Hjalmar Brantingsgatan 5A
Fålhagen
Charm och karaktär i trivsam lägenhet med öppen spis, balkong och möjlighet till extra WC.
Härlig och rymlig lägenhet med öppen spis, balkong och renoverat kök i tidstypisk stil. Två sovrum och ett matrum som kan bli ett tredje sovrum. Ett hem som kombinerar charm med modern funktion. Läget i fantastiska Fålhagen, några minuters promenad från Resecentrum, är perfekt för pendlaren.
-
Pris: 3 795 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris
-
Rum: 4
-
Boarea (BOA): 83,4 kvm
-
Avgift: 6 012 SEK/månad
-
Våningsplan: 2 av 4
Kommande visningar
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.
Planlösning
Beskrivning
Här kombineras tidstypisk charm med modern funktion. Här finns ett modernt kök i rätt stil och tidstypiska detaljer i hela bostaden. Det renoverade köket är smakfullt utformat med köksluckor från Järfälla kök för att harmoniera med bostadens ursprungliga karaktär. Den stilrena spiskåpan från Fjäråskupan och den klassiska spisen från SMEG sätter pricken över i:et och ger köket en härlig retrokänsla med modern funktion. Vardagsrummet är inbjudande och luftigt, med en eldningsbar öppen spis. Planlösningen erbjuder två sovrum samt ett matrum som även det kan nyttjas som sovrum beroende behov. Ett hem för dig som uppskattar stil, funktion och en fin balans mellan äldre charm och moderna uppdateringar.
Allmän information
-
Pris: 3 795 000 SEK
-
Pristyp: Accepterat pris
-
Tillträde: Nov/dec eller enligt överenskommelse
-
Antal rum: 4
-
Boarea (BOA): 83,4 kvm
-
Bostadsrättsförening: Brf Astrid
-
Lägenhetsnummer BRF: 4
-
Andelstal: 6,25991
-
Andelstal insats: Uppgiften saknas i föreningens register
-
Andel av månadsavgift: 6,25991
-
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 156 142 SEK
-
Nettoskuldsättning kommentar:
Baserat på förvaltarens uppgift.
-
UppdragsID: G5Q QAS
-
Markägare: Föreningen äger marken
-
Objektstyp: Lägenhet
Byggnad
-
Byggår: 1942
-
Hiss finns: Nej
-
Utförda renoveringar:
2024 Renovering av portar 2023 Besiktning och målningsförbättring av fönster. Elbesiktning 2022 Byte av undercentral för fjärrvärme 2021 Ventilationsrengöring 2020 Sotning och brandskyddskontroll. Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 2019 Ommålning av sopkärl. Stamspolning 2018 Fönsterrenovering 2025 Planerat underhåll under sommaren: Takrenovering
-
Övriga utrymmen i föreningen:
Tvättstuga, torkrum, mangelrum (inkl. torkskåp) och cykelförråd. Trevlig innergård med grillplats.
Energideklaration
-
Energideklaration utförd: 26 juni 2020
-
Energistatus: Energideklaration är utförd
-
Specifik energianvändning: 113 kWh/m²
-
Energiprestanda, primärenergital: 114 kWh/m²
-
Energiklass: D
Ekonomi
-
Månadsavgift: 6 012 SEK/månad
-
Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten
-
Beskrivning månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg, 189 kr/mån, för gemensamt internet och TV-abonnemang från Tele2.
-
Avgiftsförändringar:
Inget planerat
-
Hushållsel: 450 SEK/månad
-
Försäkring: 340 SEK/månad
-
Summa driftkostnad: 790 SEK/månad
-
Antal personer i hushållet: 2
-
Överlåtelseavgift: 1 470 SEK
-
Pantsättningsavgift: 588 SEK
-
Överlåtelseavgift betalas av: Köpare
-
Boendekostnadskalkyl:
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Pantförskrivning
är pantsattParkering
- Det finns 11 parkeringsplatser i föreningen och en gästparkering som bokas via en app. I övrigt finns god tillgänglighet för boendeparkering i Fålhagen. Då huset är äldre kan tillstånd för boendeparkering sökas hos kommunen.
Rumsbeskrivningar
-
HALL :
Hall som binder samman kök, sovrummen, vardagsrum och badrum. I hallen finns en tidigare WC som idag nyttjas som städskrubb. Anslutningar finns kvar för den som har behov av en extra WC.
-
KÖK :
Renoverat kök där energi har lagts på att behålla rätt stil med luckor, bänkskivor och spis med spiskåpa som ger en tidstypisk helhet. Utrustat med vitvaror i form av spis, kombinerad kyl/frys samt spis med kolfilterfläkt ovanför. Gott om förvaring och plats för matbord för 4-5 personer.
-
SOVRUM 1 :
Det mindre sovrummet med plats för säng, arbetshörna och förvaringsmöbler. Inbyggd garderob. Originalgolv under mattan.
-
SOVRUM 2 :
Trevligt sovrum med fönster i två väderstreck. Rymmer större dubbelsäng och övrig möblering. Inbyggd garderob
-
VARDAGSRUM :
Ljust vardagsrum med utgång till balkongen. Öppen spis (provtryckt och sotad). Stor öppning mot matrummet (möjligt sovrum) med charmiga skjutdörrar.
-
MATRUM/SOVRUM :
Nyttjas idag som matrum men kan fungera som ett rymligt sovrum med lugnet mot innergården. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.
-
BADRUM :
Halvkaklat med badkar, wc, handfat med underskåp och belyst spegelskåp ovanför. Praktisk handdukstork.
-
FÖRRÅD :
Till bostadsrätten hör tre stycken förråd. Två i källaren och ett på vinden
Området
Fålhagen är ett trivsamt och centralt område i Uppsala. Nära Resecentrum och dess kommunikationer. Området består tills största del av äldre bebyggelse som låga flerfamiljshus och villor.
Karta
Intresseanmälan
