Katrinebergsbacken 26, MED UTHYRNINGSDEL!

Allmän information

• Pris: 7 500 000 SEK
• Pristyp: Accepterat pris
• Antal rum: 4
• Boarea (BOA): 109 kvm
• Bostadsrättsförening: Brf Liljeholmsberget
• Lägenhetsnummer BRF: 663
• Andelstal: 0.4942
• Andelstal insats: 0.5162
• Andel av månadsavgift: 0.4942
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 542 030 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Baserat på årsredovisning 2024

• UppdragsID: GBR ACG
• Markägare: Marken är tomträtt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Varje port har egen tvättstuga och i port 16 finns dessutom en grovtvättstuga. I portarna 18, 24 och 32 har tvättstugorna fyra tvättmaskiner, två tumlare, två torkskåp och en eller två elmanglar för att två boende ska kunna tvätta samtidigt. I övriga portar har tvättstugorna två tvättmaskiner, en tumlare, ett torkskåp och en elmangel. Grovtvättstugan i port 16 har större maskiner för tvättning av mattor med mera.
  
  Föreningen har sedan juni 2022 övergått till gemensam el. I korthet innebär det att föreningen har ett gemensamt elavtal och att medlemmarna debiteras för elförbrukningen i sin lägenhet.
  
  I varje port finns ett barnvagnsrum.
  
  Samlingslokalen Körsbäret ligger på Katrinebergsbacken 34 (vid Körsbärstorget) och kan bokas för privata fester. Lokalen kan också bokas för kommersiellt utnyttjande; då blir priset högre.
  
  Strax bortom port 36 finns poolen med tillhörande bastu som låses upp med din inpasseringsbricka, och innanför ytterdörren finns en terminal för tidsbokning.
  
  Det finns i kallgaraget två utrymmen, där sommar/vinterdäck kan förvaras. Det är låsbara utrymmen av nät. Tvättstugenyckeln passar i låset.
  
  I anslutning till varje port finns minst ett cykelrum.
  
  Liljeholmsbergets boulebana. Banan kan kunna nyttjas av föreningens medlemmar med vänner.
  
  Det finns två övernattningslägenheter, som kan hyras av medlemmar, Storan och Lillan.

• Byggår: 1993-1996
• Hiss finns: Ja
• Utförda renoveringar:

  På Liljeholmsberget finns en park som är sammanlänkad med fastighetens innergårdar. Det ger både rymd och skugga och plats för grillar och utemöbler. MK Trädgårdsskötsel planerar växtföljder för en lång och variationsrik odlingssäsong. Även boende bidrar till växtligheten. Ek, lönn, björk med flera träslag skänker grönska på en högre nivå. Berg i dagen ger en extra dimension till helheten. År 2015 renoverades lekparken och ytorna där intill. Sluttningen mot gungorna täcktes med konstgräs. År 2016 täcktes även bollplanen med konstgräs.
  
  2023 Stamspolning och Obligatorisk VentilationsKontroll (OVK)

• Kommande renoveringar:

  Inga större renoveringar planerade.

• TV/Internet beskrivning:

  Bredband och fast telefoni (abonnemang) ingår i avgiften till föreningen. Leverantör är Ownit. Internetuppkoppling med kabel ger 500–1000 Mbit/s för både ned- och uppladdning. Samtalsavgifter för IP-telefoni betalas av varje medlem. Kabel-tv ingår i avgiften till föreningen. Leverantör är Telenor ASA, som för varje lägenhet tillhandahåller en HD-box med programkort.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 9 augusti 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 142 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 145 kWh/m²
• Energiklass: E

Övrigt

• Övrigt:

  Föreningen har en mycket informativ hemsida som är värd ett besök. Länk finns under rubriken "Dokument & Länkar".