Pomonagången 285

Ärtholmens sommarstad

Såld!

Med stor glädje förmedlar vi nu ett trevligt och välskött fritidshus på lugnt och attraktivt läge inom Ärtholmen Sommarstad. Här möts vi av en inbjudande och charmig stuga på ca 37 kvm med en stor härlig uppvuxen tomt på 410 kvm som grönskar härligt om sommaren. Välkommen på visning!
  • Pris: 695 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 37 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Tomtareal/mark: 410 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Kontakta mäklaren för visning
20210818_7915

Planlösning

Beskrivning

Med stor glädje förmedlar vi nu ett trevligt och välskött fritidshus på lugnt och attraktivt läge inom Ärtholmen Sommarstad. Här möts vi av en inbjudande och charmig stuga på ca 37 kvm med en stor härlig uppvuxen tomt på 410 kvm som grönskar härligt om sommaren. Den soliga tomten, som är en av områdets större,  omgivs av fruktträd samt blommande växter och ger möjlighet till flera uteplatser. Till detta läggs ett inglasat uterum på 10 kvm . Här kan du kan leva din egen sommardröm.  Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 695 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 410 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Stor genomgående  tomt på 410 kvm med gräsytor, fruktträd  samt plats för odling. Tomten ligger i söderläge.
  • Boarea (BOA): 37 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 267 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 267 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: lott nr 285 inom Ärtholmens Sommarstad inom del av Malmö, Hyllie 165:44 (Arrende)
  • UppdragsID: GWZ CYY
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1948
  • Om-/tillbyggnadsår: Tillbyggt 1963
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Se info under övrigt
  • Vatten: Kommunalt vatten april - oktober
  • Taktyp/takbeklädnad: Papp
  • Grund: Torpargrund
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Möjlighet till flera uteplatser.
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbyggnad

Övrigt

  • Övrigt:
    Stugan har kommunalt vatten indraget men är ej ansluten till kommunalt avlopp. Kommunalt vatten/avlopp är framdraget till tomtränsen och anslutningsavgiften är betald av säljaren. Ny köpare måste inom tre månader från tillträdet ansluta stugan till kommunalt avlopp. Detta är ett krav från kommunen. Plats till installation av toalett finns i utrymme i anslutning till entré/hall.

Ekonomi

  • Elkostnad: 3 500 SEK/år
  • Försäkring: 1 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 5 000 SEK/år
  • Antal personer i hushållet: 2
  • Kommentar:
    I arrendeavgiften 6733 ingår:
    sopavgift
    Vattenavgift
    Arrendeavgift
    Fastighetsavgift mark
    Medlemsavgift

  • Beskrivning av kostnader:
    Ovanstående driftskostnad är schablonberäknad.

  • Arrende kostnad: 6 733 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Inne på området finns dels parkeringsrutor för boende med P-tillstånd, dels 12 st gästplatser med P-skiva för tre timmars parkering mellan kl 08 – 20. Efter kl 20 är det fri parkering på gästplatserna. Utanför området finns det parkeringsplatser vid “Stora Coop”. Närmast butiken gäller 90 minuters fri parkering. Bort mot fotbollsplanen finns det avgiftsbelagda platser 00-24 .

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Mindre hall med bra plats för avhängning. Vita väggar samt plastmatta.
  • Allrum :
    Stort allrum som ger plats till både soffa och bord. Vita väggar samt trägolv.
  • Kök :
    Ljust och fräscht kök med bra beredningsytor och gott om plats till förvaring.  Vita luckor samt bänkskiva i laminat med diskbänk i rostfritt.. Vitvarorna består av mindre spis med ugn, mikrovågsugn samt kyl med frys.
  • Sovrum :
    Rejält sovrum med plats för större säng eller bäddsoffa.  Vita väggar samt plastmatta på golvet.
  • Inglasat uterum :
    Altandörr från allrummet  leder ut till det inglasade uterummet med skjutbara glaspartier. Här ute kan ni sitta och koppla av från tidig vår till sent inpå hösten.
  • Toalett :
    I nuläget finns ej toalett installerat i stugan.  Plats för installation finns i utrymme i anslutning till entré/hall.
    För mer information ang. installation  av kommunalt avlopp se informationen under övrigt.

Området

1940 satte man spaden i jorden på Ärtholmen. 109 kolonilotter anlades, delvis som ersättning för att man tagit bort Pildamms- och Sofielunds koloniområden. Idag finns sammanlagt 495 lotter och Ärtholmen är ett av Malmös mera centrala koloniområden. På varje lott finns en stuga på max 40 kvm exklusive biutrymmen.

Ovan information är hämtad från föreningens hemsida.  Artholmen.org.
  • Vägbeskrivning:
    Koloniområdet ligger mellan Ärtholmsvägen och Stadiongatan.  Infart med bil endast från Ärtholmsvägen. Från Ärtholmsgången och Holmastigen finns ingångar för gående och cyklister.
  • Dokument & Länkar

    Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt