Dockplatsen 5

Allmän information

• Pris: 2 295 000 SEK
• Pristyp: eller bästa bud
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea (BOA): 34 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Ett förråd tillhör lägenheten.

• Bostadsrättsförening: Brf Docks i Malmö
• Lägenhetsnummer BRF: 1-1306
• Andelstal: 0,36606%
• Andelstal kommentar:

  Andelstalet är bostadsrättens andel av årsavgift.

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 868 600 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
  
  Obs! Uppgiften är hämtad från föreningens ekonomiska plan, då bostadsrätten är nyproduktion och årsredovisningen för 2024 inte är komplett (avseende slutfinansiering) för beräkning av nettoskuldsättning.

• UppdragsID: GMW S3O
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Docks i Malmö har organisationsnummer 769640-3299. Föreningens verksamhet omfattar totalt 157 bostadsrätter i nybyggd fastighet vid Dockplatsen. Av dessa 157 är 6 lokaler belägna på markplan, och 151 är bostäder. Adresserna är Dockplatsen 5-9 och Isbergs gata 30-42. Ansvarig för projektet är JM Bygg. Huset färdigställdes i år 2025. Ekonomisk förvaltning sköts i dagsläget av förvaltaren JM@home,
  
  Det finns 30 parkeringsplatser i föreningens garage (ca 1.900 - 2.000 kr/mån), samtliga med laddmöjlighet (betalning mot verklig förbrukning av el). Det finns även parkeringsmöjlighet i något av de parkeringshus i området som P Malmö ansvarar för. Läs mer på www.pmalmo.se.
  
  Cykelparkering finns i separat cykelrum i två plan (nås från entréplan) samt platser på förgårdsmark. Barnvagnsparkering finns i källare i låsta förrådsutrymmen. Rullstols-/Permobil-parkering med möjlighet till laddning finns i källare i låsta förrådsutrymmen. 
  
  Övernattningsmöjlighet finns på plan 3, med två övernattningsrum som kan hyras av medlemmarna (ca 400 kr/natt). På plan 5 finns ett gemensamt område med trädgård och terrasser. Porttelefon till de fina entréerna i gatuplan, och hissar direkt från markplan. Föreningen har miljörum för sopsortering. 
  
  Föreningen är ansluten till Telia Triple Play for TV, internet och telefoni. Obligatoriskt tillägg 220 kr/månad och betalas tillsammans med månadsavgiften.
  Föreningen har individuell mätning och debitering av varmvatten och hushållsel. Debiteras eftersläpande på avierna utifrån faktiskt förbrukning.
  Bostadsrättsinnehavarna behöver inte själv teckna bostadsrätts-tillägg i sin hemförsäkring, eftersom föreningen har tecknat det kollektivt i sin fastighetsförsäkring.
  
  Brf Docks i Malmö, c/o JM AB, Box 327 Malmö , 201 23 Malmö. Länkar till föreningens hemsida med kontaktformulär, finns här på objektsbeskrivningen. Länk finns även till byggbolaget JMs projektsida för Docks. Årsredovisning samt stadgar finns att ladda ner från www.eastandwest.se .

• Byggår: 2024
• Hiss finns: Ja

Energideklaration

• Energistatus: Energideklaration ej utförd
• Kommentar: Nyproducerad byggnad år 2025.