Azaleagatan 27

Almåsa fritidsby (A-området)

Såld! Välkommen till Azaleagatan 27

På lugnt läge inom  Almåsa Fritidsby, omgiven av grönska och med en fantastisk vidsträckt utsikt över böljande åkrar och ängar har vi glädjen att få erbjuda ett välplanerat fritidshus på 40 kvm som disponeras av en möblerbar entréhall, ett stort härligt  allrum, modernt kök samt ett stort badrum.
  • Pris: 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 7 kvm
  • Tomtareal/mark: 344 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Planlösning

Beskrivning

På lugnt och naturskönt läge inom  Almåsa Fritidsby, omgiven av grönska och med en fantastisk vidsträckt utsikt över böljande åkrar och ängar har vi glädjen att få erbjuda ett välplanerat fritidshus på 40 kvm som disponeras av en möblerbar entréhall, ett stort härligt  allrum, modernt kök samt ett kaklat badrum med toalett och dusch.  Härlig tomt om 344 kvm med möjlighet till flera uteplatser. Välkommen på visning.

Allmän information

  • Pris: 495 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 344 kvm
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 7 kvm
  • Fastighetsbeteckning: lott nr 45 inom Almåsa Fritidsby inom del av fastigheten Malmö Fårabäck 180:70 (Arrende)
  • UppdragsID: GBZ XMK
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1968
  • Utförda renoveringar:
    Värmepump med AC installerad 2018.
    
    Nyare el med automatsäkringar.
    
    Ny panel 2019
    '
    Ny blandare i dusch och toalettvask 2020
    
    Staket satt runt trädgårdens innerdel 2019
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Spoltoalett till septitank. Kommunalt avlopp kommer att installeras i området.
  • Vatten: Vatten april-okt
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Luftvärmepump med AC
  • Ålder på värmeanläggning: 2 018
  • Märke på värmeanläggning: Daikin
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • El kommentar:
    Nyare el med automatsäkringar
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber kommer att anläggas på området. För mer information se föreningens hemsida. almasa-fritidsby.com
  • Uteplatsbeskrivning:
    Härlig uteplats på stort trädäck.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    För att kunna köpa stuga i Almåsa Fritidsby ska du vara fast bosatt i Skåne län.

Ekonomi

  • Hushållsel: 4 800 SEK/år
  • Försäkring: 1 600 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 6 400 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    I kostnaden för arrendet till föreningen ingår:
    Arrendeavgift
    Vattenavgift
    Medlemsavgift
    Bevakningsavgift¨
    Skatt taxering tomten

  • Arrende kostnad: 5 282 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Parkeringsplatsen ligger direkt i anslutning mot gångstigen till A-området.

Rumsbeskrivningar

  • Entréhall :
    Stor entréhall som ger möjlighet till möblering. Kan även användas som extra sovplats.
  • Allrum :
    Ett stort och rejält allrum som ger plats för såväl soffmöblemang som matsalsbord. Rummet är så pass stort att det skulle kunna delas av och ge plats till ytterligare ett rum. Ljusa väggar samt laminatgolv.
  • Kök :
    Ljust och fräscht kök med köksinredning i vitt. Rejält med skåpsutrymmen och bra beredningsytor, Vitvarorna består av kyl med frys, inbyggnadsugn i rostfritt, keramisk spishäll samt köksfläkt.
  • Badrum :
    Stort kaklat badrum som ger plats till dusch, spoltoalett, tvättställ med kommod samt tvättmaskin. Vita väggar med grått väggkakel samt grå klinkers på golv.

Området

Almåsa fritidsby bildades 1968 och är Sveriges största koloniområde med över 600 tomter/stugor. Fritidsbyn ligger i östkanten av Malmö och gränsar med Svedala kommun.
  • Kommunikationer:
    Med Buss tag en buss till Jägersro, byt till linje 55 mot Almåsa.                                      
    Se linje 55 på Skånetrafikens hemsida. Sommartid går det bussar.
  • Vägbeskrivning:
    Kör E65 mot Ystad. Ta av vid Oxie håll till vänster vid korsningen. Följ skyltar till Almåsa  eller vänd höger mot Skabersjö, vänd till vänster vid allén mot S. Sallerup. Efter Allén och efter bron över Sege å finns Almåsa fritidsby på höger sida. Kör från Malmö, Jägersrovägen rakt ut, rakt fram vid rondellen vid Jägershill. Ta till höger vid T- korset mot Oxie. Kör rakt fram vid korset Oxie mot Skabersjö. Vänd till vänster vid allén mot S. Sallerup. Efter Allén och efter bron över Sege å finns Almåsa fritidsby på höger sida.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt