Filippagången 379

Ärtholmens Sommarstad

Såld! På lugnt och attraktivt läge!

På lugnt och attraktivt läge väntar en välskött och renoverad stuga på ny ägare.  Stugan som är på 39 kvm disponeras av två rejäla rum, ett modernt kök samt badrum med dusch och toalett.  Den generösa tomten på 300  kvm grönskar härligt om sommaren och erbjuder två härliga uteplatser.
  • Pris: 775 000 SEK
    Bud: 850 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 39 kvm
  • Biarea (BIA): 9 kvm
  • Tomtareal/mark: 300 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning

Budhistorik

Filippagången 379, Ärtholmens Sommarstad
Planlösning

Beskrivning

Välkommen till Filippagången 379. På lugnt och attraktivt läge väntar en välskött och renoverad stuga på ny ägare.  Stugan som är på 39 kvm  disponeras av två rejäla rum, ett modernt kök samt badrum med dusch och toalett.  Till detta läggs en inbyggd veranda på ytterligare 9 kvm.  Den generösa tomten på 300  kvm grönskar härligt om sommaren och erbjuder två härliga uteplatser som bjuder på gott om plats för socialt umgänge och härligt solhäng! Kanske detta kan bli ditt sommarparadis? Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 775 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 300 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Välskött trädgård belägen på insynsskyddad hörntomt. Soligt läge med möjlighet till flera uteplatser. I trädgården finns både päron och äppleträd. Fria gräsytor som inbjuder till både lek och rekreation.
  • Boarea (BOA): 39 kvm
  • Biarea (BIA): 9 kvm
  • Fastighetsbeteckning: : lott nr 379 inom Ärtholmens Sommarstad inom del av Malmö, Hyllie 165:44 (Arrende)
  • UppdragsID: GTK Q0J
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1948
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt/papp (bitumentak)
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten april - oktober
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt samt profilerad takskiva
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Två härliga uteplatser med gott om plats för socialt umgänge och härligt solhäng!
  • Övriga byggnader:
    På tomten finns även ett förråd för trädgårdsredskap.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Stugan säljes med inventarier.

Ekonomi

  • Schablonberäknad driftskostnad: 6 000 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 6 000 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 1
  • Kommentar:
    I kostnaden för arrendet ingår sopavgift, vattenavgift, arrendeavgift, fastighetsavgift mark samt medlemsavgift.  Avgiften är uppdelad på två fakturor som faktureras inför vår och höst.

  • Arrende kostnad: 5 050 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Inne på området finns dels parkeringsrutor för boende med P-tillstånd, dels 12 st gästplatser med P-skiva för tre timmars parkering mellan kl 08 – 20 (A). Efter kl 20 är det fri parkering på gästplatserna. Utanför området finns det parkeringsplatser vid “Stora Coop”. Närmast butiken gäller 90 minuters fri parkering(B). Bort mot fotbollsplanen finns det avgiftsbelagda platser 00-24 (C).

Rumsbeskrivningar

  • Inbyggd veranda :
    På väg in i stugan välkomnas du av den inbyggda verandan på ca 9 kvm.  Här ges plats till bordsmöblemang för 4-5 sittande gäster.
  • Kök :
    Ljust och fräscht  kök med bra beredningsytor och gott om plats till förvaring.  Vita luckor samt vitt väggkakel ovan bänkskiva i laminat. Vitvarorna består av spis med ugn samt kyl och frys (Whirlpool).
  • Vardagsrum :
    Ljust och trevligt rum med plats för soffgrupp och bord. Vita väggar samt laminat på golvet.
  • Allrum / sovrum :
    I anslutning till vardagsrummet ligger det tilltänkta sovrummet som idag används som allrum med matsalsmöblering. Även här är väggarna ljusa och på golvet ligger laminatgolv.
  • Badrum :
    Rymligt badrum med wc, tvättställ med spegel samt duschkabin.

Området

Ärtholmens koloniområde är en oas. Tillbringar man sina somrar här är det som att bo på landet mitt i stan. Från lugnet i grönskan med fågelkvitter och utan motorljud, utöver en och annan gräsklippare, tar du dig snabbt med cykel in till centrala Malmö för att shoppa, äta, roa dig eller bara flanera i någon park eller ta ett dopp i havet från Ribersborgs strand eller djuphavsbadet i Västra hamnen. Vill man gå på fotboll eller hockey finns stadion och arenan i närheten. Allt finns på en cykelvägs avstånd.

Området är historiskt
1940 satte man spaden i jorden på Ärtholmen. 109 kolonilotter anlades, delvis som ersättning för att man tagit bort Pildamms- och Sofielunds koloniområden. Idag finns sammanlagt 495 lotter och Ärtholmen är ett av Malmös mera centrala koloniområden. På varje lott finns en stuga på max 40 kvm exklusive biutrymmen.

För att köpa en stuga inom Ärtholmens Sommarstad måste man vara boende och folkbokförd inom Malmö kommun.

Karta

Intresseanmälan

Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
* Obligatoriskt