Narcissuslunden 185

Elinelund sommarstad

Stuugan är såld! Välskött stuga på attraktivt läge!

Välkommen till Narcissuslunden 185.  Här väntar ett charmigt och välskött fritidshus med trevlig  planlösning och vacker tomt på en ny ägare.  Stugan  disponeras av allrum, kök, inbyggd veranda samt en nyrenoverad toalett/duschutrymme.
  • Pris: 645 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 30 kvm
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Tomtareal/mark: 375 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
Sommarbild (säljarens egen bild)
Sommarbild (säljarens egen bild)
Sommarbild (säljarens egen bild)
Sommarbild (säljarens egen bild)
Sommarbild (säljarens egen bild)
Sommarbild (säljarens egen bild)
Sommarbild (säljarens egen bild)
Sommarbild (säljarens egen bild)

Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Narcissuslunden 185.  Här väntar ett charmigt och välskött fritidshus med trevlig  planlösning och vacker tomt på en ny ägare.  Stugan  disponeras av allrum, kök, inbyggd veranda samt en nyrenoverad toalett/duschutrymme.  I anslutning till huset finns dessutom möjlighet till flera uteplatser.  Till detta läggs en härlig uppvuxen och solig tomt på 375 kvm med möjlighet till rekreation och odling.  Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 645 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 375 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Uppvuxen trädgårdstomt med stor gräsytor samt odlingsplats.
    Diverse fruktträd och bärbuskar som bl.a. består av:
    2 äppelträd- 1 sommaräpple 1 höstäpple
    2 krusbärsbuskar
    1 svart vinbärbuske
    2 röda vinbärsbuskar
    1 björnbärsbuske
    2 hallonbuskar
    Rabarber
    Jordgubbar
  • Boarea (BOA): 30 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Angiven boyta är uppskattad. Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta ytan. Byggarean på stugan är ca 35 kvm inkl vidhängande förråd på ca 5 kvm.
  • Biarea (BIA): 5 kvm
  • Fastighetsbeteckning: Lott nr 185 inom Limhamn 154:325 (Arrende)
  • UppdragsID: GRE YOU
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1950-tal
  • Utförda renoveringar:
    Aug 2020 - nytt avlopp och samtliga vattenrör bytta i stugan.
    
    Toalett/ badrum: 2020 - förberett för duschkabin . Golvbrunn. Våtrumsmatta. Ny vask/toalett.
    
    2018/2019 Nytt innertak- vit träpanel- förstärkning av takstolar - ny isolering  .
    
    2018/2019- Nytt elskåp/ säkringar. All el omdragen och bytt i stugan. Jordfelsbrytare.
    
    2018/2019 - 2 fönster bytta och nytt plåtarbete utvändigt.
    
    Allt ovan gjort av  fackmän. 
    
    
    Orginal golv träplankor . Inspektion av golvet gjord i samband med indragning av avlopp av snickare.
  • Typ av ventilation: Självdrag
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt Vatten och avlopp. Vattnet är tillgängligt under säsong mellan den 1/4-31/10.
  • Taktyp/takbeklädnad: Eternit
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme: Trä
  • Bjälklag: Trä
  • El kommentar:
    2018/2019- Nytt elskåp/ säkringar. All el omdragen och bytt i stugan. Jordfelsbrytare.
  • TV/Internet beskrivning:
    Elinelunds Sommarstad har en egen wifi-lösning för sina kolonister. Möjligheter finns att ansluta stugan till detta. 
    
    Anläggningen består av 3 delar:
    
    Leverans av kapacitet via Bahnhof
    Högantenner med sändare – ägs av ELMO -föreningarna gemensamt
    Mottagarantenner med router – ägs av resp. abonnerande kolonist.
    
    Kostnaden är 400 kr/år och förutsätter ett inköp och av router och antenn för 2500 kr inkl. moms..
  • Övriga byggnader:
    Fristående förrådsbod på tomten.
    
    Soluppvärmd utedusch

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    -Stugan säljes delvis med inventarier.
    
    - För att arrendera koloniträdgårdslott inom Elinelunds Sommarstad måste man vara folkbokförd i Malmö kommun eller  i
    angränsande svensk kommun.

Ekonomi

  • Övriga driftskostnader enl. schablon: 6 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 6 000 SEK/år

  • Arrende kostnad: 8 000 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Rumsbeskrivningar

  • Veranda :
    Inbyggd veranda som idag nyttjas som extra sovplats,
  • Allrum :
    Ljust och fräscht  allrum med målade väggar och somrig tapet. Rummet är lättmöblerat och ger plats till såväl bäddsoffa som matsalsbord.  På golvet ligger ett vackert trägolv  i original.
  • Kök :
    Praktisk köksyta med bra beredningsytor och skåp för förvaring.   Köket är renoverat 2020 med inredning från Ikea.  Inbyggnadsugn Ikea (2019), Induktionsplatta (ikea) samt kyl/frys (Husqvarna). 
    Tapetserade väggar samt trägolv i original.
  • Toalett/badrum :
    Toalett/ badrum är nyrenoverat 2020 . Vita väggar samt våtrumsmatta på golvet. WC samt tvättställ från 2020.  I samband med renoveringen har man förberett för anslutning till duschkabin. (golvbrunn samt anslutningskopplingar till varm och kallvatten)

Området

Elinelunds sommarstads koloniförening är en ”oas i staden” och ligger i sydvästra Malmö.

Kom gärna och ta  en promenad  bland våra vackra kolonistugor och känn atmosfären i Malmös lilla oas intill Kalkbrottet med Bunkeflo i söder. Elinelundsvägen, som är en förlängning av Bellevuevägen, tar dig rakt in i området där vi finns på västra sidan och vår grannförening Mossängen på östra sidan.

Elinelunds sommarstad bildades 1949 och här finns 273 härliga koloniträdgårdar som arrenderas av trädgårdsentusiaster.

De som bor här arrenderar tomt men äger stugan. Boendet är sommarboende under säsongen 1 april – 31 oktober. Övriga tider är ej tillåtet att bo i stugan och vattnet är avstängt 1 november – 31 mars. För att bli medlem i föreningen måste man bli godkänd av föreningen som arrendetagare samt äga eller deläga en stuga. Stugorna säljs på ”öppna marknaden” och medlemsprövning sker i samband med överlåtelse.

(Ovanstående information är hämtad från föreningens hemsida)

Dokument & Länkar

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt