Floxgången 183

Kölnan Fritidsby

SÅLD! Välkommen till Floxgången 183

Med stor glädje förmedlar vi nu ett fantastiskt fint och välskött fritidshus på lugnt och trivsamt läge inom Kölnans Fritidsby. Här möts vi av en inbjudande och charmig stuga på ca 45 kvm med en stor härlig uppvuxen tomt på 310 kvm.  Missa inte detta tillfälle. Välkommen på visning!
  • Pris: 545 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Biarea (BIA): 7 kvm
  • Tomtareal/mark: 310 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Välkommen till Floxgången 183
Exteriör
Exteriör
Uteplats
Trädgård i soligt läge
Vy över trädgården
Allrum
Allrum
Allrum
Modernt och stilrent kök
Kök
Hall
Hall
Sovrum
Badrum med dusch
Veranda
Veranda
Sommarbild (säljarens egna bilder)
Sommarbild (säljarens egna bilder)
Sommarbild (säljarens egna bilder)
Sommarbild (säljarens egna bilder)
Sommarbild (säljarens egna bilder)
Sommarbild (säljarens egna bilder)

Planlösning

Beskrivning

Välkommen  till Floxgången 183. Här har du möjlighet att förvärva ett fantastiskt fint och välskött fritidshus, beläget på lugnt och trivsamt läge inom Kölnans Fritidsby.  Vi möts av en inbjudande och charmig stuga på ca 45 kvm med stort allrum, renoverat  kök, ett rejält sovrum, badrum med wc och dusch samt en inbyggd veranda på ca 7 kvm. Till detta läggs en härlig uppvuxen och insynsskyddad tomt på 310 kvm. Missa inte detta tillfälle. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 545 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 310 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Uppvuxen hörntomt med äppleträd, stenlagd uteplats och gräsyta.
  • Boarea (BOA): 45 kvm
  • Boareabeskrivning:
    (avser yttermått)
  • Biarea (BIA): 7 kvm
  • Fastighetsbeteckning: lott nr 183 belägen inom Kölnan Fritidsby inom del av Malmö Sallerup 180:32 (Arrende)
  • UppdragsID: GZF 5RV
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten april - oktober
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåtpannor
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft från 2016
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stenlagd uteplats med plats för möblemang

Övrigt

  • Övrigt:
    Stugan säljes delvis med inventarier

Ekonomi

  • Schablonberäknad driftskostnad för el och stugförsäkring ca:: 5 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 5 500 SEK/år
  • Kommentar:
    I arrendeavgiften till koloniföreningen ingår:
    Markarrende
    Förbrukningsavgift vatten
    Avgift för VA-avlopp
    Fastighetsavgift till Malmö kommun
    Medlemsavgift

  • Arrende kostnad: 13 384 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Parkeringsplats kostar 300:-/år Extra parkeringstillstånd till samma P-plats kan köpas på föreningens expedition. Kostnad 50 kr för en säsong. På gästparkeringen gäller 24-timmars-regeln.

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Stor välkomnande hall med plats till möblering. Gott om plats till avhängning och förvaring av ytterkläder. Ljusa väggar samt panelklätt innertak. Laminatgolv.
  • Kök :
    Fräscht IKEA-kök som renoverats under 2016. Gott om förvaring och arbetsyta, luckor i vitt samt grå laminerad bänkskiva. Marrakeckinspirerad tapet på väggarna samt laminat på golvet.
    Vitvarorna består av induktionshäll, inbyggnadsugn samt kyl och frys.
  • Vardagsrum :
    Stort inbjudande allrum med gott om plats för såväl soffgrupp som matsalsmöblemang. Vitmålade väggar samt laminat på golvet.
  • Sovrum :
    Rejält sovrum med plats för mindre dubbelsäng, (alternativt två st, enkelsängar). Ljusa väggar samt laminatgolv.
  • Badrum :
    Badrum med duschkabin samt wc och tvättställ. Panelklädda väggar samt våtrumsmatta på golvet.
  • Inglasad veranda :
    Mysig inglasad veranda på ca 7 kvm.

Området

Välkommen till Kölnans fritidsby. En oas i utkanten av Malmö med backar, dalar och utsikt över landsbygden. Ett av Malmös finaste koloniområde med utspridda stugor och luftiga sköna grönytor.

Kölnan fritidsby anlades 1963 och omfattar 282 tomter/stugor. Kölnan ligger i östkanten av Malmö och gränsar mot Svedala kommun.

Vill du veta mer om Kölnans Fritidsby? Gå gärna in på deras hemsida: https://kolnansfritidsby.se/
  • Vägbeskrivning:
    Skall du resa kollektivt till Kölnans Fritidsby så gör du det med Skånetrafiken, buss 142. Tidtabell har du på Kölnans egen hemsida, kolnansfritidsby.se
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt