläget ett stenkast från bostaden. Inom ett par minuters promenad har man Kärra Centrum med sitt utbud av affärer. Mycket bra kommunikationer in till centrala Göteborg direkt utanför dörren. Mycket välskött förening, HSB Brf Hisings Kärra. 

Välkomna att boka en tid för visning!

Allmän information

  • Pris: 1 875 000 SEK
  • Pristyp: Högstbjudande
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 3
  • Boarea (BOA): 76 kvm
  • Beskrivning av förråd m.m.:
    Rymligt källarförråd tillhör lägenheten.
  • Bostadsrättsförening: HSB Brf Hisings kärra
  • Lägenhetsnummer: 375
  • Andelstal: 0,23765
  • Andelstal insats: 0,23765
  • Andel av månadsavgift: 0,23765
  • UppdragsID: G34 ZRG
  • Markägare: Marken är tomträtt

Byggnad

  • Allmän information Kommentar:
    Mycket stabil HSB förening med låg skuldkvot! HSB Brf Hisings Kärra består av 460 lägenheter och 11 lokaler. Föreningen innehar tomträtten av fastigheterna Kärra 61:1 och Kärra 87:1 med adress Lillekärr Norra 2-128. 
    I föreningen finns tvättstugor, samlingslokal, bastu, gym, cykelrum, förråd, snickerilokal, barnvagnsrum samt spolplatta. Gemensam gård med grillplats och lekplats. Brf Hisings Kärra äger en fastighet på anläggningen Gullholmsbaden som medlemmarna har möjlighet att hyra på sommaren.
    
    Föreningen äger ej marken, utan fastigheterna innehas med tomträtt. Avtalen ska omförhandlas 2024-12-31.
    
    För mer information se bilagd årsredovisning samt föreningens hemsida.
  • Byggår: 1973
  • Hiss finns: Nej
  • Utförda renoveringar:
    2014 Relining i källarplanet och byte av avloppsrör i källarplanet samtliga hus samt installation av elmätare i varje lägenhet. 
    2014 Reparation av balkongskador pågår fram till 2018. 
    2017/2018 underhållsspolades köksstammar i samtliga lägenheter och 9 lokaler samt dränering på Lillekärr 108-116. 
    2018/2019 Föreningen har gjort ordning en stor lekplats, målat uppgångar i höghusen, renoverat lokal samt fixat dränerat
  • Kommande renoveringar:
    Framöver kommer takrenovering samt år 2026 planeras för en stamrenovering i föreningen.
  • Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme.
  • TV/Internet beskrivning:
    I föreningen finns tillgång till både fiberkabel via A3 och bredband via ComHem, avtal tecknas separat av bostadsrättsinnehavaren.  Föreningen har ett avtal med A3. Medlemmar som önskar bredband från A3 erbjuds detta till en kostnad av 95kr/mån. Finns upp till 1000Mbit.

Energideklaration

  • Energideklaration utförd: 12 december 2019
  • Energistatus: Energideklaration är utförd
  • Energiprestanda, primärenergital: 173 kWh/m²
  • Energiklass: F

Ekonomi

  • Månadsavgift: 4 175 SEK/månad
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften:
    I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud). Ett obligatoriskt tillägg om ca 325 kr/månad tillkommer för garageplats.
  • Avgiftsförändringar:
    I dagsläget finns inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar.

  • Inre reparationsfond: 6 965 SEK
  • Hushållsel: 100 SEK/månad
  • Försäkring: 100 SEK/månad
  • Summa driftkostnad: 200 SEK/månad
  • Antal personer i hushållet: 1

  • Överlåtelseavgift: 1 163 SEK
  • Pantsättningsavgift: 473 SEK
  • Överlåtelseavgift betalas av: Säljare

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Garageplats medföljer lägenheten. Det finns gott om besöksplatser i området runt bostaden. Föreningen förfogar över ca 166 parkeringsplatser varav vissa med elstolpe och ca 255 garageplatser.

Rumsbeskrivningar

  • Välkomna in till denna mycket fina hörnlägenhet med mycket bra läge i huset och området. Bekvämt beläget ett stenkast från garaget som  ingår. Lägenheten renoverades för fem år sedan då man bl.a satte in nytt kök, vita fina innerdörrar, målade och tapetserade samt lade in ekparkett i hela lägenheten.
    
    Rymlig och möblerbar hall från vilken ges en god bild av lägenhetens praktiska och tilltalande planlösning. Här finns gott om plats för kläder och skor samt garderober.
    
    Badrum med praktisk duschkabin, WC, tvättställ med kommod samt tvättmaskin och vägghängd garderob.  Delvis kakel på vägg och klinker på golvet.
    
    Lättarbetat kök med stilrena  vita kökssnickerier, mörkgråa arbetsbänkar och bra arbetsytor samt mörkgrått kakel över arbetsbänkarna.  Vid det rejäla fönsterpartiet finns plats för större matbord.  
    
    Från köket nås det lättmöblerade vardagsrummet med gott om plats för större soffgrupp samt matplats. Rejäla fönsterpartier och utgång till balkong i soligt söderläge - sol från morgon till sen kväll.  På balkongen finns en markis uppsatt. 
    
    Det större av sovrummen nås från hallen med plats för dubbelsäng och vit garderobsvägg.  Sovrum  två nås från köket med plats för säng, bokhylla och skrivbord m.m. Här finns idag en garderob. Rymligt källarförråd tillhör lägenheten.

Området

Hisings Kärra är ett lugnt, tryggt och barnvänligt område med närhet till naturen samt med goda kommunikationer in till centrum. Här bor du med närhet till all tänkbar service och  goda kommunikationer. Bäckebol homecenter med IKEA, MIO, Bauhaus med mera finns inom 5 minuters bilväg. Med bussen Rosa express tar du dig in till centrala Göteborg på ca 20 min och på endast 10 minuter med bil når du de centrala delarna av Göteborg. Kärra centrum når man på ett par minuters promenad och erbjuder affärer, vårdcentral,  förskola, skolor, simhall m.m.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt