Älggatan 18 B

Allmän information

• Pris: 1 245 000 SEK
• Pristyp: eller bästa bud
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Antal rum: 1
• Boarea: 43 kvm
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Till lägenheten hör två källarförråd, ett större och ett mindre.
• Bostadsrättsförening: Brf Kanariefågeln
• Lägenhetsnummer BRF: 1102
• Andelstal: 0.5166%
• Andelstal insats: 0.5166%
• Andel av månadsavgift: 0.5166%
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 39 862 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Obs! Underlagen för beräkningen kommer från föreningens senaste årsredovisning (2025). Reservation för eventuella räknefel.
• UppdragsID: GDB UJ7
• Markägare: Föreningen äger marken
• Objektskategori: Bostadsrätt
• Objektstyp: Lägenhet

Byggnad

• Allmän information Kommentar: Bostadsrättsföreningen Kanariefågeln har organisations-nummer 746000-0446. Följande finns att läsa på föreningens hemsida:
  
  "Föreningen äger fastigheten Kanariefågeln 3 (friköpt, föreningen har varit BRF sedan byggnationen 1947) och den omfattar adresserna Västanväg 43, 45, 47 och 49 och Älggatan 16, 18 och 20.
  Föreningen har två lokaler på Rabyplan och dessa hyrs ut som kontor till företag.
  Föreningen består av 149 lägenheter. Det är övervägande ettor och tvåor och ett fåtal treor. Till lägenheterna hör två förråd i källarplan. Alla lägenheter utom tre stycken har inglasad balkong. Vi har en stor tvättstuga (separat ingång) mellan Älggatan 18 och 20 med fyra tvättstationer och torkrum."
  
  Det finns 44 st 1-rumslägenheter, 90 st 2-rumslägenheter och 15 st 3-rumslägenheter. Tillgång till bastu och duschrum i källaren på Västanväg 49 A.
  
  TV genomTele2 och basutbudet ingår i avgiften. För internet är föreningen ansluten till Bredband2 och alla lägenheter har 1Gbit bredband. Kostnaden är endast 75 kr/månad.
  
  El debiteras som en schablonkostnad med 350 kr/månad inklusive moms. Den boende behöver inte ha något eget el-abonnemang. Avläsning jämfört med verklig förbrukning sker i december. Eventuellt överskjutande förbrukning debiteras i mars/april kommande år.
  
  Föreningen har en grönskande utemiljö och det finns flera sittgrupper, cykelställ och miljöhus. Det råder kommunal boendeparkering i kringliggande kvarteren.
  
  Bostadsrättsföreningen Kanariefågeln har ekonomisk förvaltning genom HSB Malmö, och det är även HSB som har hand om trädgårdsskötseln. På föreningens hemsida finns information om utfört underhåll och renoveringar, samt om framtida planer.
  
  Kontakt: Brf Kanariefågeln, Älggatan 16C, 216 13 Limhamn, E-post: info@kanariefageln.se, Hemsida: https://www.kanariefageln.se/
  
  Senaste årsredovisning, energideklaration samt stadgar finns att ladda ner från www.eastandwest.se .
• Byggår: 1947

Energideklaration

• Energideklaration utförd: 9 september 2019
• Energistatus: Energideklaration är utförd
• Specifik energianvändning: 138 kWh/m²
• Energiprestanda, primärenergital: 170 kWh/m²
• Energiklass: F