Astergatan 8 - A-området

Almåsa fritidsby (A-området)

Välkommen till Astergatan 8 på idylliska A-området

På lugnt och naturskönt läge inom  Almåsa Fritidsby, omgiven av grönska och med granne till böljande åkrar och ängar har vi glädjen att få erbjuda ett välplanerat fritidshus på 40 kvm som disponeras av ett härligt allrum, ett rejält sovrum, stort  kök med matplats samt ett helkaklat badrum.
  • Pris: 560 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Rum: 2
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Tomtareal/mark: 325 kvm

Fastighetsmäklare

Lennart Andén

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information

Planlösning

Beskrivning

På lugnt och naturskönt läge inom  Almåsa Fritidsby, omgiven av grönska och med granne till böljande åkrar och ängar har vi glädjen att få erbjuda ett välplanerat fritidshus på 40 kvm som disponeras av ett stort härligt  allrum, sovrum, ett rejält kök med matplats samt ett helkaklat badrum med toalett och dusch.  Lägg därtill en fantastisk naturskön tomt på 325 kvm samt en härlig uteplats på trädäck så har du funnit ditt sommarparadis. Här kommer du att trivas. Välkommen på visning!

Allmän information

  • Pris: 560 000 SEK
  • Pristyp: Utgångspris
  • Antal rum: 2
  • Tomtareal/mark: 325 kvm
  • Boarea (BOA): 40 kvm
  • Boareabeskrivning:
    Angiven boyta är uppskattad. Är exakt angivna kvm av särskild vikt för kommande köpare, uppmanas man att själv kontrollmäta ytan.
  • Biarea (BIA): 10 kvm
  • Taxeringsvärde byggnad: 138 000 SEK
  • Totalt taxeringsvärde: 138 000 SEK
  • Fastighetsbeteckning: lott nr 41 inom Almåsa Fritidsby inom del av fastigheten Malmö Fårabäck 180:70 (Arrende)
  • UppdragsID: GWA VRU
  • Objektstyp: Fritidshus

Byggnad

  • Byggår: 1960-tal
  • Utförda renoveringar:
    Nytt plåttak 2019
    
    Luftvärmepump installerad 2021
    
    Ny duschkabin och varmvattenberedare 2019
    
    Ny el och elcentral 2020
  • Fönster: 2-glasfönster
  • Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
  • Avlopp: Spoltoalett till septitank. Dusch och köksavlopp till köksbrunn. Kommunalt VA finns framdraget i tomtgränsen och är redo att anslutas.
  • Vatten: Vattnet är påslaget från tidig april till sen oktober.
  • Taktyp/takbeklädnad: Plåt
  • Grund: Krypgrund
  • Typ av uppvärmning: Luftvärmepump
  • Ålder på värmeanläggning: 2 021
  • Stomme: Trä
  • Grundmur: Betonghålsten
  • Fasadtyp: Liggande träpanel
  • Bjälklag: Trä
  • TV/Internet beskrivning:
    Möjlighet finns att ansluta stugan till fiber.   Inkopplingsavgift 6995 kr
    
    Månadskostnad 395 kr(möjlig debiteringsperiod 1 april – 30 september)
  • Uteplatsbeskrivning:
    Stor uteplats på trädäck.
  • Övriga byggnader:
    2 kvm förråd i anslutning till stugan samt friliggande förrådsbod på 8 kvm.

Energideklaration

  • Energistatus: Energideklaration behövs ej

Ekonomi

  • Vatten och avlopp: 1 500 SEK/år
  • Elkostnad: 3 500 SEK/år
  • Summa driftkostnad: 5 000 SEK/år
  • Kommentar:
    I arrendekostnaden till föreningen ingår:
    Markarrende
    Medlemsavgift
    Vatten och avlopp
    Driftskostnader VA
    Hushållsopor
    Fastighetsavgift för tomten m.m.

  • Arrende kostnad: 11 000 SEK
  • Boendekalkyl:
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Parkering

    • Till stugan hör en parkeringsplats

Rumsbeskrivningar

  • Kök :
    Kök med stor matplats som ger plats till 4-6 sittande gäster. Stilren köksinredning med vita luckor. Gott om förvaring samt bra beredningsytor. Vitvarorna består av spis med ugn, fläkt, kyl med frys samt diskmaskin. 
    Vita väggar, vitmålade takbjälkar samt laminatgolv.
  • Allrum :
    Stort och öppet allrum med bra plats till möblering. Två stora fönster ger härligt ljusflöde till rummet.  Vita väggar och ljust laminatgolv.
  • Sovrum :
    Rejält sovrum med ljusa väggar samt laminatgolv.
  • Badrum :
    Helkaklat badrum med ljus väggkakel samt klinker på golvet. Ny duschkabin och varmvattenberedare från 2019. WC, tvättställ samt badrumsskåp.

Området

Områdeinfo:

Almåsa Fritidsby är Sveriges största Koloniförening med 634 stugor. Föreningen bildades 1968. Fritidsbyn ligger i östra kanten av Malmö och gränsar med Svedala kommun.

På föreningens hemsida,  www.almasa-fritidsby.com, finns mer information att ta del av såsom; 
byggregler, stadgar, ordningsregler VA, fiberanslutning m.m.

Byggregler:

Byggregler som gäller på området [maximala mått]:
- Huvudbyggnad: 40 kvm i yttermått
- Inglasad veranda: 12 kvm
- Skärmtak utan inglasning: 15 kvm
- Friggebod: 15 kvm

Bosättning:

Man får inte bosätta sig permanent eller mantalsskriva sig på  Almåsa.
För att få köpa en stuga på Almåsa måste man vara bosatt och folkbokförd inom Skåne. 

Överlåtelseavgift

Föreningen tar ut en avgift vid överlåtelse: 1500 kr från köparen och 1500 kr från säljaren
  • Vägbeskrivning:
    Kör E65 mot Ystad. Ta av vid Oxie håll till vänster vid korsningen. Följ skyltar till Almåsa  eller vänd höger mot Skabersjö, vänd till vänster vid allén mot S. Sallerup. Efter Allén och efter bron över Sege å finns Almåsa fritidsby på höger sida. Kör från Malmö, Jägersrovägen rakt ut, rakt fram vid rondellen vid Jägershill. Ta till höger vid T- korset mot Oxie. Kör rakt fram vid korset Oxie mot Skabersjö. Vänd till vänster vid allén mot S. Sallerup. Efter Allén och efter bron över Sege å finns Almåsa fritidsby på höger sida.
  • Karta

    Intresseanmälan

    Jag godkänner att mina personuppgifter lagras hos mäklaren. Läs mer här. (GDPR) *
    * Obligatoriskt