Formgatan 28

Allmän information

• Pris: 3 395 000 SEK
• Pristyp: eller bästa bud
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 3
• Boarea (BOA): 72,5 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen:

  Stensatt terrass i söderläge.
  Ett rymligt förråd i källarplan tillhör lägenheten.

• Bostadsrättsförening: Brf Havsbrynet
• Lägenhetsnummer BRF: B-1001
• Andelstal insats: 0,49578%
• Andel av månadsavgift: 0,64697%
• Andelstal kommentar:

  Andelstal av årsavgift angiven i procent.

• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 994 292 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
  Obs! Uppgiften inhämtad från föreningens ekonomiska förvaltare Nabo.
  MED RESERVATION FÖR EVENTUELLA RÄKNEFEL.

• UppdragsID: GJH RVZ
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Bostadsrättsföreningen Havsbrynet har organisationsnummer 769638-7088. Föreningen bildades år 2022 i samband med byggnationen, som utfördes av Skanska, och köpte år 2023 fastigheten Sandformen 1 av Malmö kommun. Föreningen har 148 bostadsrätter, en övernattningslägenhet och en lokal, på adresserna Formgatan 24-30 och Packhusgatan 25-29 och 31A-B. Ekonomisk förvaltning Nabo och teknisk förvaltning SBC Sveriges BostadsrättsCentrum.
  
  Föreningen är ansluten till Telia Triple Play för bredband, TV (basutbud) och ip-telefoni (samtalskostnaden ej inkluderad) och det kostar 150 kr/månad. Vidare har föreningen individuell mätning av varmvatten och hushållsel, och man debiteras efter faktiskt förbrukning. 
  I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter. Du som boende behöver därför inte teckna särskilt bostadsrättstillägg när du tecknar din hemförsäkring.
  Föreningen har "gemensam el", vilket innebär att föreningen står för abonnemanget, och du som boende debiteras endast för din förbrukning.
  
  I föreningen finns 82 garageplatser, varav 27 är laddplatser och 3 av dessa är reserverade för en bilpool. Kostnad 1.100 kr/månad, och om det är laddplats tillkommer förbrukningen. Föreningen har även tillgång till 30 garageplatser i annan fastighet, med hyrestid på 25 år. Kö-system till garageplatserna. Boendeparkering och P-hus finns i närområdet.
  
  Som boende i föreningen har man ett 10-årigt medlemskap i en bil- och lådcykelpool (eldriven) Our Green Car. Som boende har man även tillgång till cykel- och barnvagnsförråd, och en "cykelverkstad", och möjlighet att hyra föreningens övernattningslägenhet - se information i separat pdf-fil och på föreningens hemsida.
  Grönskande utemiljö med bänkar och lekplats. Miljöhus och cykelställ. Postboxar i entréerna. Hissen går ner till garageplatserna och förråden i källarplan.
  
  E-post till Brf Havsbrynet: styrelsen@brfhavsbrynet.se , Föreningens hemsida: https://brfhavsbrynet.se/
  
  Senaste årsredovisning, energideklaration samt stadgar finns att ladda ner från www.eastandwest.se .

• Byggår: 2022
• Hiss finns: Ja
• Byggnadskommentar:

  Byggår 2022, nyproducerad byggnad. Uppvärmningsform: Fjärrvärme.

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 17 oktober 2023
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 57 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 53 kWh/m²
• Energiklass: B