Cox Orangegången 440

Ärtholmens sommarstad

Såld efter budgivning!

På lugnt och rofyllt läge inom Ärtholmen Sommarstad,  har vi glädjen att få erbjuda ett välhållet och charmigt fritidshus.  Här bjuds på en välplanerad stuga som disponeras av ett rejält allrum, kök, sovrum och toalett samt en härlig altan på ca 8 kvm och ett inglasat uterum på 9 kvm.
  • Pris: 595 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 26 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Tomtareal/mark: 290 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Beskrivning

Med stor glädje förmedlar vi nu ett trevligt och välskött fritidshus på lugnt och attraktivt läge inom Ärtholmen Sommarstad.  Här bjuds på en välplanerad stuga som disponeras av ett rejält allrum, kök, sovrum och toalett samt en härlig altan på ca 8 kvm och ett inglasat uterum på 9 kvm. Till detta läggs en  solig och fin trädgårdstomt med gräsmatta, fruktträd, blommor och möjlighet till flera uteplatser. Här blommar Ingrid Marie i kapp med rhodendron och praktlysing. Kanske detta kan bli ditt sommarparadis? Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 595 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 290 kvm
  • Tomtbeskrivning:
    Uppvuxen hörntomt på 290kvm.
    
    Här växer bl.a. päron och äppelträd, pioner, vit hortensia, röda rosor, röllika, plymspirea, praktlysing, rhodendron, röda och svarta vinbär, hösthallon, björnbär m.m.
  • Boarea (BOA): 26 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Angiven bo och biarea ej exakta måttangivelser utan en uppskattning av säljaren. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse. bör låta mäta upp bostaden före köpet.
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Fastighetsbeteckning: lott nr 440 inom Ärtholmens Sommarstad inom del av Malmö, Hyllie 165:44 (Arrende)
  • UppdragsID: GR4 88V
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1940-tal
  • Utförda renoveringar:
    Ommålad 2018/2019 med färg från Flügger
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Se info under övrigt
  • Vatten: Kommunalt sommarvatten mellan ca 1/4-31/10
  • Taktyp/takbeklädnad: Papp
  • Grund: Plintar
  • Typ av uppvärmning: Direktverkande el
  • Stomme: Trä
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • Uteplatsbeskrivning:
    Altan med skärmtak samt inglasat uterum.
  • Övriga byggnader:
    Förrådsbod

Övrigt

  • Övrigt:
    Stugan har kommunalt vatten indraget men är ej ansluten till kommunalt avlopp. Kommunalt vatten/avlopp är framdraget till tomtränsen och anslutningsavgiften är betald av säljaren. Ny köpare måste inom tre månader från tillträdet ansluta stugan till kommunalt avlopp.
    
    
    Stugan säljes med inventarier

Ekonomi

  • Årlig elförbrukning: 3 500 kWh/år
  • Försäkring: 1 600 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 1 600 SEK/år
  • Kommentar:
    I kostnaden för arrende ingår:
    
    Arrendeavgift mark
    Vattenavgift
    Sopavgift
    Fastighetsavgift mark
    Medlemsavgift

  • Arrende kostnad: 6 128 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Inne på området finns dels parkeringsrutor för boende med P-tillstånd samt 12 st gästplatser (betalparkering) Utanför området finns det parkeringsplatser vid “Stora Coop”. Närmast butiken gäller 90 minuters fri parkering. Bort mot fotbollsplanen finns det avgiftsbelagda platser 00-24 .

Rumsbeskrivningar

  • Hall :
    Mindre hall med plats för avhängning. Trägolv.
  • Kök :
    Charmigt kök med bra beredningsytor och gott om plats till förvaring.  Ljusa luckor samt rostfri diskbänk. Vitvarorna består av spis med ugn samt kyl med frys.
  • Allrum :
    Rejält allrum med ljusa väggar och charmigt trägolv i original. Här får man plats med såväl soffa som matbord.
  • Sovrum :
    Sovrum med inbyggd garderob. Ljusa väggar samt trägolv.
  • Toalett :
    Toalett (mulltoa) samt tvättställ. Se info under övrigt angående installation av kommunalt avlopp.
  • Inglasat uterum :
    Härligt inglasat uterum med plats till större sittmöblemang.

Området

Ärtholmens koloniområde är en oas. Tillbringar man sina somrar här är det som att bo på landet mitt i stan. Från lugnet i grönskan med fågelkvitter och utan motorljud, utöver en och annan gräsklippare, tar du dig snabbt med cykel in till centrala Malmö för att shoppa, äta, roa dig eller bara flanera i någon park eller ta ett dopp i havet från Ribersborgs strand eller djuphavsbadet i Västra hamnen. Vill man gå på fotboll eller hockey finns stadion och arenan i närheten. Allt finns på en cykelvägs avstånd.

Området är historiskt
1940 satte man spaden i jorden på Ärtholmen. 109 kolonilotter anlades, delvis som ersättning för att man tagit bort Pildamms- och Sofielunds koloniområden. Idag finns sammanlagt 495 lotter och Ärtholmen är ett av Malmös mera centrala koloniområden. På varje lott finns en stuga på max 40 kvm exklusive biutrymmen.

För att köpa en stuga inom Ärtholmens Sommarstad måste man vara boende och folkbokförd inom Malmö kommun.
  • Vägbeskrivning:
    Koloniområdet ligger mellan Ärtholmsvägen och Stadiongatan.
    Infart med bil endast från Ärtholmsvägen.
    Från Ärtholmsgången och Holmastigen finns ingångar för gående och cyklister.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt