Eldtornsgatan 3 - Almåsa E-område

Almåsa fritidsby (E-området)

Välkommen till Eldtornsgatan på Almåsas E-område

Med stor glädje förmedlar vi nu ett fantastiskt fint och renoverat fritidshus på lugnt och trivsamt läge på Almåsas E-område.  Stugan har under de senaste åren genomgått en helrenovering och bjuder invändigt på ett generöst allrum med stor matplats,  rejält sovrum samt renoverat kök och badrum.
  • Pris: 695 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Tomtareal/mark: 350 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

25 september, 2022
Enbart bokade visningar
Ring eller sms till 073-462 77 79 för bokning av visningstid!

Boka visning

Eldtornsgatan 3 - Almåsa E-område, Almåsa fritidsby (E-området)
Datum:
Tid:  
Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. GDPR *
* Obligatoriskt
Välkommen till Eldtornsgatan 3
Stort trädäck
Uteplats
Idylliskt läge
Gäststuga/förråd på tomten
Exteriör
Välkommen in
Matplats
Matplats
Ljust och stilrent
Allrum
Härligt allrum
Sovrum
Nyare kök
Fullutrustad maskinpark
Nyare inredning
Modernt badrum
Tvättställ med kommod
Grovkök med tvättmaskin
Förråd/Gäststuga

Planlösning

Beskrivning

Med stor glädje förmedlar vi nu ett fantastiskt fint och renoverat fritidshus på lugnt och trivsamt läge på Almåsas E-område.  Stugan har under de senaste åren genomgått en helrenovering och bjuder invändigt på ett generöst allrum med stor matplats,  rejält sovrum samt ett stilrent kök och ett nyare badrum. Stugan är ansluten till kommunalt vatten och avlopp samt har även fiber installerat.

Trädgården är på hela 350 kvm och inbjuder till många sköna och härliga stunder. Här finns både gräsytor för lek och umgänge samt plats för odling för den intresserade. Till detta läggs ett stort trädäck från 2021 med utmärkt solläge och ljuvlig vy över den lummiga trädgården.  En härlig plats för avkopplande stunder i solstolen och trevliga grillkvällar i goda vänners lag.

Missa inte detta tillfälle. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 695 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Tillträde: Enligt överenskommelse
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 350 kvm
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Angiven bo och biarea ej exakta måttangivelser utan en uppskattning av säljaren. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse. bör låta mäta upp bostaden före köpet.
  • Biarea (BIA): 12 kvm
  • Fastighetsbeteckning: : lott nr 729 inom koloniföreningen Almåsa Fritidsby inom Malmö Fårabäck 180:60 (Arrende)
  • UppdragsID: GDW YOP
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1970-tal
  • Om-/tillbyggnadsår: 2016-2021
  • Utförda renoveringar:
    2016
    Nytt rörspjut, ny hydroforpump
    
    2017  
    Installation av ny värmepump,
    Ny isolering i vindsutrymme
    Nytt tvättställ och skåp i badrum
    Plast på mark i krypgrund
    
    2018
    Nytt tak
    
    2019
    Ny ytterdörr
    
    2021
    Nytt trädäck 
    Fasad målad
    Utbytt träpanel på husets framsida
    Lagt stenplattor 28 kvm
    
    2022
    
    Ommålat invändigt
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Plåt
  • Avlopp: Kommunalt avlopp
  • Vatten: Kommunalt vatten april - oktober
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Värmepump luft-luft samt direktverkande el
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Fiber 1000/1000 indraget. Abonnemang för säsongsboende 1/4-30/9 (395:-/månad) eller helår (370:-/månad). I abonnemanget ingår även IP-telefoni samt 26 st. TV-kanaler digitalt.
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor uteplats på trädäck
  • Övriga byggnader:
    Fristående förrådsbod

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Övrigt

  • Övrigt:
    Stugan säljes delvis med inventarier

Ekonomi

  • Elkostnad: 3 500 SEK/år
  • Försäkring: 1 500 SEK/år
  • Avgift till föreningen inkl. arrende: 10 200 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 15 200 SEK/år

  • Beskrivning av kostnader:
    I avgiften till föreningen ingår:
    Markarrende
    Medlemsavgift
    Vatten och avlopp
    Driftskostnader VA
    Hushållsopor
    Fastighetsavgift för tomten m.m.

  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • En parkeringsplats ingår

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Hall med bra plats för avhängning. Ljusgrått klickgolv.
  • Allrum :
    Stort och öppet allrum med bra plats till möblering. Stora fönsterpartier ger härligt ljusinflöde till rummet.   På golvet ligger ett ljusgrått klickgolv.
  • Kök :
    Ljust och stilrent kök från 2017 med inredning från Ikea. Vita luckor samt vitt väggkakel ovan bänkskiva i gråmelerad laminat. Infälld ho i rostfritt. Vitvarorna består av häll med inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.
  • Sovrum :
    Rejält sovrum med ljusa väggar samt laminatgolv.
  • Badrum :
    Stilrent och renoverat badrum med dusch (2016).
    Inredningen består av WC (Ifö2019), tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, duschdörrar i klarglas, handdukstork (2016) samt skåp till förvaring.
  • Grovkök :
    Mindre grovkök med tvättmaskin från 2019.

Området

Almåsa fritidsby bildades 1968 och är Sveriges största koloniområde med över 600 tomter/stugor. Ligger i östkanten av Malmö och gränsar med Svedala kommun.
  • Kommunikationer:
    Almåsa fritidsby bildades 1968 och är Sveriges största koloniområde med över 600 tomter/stugor. Ligger i östkanten av Malmö och gränsar med Svedala kommun.
  • Vägbeskrivning:
    Med Buss:  buss till Jägersro,  därefter byt till linje 55 mot Almåsa.                                      
    Se linje 55 på Skånetrafikens hemsida. Sommartid går det bussar.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt